原告：丁某某。
委托訴訟代理人：王錫楚，湖北維天律師事務所律師。代理權限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，代簽法律文書。
被告：李某萬。

原告丁某某與被告李某萬房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年7月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告丁某某委托訴訟代理人王錫楚到庭參加訴訟。被告李某萬經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告丁某某向本院提出訴訟請求：1、請求法院判決被告繼續(xù)履行購房合同，協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)；2、被告承擔本案訴訟費用。事實和理由：2003年11月25日，原、被告通過中介簽訂購房協(xié)議，約定被告將位于安陸市德安中學7樓，面積56.68平方米，房產證號為（98）安房改第02105號房屋，作價12000元出賣給原告。原告履行協(xié)議后，取得該房屋所有權證，并使用該房屋至今，但被告至今未協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)，故請求法院依法支持原告的訴訟請求。
被告李某萬未提交證據(jù)。
當事人圍繞訴訟請求依法了證據(jù)，被告未到庭參加訴訟，視為其放棄相關訴訟權利。原告提交證據(jù)真實、合法，與本案關聯(lián)，本院予以確認并在卷佐證。
對本案有異議的事實，根據(jù)當事人的陳述和經審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2003年8月27日，原告丁某某與安陸市金橋中介信息服務中心簽訂協(xié)議，約定原告委托中介購買一套房屋。2003年11月25日，在中介服務下，原、被告簽訂協(xié)議，約定，被告將位于安陸市德安中學7樓，面積56.68平方米，房產證號（98）安房改第02105號房屋出賣給原告，房款12000元；原告一次性付清房款后，被告將房屋及房產證交給原告，房屋產權過戶費用由原告承擔。現(xiàn)原告居住該房屋至今，但被告未協(xié)助原告辦理房屋所有權變更登記。
另查明，2016年9月13日，安陸市住房保障和管理局出具證明，載明（98）安房改第02105號房屋未抵押，未被查封。

本院認為，原、被告之間的房屋買賣關系，合法有效，對雙方具有約束力。原告依房屋買賣合同約定履行了給付房款義務，被告僅是將房屋及房屋產權證交付給原告，但未將房屋產權轉移給原告，故被告并未完成房屋所有權交付義務，應承擔協(xié)助原告辦理本案訴爭房屋所有權變更登記的違約責任。原告訴訟請求合法正當，本院應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百三十條、第一百三十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告李某萬于本判決生效后十五日內協(xié)助原告丁某某將位于安陸市德安中學宿舍樓7樓房屋【房屋產權證號為（98）安房改第02105號】所有權變更登記為原告丁某某。
如未按本判決指定的期間履行上述義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應當支付遲延履行金。
案件受理費500元，由被告李某萬負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴湖北省孝感市中人民法院。并預交上訴案件的受理費500元，上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交上訴費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　胡柏松

書記員：曾夢 附件1：當事人提交的證據(jù)目錄 原告丁某某為支持其訴訟主張向本院提交了如下證據(jù)： 證據(jù)一：原、被告身份證復印件，擬證明原、被告身份情況； 證據(jù)二：2003年11月25日協(xié)議復印件一份，擬證明原、被告簽訂房屋買賣合同的事實； 證據(jù)三：房屋所有權證復印件，擬證明被告將房屋及房屋所有權證交付給原告，但沒有協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)； 證據(jù)四：原告繳納的部分水電費憑證，擬證明原告已經實際占有并使用該房屋； 證據(jù)五：中介協(xié)議、中介內部結算單復印件各一份，擬證明原告通過中介購房的事實； 被告李某萬未提交證據(jù)。 附件2：相關法條 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百三十條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 第一百三十六條出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。