原告：上海天正投資發(fā)展中心，住所地上海市。
　　法定代表人：劉曉梅，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：錢森虹，上海市萬聯(lián)律師事務所律師。
　　被告：上海全美實業(yè)中心，住所地上海市普陀區(qū)。
　　法定代表人：田瑛，總經(jīng)理。
　　案由房屋租賃合同糾紛
　　本案在審理過程中，經(jīng)本院主持調解，雙方當事人自愿達成如下協(xié)議：
　　一、被告上海全美實業(yè)中心應向原告上海天正投資發(fā)展中心給付上海市金沙江路XXX號A座-1層2016年租金共計人民幣526863元。以上款項通過分期付款方式支付，被告上海全美實業(yè)中心應于2018年12月31日前給付人民幣100000元，于2019年3月31日前給付人民幣100000元，于2019年7月31日前給付人民幣100000元，剩余款項于2019年10月31日前付清；
　　二、若被告上海全美實業(yè)中心逾期給付調解主文第一條任意一期款項，原告上海天正投資發(fā)展中心有權就未到期債權一并提前申請執(zhí)行，被告上海全美實業(yè)中心應就未付金額按照日千分之一的標準承擔違約金；
　　三、雙方再無其他爭議。
　　本案受理費人民幣9000元，減半收取，計人民幣4500元，由被告上海全美實業(yè)中心負擔。
　　上述協(xié)議符合有關法律規(guī)定，本院予以確認。
　　本調解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即具有法律效力。

審判員：于??凱

書記員：劉晶菁