上訴人（原審被告）：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住佳木斯市。
委托訴訟代理人：孫涌翔，黑龍江三江律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：關(guān)某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體工商戶(hù)，住佳木斯市。
委托訴訟代理人：唐亮，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
原審被告：佳木斯龍某投資置業(yè)有限公司，住所地佳木斯市向陽(yáng)區(qū)中山街222號(hào)。
法定代表人：王巖，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張揚(yáng)，該公司職員。

本院認(rèn)為，本案中關(guān)某某、朱某某均提供了與龍某公司簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》，龍某公司對(duì)關(guān)某某提供的合同不認(rèn)可，認(rèn)為關(guān)某某提供的是龍某公司向不特定人發(fā)放的意向性合同，不是正式的合同，合同最后一頁(yè)沒(méi)有龍某公司的蓋章確認(rèn)，并認(rèn)可爭(zhēng)議房屋房款是朱某某交納的，只不過(guò)是認(rèn)為朱某某與關(guān)某某系夫妻關(guān)系并按朱某某的要求將交款人寫(xiě)成關(guān)某某，因此應(yīng)查爭(zhēng)議房屋的真實(shí)買(mǎi)受人。雙方當(dāng)事人曾經(jīng)存在同居關(guān)系，故應(yīng)審查購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間、資金來(lái)源、是否發(fā)生在同居期間，確定是一方單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)還是雙方共同購(gòu)買(mǎi)，進(jìn)而準(zhǔn)確認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。綜上，原審判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷(xiāo)佳木斯市向陽(yáng)區(qū)人民法院（2016）黑0803民初644號(hào)民事判決；
發(fā)回佳木斯市向陽(yáng)區(qū)人民法院重新審理。
上訴人朱某某預(yù)交的二審案件受理費(fèi)100元予以退回。
本裁定為終審裁定。

審判長(zhǎng)　　姜廣武 審判員　　韓國(guó)斌 審判員　　王雪潔

書(shū)記員：付麗麗