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上訴人胡東河、胡運(yùn)河、胡海河、胡中興、胡某某因土地承包合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

胡東河
胡運(yùn)河
胡海河
胡中興
胡某某
葛清立(河北紫微星律師事務(wù)所)
肥鄉(xiāng)縣元固鄉(xiāng)后油胡寨村民委員會(huì)
李文平(河北博大律師事務(wù)所)

上訴人(原審被告)胡東河,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民。
上訴人(原審被告)胡運(yùn)河,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民。
上訴人(原審被告)胡海河,男,45歲,漢族,農(nóng)民。
上訴人(原審被告)胡中興,男,38歲,漢族,農(nóng)民。
上訴人(原審被告)胡某某,男,36歲,漢族,農(nóng)民。

上訴人
委托代理人葛清立,河北紫微星律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)肥鄉(xiāng)縣元固鄉(xiāng)后油胡寨村民委員會(huì)。
代表人呂章軍,該村委會(huì)
負(fù)責(zé)人。
委托代理人李文平,河北博大律師事務(wù)所律師。
上訴人胡東河、胡運(yùn)河、胡海河、胡中興、胡某某因土地承包合同糾紛一案,不服肥鄉(xiāng)縣人民法院(2013)肥民初字第1266號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭,審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院認(rèn)定:原告村委會(huì)在1993年1月1日與五被告父親胡學(xué)堯簽訂了一份《土地承包合同》,土地面積37.5畝,該土地東至前油胡寨村地、南至謝村地、西至南屯莊地、北至路,2012年12月31日到期。雙方同時(shí)約定,承包期滿后土地歸大隊(duì)(村委會(huì)),重新承包時(shí),原承包人優(yōu)先。胡學(xué)堯去世后,經(jīng)村委會(huì)同意,五被告以承包方的身份繼續(xù)履行該合同。該承包合同的履行期限屆滿前,原告村委會(huì)與案外人李春亮就本案雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議的標(biāo)的物土地又簽訂了一份土地承包合同?!锻恋爻邪贤菲跐M后,原告村委會(huì)要求五被告返還土地,而五被告以其具有優(yōu)先承包權(quán),原告村委會(huì)與李春亮所簽合同無效,其對(duì)爭(zhēng)議土地享有優(yōu)先承包權(quán),未經(jīng)公開競(jìng)爭(zhēng)程序,任何人不可能從其手中奪走爭(zhēng)議土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為由,拒絕返還,由此雙方當(dāng)事人形成訴訟。
本院認(rèn)為,依據(jù)五上訴人與被上訴人履行的《土地承包合同》約定,承包期限截止2012年12月31日,在雙方?jīng)]有續(xù)訂承包合同情形下,被上訴人訴請(qǐng)上訴人返還土地應(yīng)予以支持,原審判決并無不妥。上訴人稱村委會(huì)與他人就涉案土地簽訂合同屬于無效并損害其優(yōu)先承包權(quán),本院認(rèn)為上訴人已另案訴訟,本院不予審理;上訴人提出劉會(huì)民是村委會(huì)主任,呂章軍只是包村干部,因此呂章軍不是村委會(huì)的代表人,原判決列呂章軍為代表人程序違法,本院認(rèn)為,呂章軍經(jīng)村委會(huì)授權(quán)主持全村工作,可以作為代表人參加訴訟,原審程序正確,上訴人的該上訴理由不予支持。綜上,一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,程序合法。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判決。
二審案件受理費(fèi)80元,由胡東河等五上訴人承擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為,依據(jù)五上訴人與被上訴人履行的《土地承包合同》約定,承包期限截止2012年12月31日,在雙方?jīng)]有續(xù)訂承包合同情形下,被上訴人訴請(qǐng)上訴人返還土地應(yīng)予以支持,原審判決并無不妥。上訴人稱村委會(huì)與他人就涉案土地簽訂合同屬于無效并損害其優(yōu)先承包權(quán),本院認(rèn)為上訴人已另案訴訟,本院不予審理;上訴人提出劉會(huì)民是村委會(huì)主任,呂章軍只是包村干部,因此呂章軍不是村委會(huì)的代表人,原判決列呂章軍為代表人程序違法,本院認(rèn)為,呂章軍經(jīng)村委會(huì)授權(quán)主持全村工作,可以作為代表人參加訴訟,原審程序正確,上訴人的該上訴理由不予支持。綜上,一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,程序合法。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判決。
二審案件受理費(fèi)80元,由胡東河等五上訴人承擔(dān)。

審判長(zhǎng):張穎
審判員:鄭金安
審判員:聶洪文

書記員:吳勝楠

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