上訴人（原審被告）：黑龍江省佳潤置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地北安市。
法定代表人：薛從賢，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：仲偉良，黑龍江仲偉良律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：高占國，男，漢族，住北安市。
委托訴訟代理人：宋玉璽，北安市兆麟法律服務(wù)所法律工作者。

上訴人黑龍江省佳潤置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱佳潤置地公司）因與被上訴人高占國房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，不服北安市人民法院（2016）黑1181民初259號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年9月5日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。上訴人佳潤置地公司的委托訴訟代理人仲偉良，被上訴人高占國及其委托訴訟代理人宋玉璽到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
佳潤置地公司上訴請(qǐng)求：改判佳潤置地公司不承擔(dān)鑒定費(fèi)5,000元；上訴費(fèi)用由高占國負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：一審判決佳潤置地公司負(fù)擔(dān)案件受理費(fèi)321元并承擔(dān)鑒定費(fèi)5,000元不符合法律規(guī)定和本案事實(shí)。根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條規(guī)定：“訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額?！痹诒景钢屑褲欀玫毓静]有敗訴，因此不應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用，即不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)案件受理費(fèi)和鑒定費(fèi)。高占國作為原告在提起訴訟時(shí)的訴訟請(qǐng)求為：1.要求佳潤置地公司給退房；2.賠償為裝修此房屋發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)和為主張權(quán)利發(fā)生的誤工費(fèi)合計(jì)197,500元；3.佳潤置地公司負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用。由于高占國的訴訟請(qǐng)求明顯不符合法律規(guī)定和案件事實(shí)，高占國于2016年8月18日提出變更訴訟請(qǐng)求為：1.要求佳潤置地公司給維修北安市鳳凰世家8號(hào)樓3單元302室；2.如佳潤置地公司不維修，給付維修費(fèi)用30萬元至40萬元；3.也可采取佳潤置地公司給三個(gè)車庫做維修費(fèi)用。高占國第一次提出的訴訟請(qǐng)求不符合法律規(guī)定自行作了變更，就變更后的訴訟請(qǐng)求而言同樣不能說明佳潤置地公司敗訴。首先，關(guān)于維修問題，佳潤置地公司始終同意，而且積極在做這件事情，先后委托聘請(qǐng)了施工隊(duì)伍，只是高占國不配合，提出很多無理要求，以致沒有最終落實(shí)。一審判決第一項(xiàng)不能說明佳潤置地公司敗訴，不能因此要求佳潤置地公司承擔(dān)案件受理費(fèi)和鑒定費(fèi)。退一步講，假設(shè)該第一項(xiàng)判決認(rèn)為佳潤置地公司敗訴（事實(shí)不是敗訴），也不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鑒定費(fèi)5,000元，因?yàn)榇藭r(shí)如果佳潤置地公司承擔(dān)了維修義務(wù)，并不能發(fā)生鑒定費(fèi)，鑒定費(fèi)與維修沒有任何關(guān)系，是拒絕維修或拖延修復(fù)發(fā)生的費(fèi)用，也不能在此時(shí)要求佳潤置地公司承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用。其次，根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十二條規(guī)定：“訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗(yàn)、翻譯、評(píng)估、拍賣、變賣、倉儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民法院根據(jù)誰主張、誰負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或單位，人民法院不得代收代付?！北景钢懈哒紘岢鲋鲝埐⑸暾?qǐng)鑒定，因此高占國應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鑒定費(fèi)。其三，佳潤置地公司的房屋不存在質(zhì)量問題。一審判決認(rèn)為鑒定費(fèi)5,000元，因佳潤置地公司所建房屋存在一定的質(zhì)量問題，故應(yīng)由佳潤置地公司負(fù)擔(dān)沒有證據(jù)證實(shí)。2013年高占國回遷到佳潤置地公司開發(fā)的北安市鳳凰世家8號(hào)樓3單元302室，2014年年末時(shí)發(fā)現(xiàn)天棚板有縫隙。知道該情況后，佳潤置地公司非常重視，于2015年3月24日委托黑龍江省寒地建筑科學(xué)院對(duì)縫隙原因進(jìn)行鑒定。黑龍江省寒地建筑科學(xué)院于2015年3月30日作出黑建研鑒專字[2015]第04號(hào)北安鳳凰世家8號(hào)住宅樓302室客廳天棚樓板裂縫原因鑒定報(bào)告。鑒定報(bào)告的鑒定結(jié)論為：北安鳳凰世家8號(hào)住宅樓302室客廳天棚現(xiàn)澆樓板裂縫的原因?yàn)槎喾N因素共同作用結(jié)果?！?02室客廳天棚現(xiàn)澆樓混凝土板的裂縫可采用注膠法進(jìn)行修補(bǔ)鑒定報(bào)告第三部分對(duì)形成裂縫的原因進(jìn)行分析認(rèn)為三方面，其中涉及佳潤置地公司的原因?yàn)椋骸氨卑彩械靥幒邶埥『涞貐^(qū)，夏天和冬天的溫差可達(dá)70℃，建筑物總長為59.2米，涉及規(guī)范要求伸縮縫最大間距為55米，北安鳳凰世家8號(hào)樓未設(shè)伸縮縫?！敝劣谘b修導(dǎo)致混凝土荷載增加和混凝土樓板受熱不均等原因，與佳潤置地公司沒有任何關(guān)系。此外鑒定報(bào)告還對(duì)裂縫寬度是否超過涉及規(guī)范進(jìn)行了論證?！敖?jīng)測量，302室客廳天棚現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫寬度為0.2mm，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010第3.4.5條規(guī)定裂縫最大寬度為0.3mm之規(guī)定，302室裂縫寬度在規(guī)范限制內(nèi)，可采取注結(jié)構(gòu)膠修補(bǔ)后，再采取板底粘碳纖維進(jìn)行處理?！痹摻Y(jié)論說明，302室雖然出現(xiàn)天棚裂縫，但是并沒有超過《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，也就是說天棚板施工質(zhì)量合格。2015年5月24日佳潤置地公司又委托哈爾濱工業(yè)大學(xué)建設(shè)工程司法鑒定咨詢有限公司（以下簡稱哈工大咨詢公司）對(duì)北安市鳳凰世家8號(hào)住宅樓3單元302室客廳天棚樓板厚度進(jìn)行鑒定。哈工大咨詢公司于2015年6月1日作出哈工大建鑒字（2015）第S088號(hào)北安市鳳凰世家8號(hào)住宅樓3單元302室客廳天棚樓板厚度鑒定意見書得出的鑒定結(jié)論是：“北安市鳳凰世家8號(hào)住宅樓3單元302室客廳天棚樓板厚度經(jīng)儀器（HC_HD90一體式樓板測厚儀）檢測厚度不少于95mm，滿足設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求?！辫b定意見書再次確認(rèn)天棚樓板施工合格。兩份鑒定報(bào)告均沒有確認(rèn)房屋質(zhì)量不合格。綜上所述，要求佳潤置地承擔(dān)案件受理費(fèi)和鑒定費(fèi)不符合法律規(guī)定和本案事實(shí)。
高占國辯稱，駁回上訴，維持原判，由佳潤置地公司負(fù)擔(dān)上訴費(fèi)用。
高占國向一審法院起訴請(qǐng)求：高占國要求佳潤置地公司對(duì)高占國所有的房屋進(jìn)行修復(fù)，如佳潤置地公司不能修復(fù)則給付高占國維修費(fèi)用。
一審法院認(rèn)定事實(shí)：高占國與北安市城市建設(shè)管理處于2012年8月18日簽訂《房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》。協(xié)議約定北安市城市建設(shè)管理處以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，將高占國原世紀(jì)名苑10號(hào)樓3單元301室房屋，調(diào)換為北安市鳳凰世家8號(hào)樓3單元302室。佳潤置地公司為北安市鳳凰世家1－13號(hào)樓的投資建設(shè)單位。工程于2012年5月17日開工，2013年8月竣工。高占國訴稱其于2013年裝修使用后，在2014年12月，房屋出現(xiàn)天棚板、間壁墻開裂現(xiàn)象，出現(xiàn)龜裂裝圖線。針對(duì)房屋裂縫原因佳潤置地公司于2015年3月24日委托黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院對(duì)北安市鳳凰世家8號(hào)住宅樓302室客廳天棚樓板裂縫原因進(jìn)行鑒定并提出維修處理方案，該研究院于2015年3月30日出具黑建研鑒專字[2015]第04號(hào)鑒定報(bào)告，“原因分析顯示，設(shè)計(jì)規(guī)范要求伸縮縫最大間距為55米，北安市鳳凰世家8號(hào)樓未設(shè)伸縮縫，現(xiàn)場勘驗(yàn)情況顯示，8號(hào)樓302室天棚樓板在裂縫處于2015年2月20日第一次貼石膏餅，經(jīng)過40天后觀測，石膏餅無開裂。說明原來的裂縫沒有發(fā)展”。鑒定結(jié)論是“北安市鳳凰世家8號(hào)住宅樓302室客廳天棚現(xiàn)澆樓板裂縫的原因?yàn)槎喾N因素共同作用結(jié)果。由于無法取得302室天棚混凝土板厚度參數(shù)，這一因素待有條件時(shí)再確定分析。但302室客廳天棚現(xiàn)澆混凝土板的裂縫可采用注澆法進(jìn)行修補(bǔ)”。處理方案：“1.在采暖期結(jié)束一個(gè)月后，待樓板自身受熱作用逐漸消除完畢，再進(jìn)行處理；2.先在302室天棚裂縫內(nèi)注入建筑結(jié)構(gòu)膠修補(bǔ)；3.縫內(nèi)注入的結(jié)構(gòu)膠硬化完成后，再采取板底粘碳纖維進(jìn)行處理。施工時(shí)嚴(yán)格按照《碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS146：2003(2007版)要求進(jìn)行。”因該鑒定報(bào)告顯示分析房屋裂縫原因需參考天棚樓板厚度，故佳潤置地公司于2015年5月24日委托哈工大咨詢公司對(duì)北安市鳳凰世家8號(hào)樓3單元302室客廳天棚樓板厚度進(jìn)行鑒定。哈工大咨詢公司于2015年6月1日出具鑒定意見書，結(jié)論為：“北安市鳳凰世家8號(hào)住宅樓3單元302室客廳天棚樓板厚度經(jīng)儀器（HC-HD90一體式樓板測厚儀）檢測厚度不少于95mm，滿足設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求”。高占國與佳潤置地公司因涉案房屋所產(chǎn)生的糾紛經(jīng)北安市城鄉(xiāng)和住房建設(shè)局、北安市信訪辦等部門協(xié)調(diào)未果，故高占國提起本案之訴，要求佳潤置地公司給高占國退房并賠償損失197,500元。本案在審理過程中，經(jīng)本院釋明，高占國變更訴訟請(qǐng)求，要求佳潤置地公司對(duì)高占國所有的房屋進(jìn)行修復(fù)，如佳潤置地公司不能修復(fù)則給付高占國維修費(fèi)用。經(jīng)高占國申請(qǐng)，黑河市中級(jí)人民法院技術(shù)室委托黑龍江元博工程造價(jià)咨詢有限公司對(duì)涉案房屋的修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行了鑒定，鑒定意見：北安市鳳凰世家8號(hào)樓3單元302室天花板、四周墻體、北陽臺(tái)的修復(fù)費(fèi)用確定價(jià)款為20,839.01元。
一審法院認(rèn)為，本案雖然與高占國簽訂《房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》的是北安市城市建設(shè)管理處，但佳潤置地公司已實(shí)際按《房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》的約定履行了為高占國提供房屋的義務(wù)，高占國已實(shí)際入住，對(duì)此雙方并無異議，故佳潤置地公司與高占國確立了合同法律關(guān)系。佳潤置地公司作為房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向高占國提供合格房屋，并對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，佳潤置地公司交付給高占國的房屋存在一定的質(zhì)量問題，已經(jīng)黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院黑建研鑒專字[2015]第04號(hào)鑒定報(bào)告予以證實(shí)。佳潤置地公司作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，在房屋保修期內(nèi)，應(yīng)該對(duì)存在質(zhì)量問題的房屋履行及時(shí)修復(fù)義務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)”。因本案佳潤置地公司在訴訟過程中同意為高占國維修房屋，故應(yīng)給予佳潤置地公司合理的修復(fù)期限，本院認(rèn)為以二個(gè)月為宜。黑龍江元博工程造價(jià)咨詢有限公司[2017]黑中法技鑒定第33號(hào)司法鑒定程序報(bào)告確定涉案房屋的修復(fù)費(fèi)用為20,839.01元，該報(bào)告系由具備相關(guān)鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)依法作出，客觀真實(shí)、依據(jù)充分，且高占國與佳潤置地公司對(duì)其真實(shí)性均無異議，故本院對(duì)該鑒定結(jié)論予以認(rèn)定，即佳潤置地公司如拒絕修復(fù)房屋或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)房屋的應(yīng)給付高占國房屋修復(fù)費(fèi)用20,839.01元。鑒定費(fèi)5,000元，因佳潤置地公司所建房屋存在一定的質(zhì)量問題，故應(yīng)由佳潤置地公司負(fù)擔(dān)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十一條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，判決：一、被告黑龍江省佳潤置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起二個(gè)月內(nèi)對(duì)原告高占國所有的北安市鳳凰世家8號(hào)樓3單元302室房屋進(jìn)行修復(fù)；二、被告黑龍江省佳潤置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司如拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，應(yīng)給付原告房屋修復(fù)費(fèi)用20,839.01元，由原告高占國自行或委托他人修復(fù)。案件受理費(fèi)321元，鑒定費(fèi)5,000元，由被告黑龍江省佳潤置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
二審中，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。
本院對(duì)一審查明的事實(shí)予以確認(rèn)。另查明，2015年3月30日黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院作出的黑建研鑒專字[2015]第04號(hào)鑒定報(bào)告原因分析中記載北安市地處黑龍江省寒冷地區(qū)，夏天和冬天的溫差可達(dá)70℃，建筑物總長度為59.2米，設(shè)計(jì)規(guī)范要求伸縮縫最大距離為55米，北安市鳳凰世家8號(hào)樓未設(shè)伸縮縫。

本院認(rèn)為，2015年3月30日黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院作出的黑建研鑒專字[2015]第04號(hào)鑒定報(bào)告原因分析中明確北安鳳凰世家8號(hào)樓未設(shè)伸縮縫系造成高占國居住房屋天棚現(xiàn)澆樓板裂縫的原因之一，因佳潤置地公司交付給高占國的房屋存在質(zhì)量問題，佳潤置地公司亦未能及時(shí)履行為高占國維修房屋的義務(wù)，是高占國申請(qǐng)對(duì)維修房屋天花板、四周墻體、北陽臺(tái)的修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行司法鑒定的直接原因，且佳潤公司對(duì)一審判決的兩項(xiàng)判項(xiàng)內(nèi)容無異議，故一審判決佳潤置地公司承擔(dān)鑒定費(fèi)5,000元并無不當(dāng)。
綜上所述，佳潤置地公司的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)321元，由黑龍江省佳潤置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長　　于衛(wèi)平 審判員　　曹　偉 審判員　　沈洋洋

書記員：仇長城