馬某某
馬麗新
馬躍臣
韓淑榮
韓淑蘋
徐學武（河北匯林律師事務所）

上訴人（原審第三人）馬某某。
上訴人（原審第三人）馬麗新。
上訴人（原審第三人）馬躍臣。
被上訴人（原審原告）韓淑榮。
委托代理人韓淑蘋。
委托代理人徐學武，河北匯林律師事務所律師。
原審被告馬惠珍。
上訴人馬某某、馬麗新、馬躍臣因房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省承德市雙灤區(qū)人民法院（2015）雙灤民初字第571號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案，上訴人馬某某、馬麗新、馬躍臣及馬某某、馬麗新、被上訴人韓淑榮的委托代理人韓淑蘋、徐學武到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原審判決認定事實清楚，本院訴爭房屋原系被上訴人馬慧珍與其負馬志廣的夫妻共同財產(chǎn)，馬志廣生前未立遺囑，去世后被上訴人馬慧珍、三上訴人對該房屋享有所有權和繼承權，但被上訴人馬慧珍和第三人馬某某占房屋總份額的四分之三，原判認定被上訴人馬慧珍與被上訴人韓淑榮簽訂的房屋買賣協(xié)議合法有效，適用法律并無不當。上訴人主張買賣協(xié)議無效的理由不能成立，本院不予采信。原審判決應予維持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?（一）項之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費100.00元，由上訴人馬某某、馬麗新、馬躍臣承擔。
本判決為終審判決。

本院認為，原審判決認定事實清楚，本院訴爭房屋原系被上訴人馬慧珍與其負馬志廣的夫妻共同財產(chǎn)，馬志廣生前未立遺囑，去世后被上訴人馬慧珍、三上訴人對該房屋享有所有權和繼承權，但被上訴人馬慧珍和第三人馬某某占房屋總份額的四分之三，原判認定被上訴人馬慧珍與被上訴人韓淑榮簽訂的房屋買賣協(xié)議合法有效，適用法律并無不當。上訴人主張買賣協(xié)議無效的理由不能成立，本院不予采信。原審判決應予維持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?（一）項之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費100.00元，由上訴人馬某某、馬麗新、馬躍臣承擔。

審判長：崔向京
審判員：李國興
審判員：白云

書記員：謝芳