原告：中信生態(tài)環(huán)境科技發(fā)展有限公司，住所地張家口市宣化區(qū)洋河南鎮(zhèn)黃羊灘。
法定代表人：沈駿，董事長。
委托訴訟代理人：杜慧蓮，河北環(huán)舟律師事務所律師。
被告：梁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市宣化區(qū)。

原告中信生態(tài)環(huán)境科技發(fā)展有限公司（以下簡稱中信公司）與被告梁某某承包合同糾紛一案，本院于2017年2月7日立案后，依法適用簡易程序?qū)徖恚虮桓嫘枰悠谂e證等原因，本案于2017年4月17日轉為普通程序，公開開庭進行了審理。原告中信公司委托訴訟代理人杜慧蓮、被告梁某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告中信公司向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院依法判令被告立即騰清場地，退出并交回承包場地和相關物品；2、請求人民法院依法判令被告給付占用期間的承包費162500元；3、訴訟費用由被告承擔。事故和理由：2010年9月15日，原告與被告簽訂經(jīng)營承包協(xié)議書，約定被告承包經(jīng)營原告的養(yǎng)豬場和養(yǎng)魚場，承包期限為五年，自2010年10月1日到2015年9月30日,承包費為每年13萬元，以原告應付被告的欠款抵減。協(xié)議簽訂后，原告按照協(xié)議約定將養(yǎng)豬場、養(yǎng)魚場及相關設施物品交付被告使用。承包到期后，被告拒絕騰出，原告多次催促無果。現(xiàn)原告依據(jù)相關法律規(guī)定提起訴訟，請求人民法院支持原告的訴訟請求。
本院經(jīng)審理認定事實如下：原告中信公司原為中信黃羊灘生態(tài)科技有限責任公司與被告梁某某于2010年10月1日簽訂經(jīng)營承包協(xié)議，協(xié)議期限五年。雙方當事人在該協(xié)議中約定：被告承包原告豬場140畝，含12畝防滲魚塘，承包金額每年13萬元。被告梁某某負擔的五年承包費65萬元，豬場以養(yǎng)豬場內(nèi)的畜禽作價50萬元，共計115萬元，折抵原告欠被告的款項，被告不再另行支付承包費及畜禽款。在承包期內(nèi)，豬場、魚塘由被告使用管理，收益歸被告。合同期滿后，被告應將增建的建筑物及電線、水管等附屬設施，養(yǎng)魚塘防滲層等不得有意人為損壞并無償歸還原告等內(nèi)容。雙方當事人對上述事實無異議，且有雙方認可的經(jīng)營承包協(xié)議在卷佐證，本院予以確認。本案雙方當事人訴爭的焦點為：原、被告合同到期后，被告是否應歸還所承包原告的豬場、魚塘等相應設施。對此，原告認為，雙方應按合同各自享有權利并履行相應義務，因被告在合同到期后，未履行返還承包豬場、魚塘等設施，且未給付多占用期間豬場、魚塘等設施的承包費，構成違約。被告認為，雖然合同到期，但因原告仍欠被告工程款，故在原告未付清所欠被告工程款之前，被告不會給原告騰清所包豬場及魚塘。對于雙方訴爭焦點，本院認為，原、被告所簽合同體現(xiàn)了雙方共同的意愿，雙方均應按合同享有權利并履行義務。被告在合同到期后，提出繼續(xù)占有承包財產(chǎn)的抗辯理由并無反駁證據(jù)加以證實，所提供的建筑工程承包合同其本人并非合同主體，無論原告是否所欠建筑工程合同款，均是另一主體與原告的關系，而被告不能將企業(yè)行為變?yōu)樽晕倚袨?，否則將使法人人格混同。據(jù)此，被告主張與法無據(jù)，反駁理由不成立，本院不予采納。

本院認為，原告要求被告依據(jù)合同騰清承包的豬場、魚塘等符合有關法律規(guī)定，本院應予支持。被告作為合同方，在合同到期后，無法定事由，如繼續(xù)占用原告豬場及魚塘等設施以于法無據(jù)。被告理應按與原告所簽合同及時履行其騰清豬場、魚塘的應盡義務。現(xiàn)被告非但未忠實履行騰清豬場及魚塘的行為，而且在占有豬場、魚塘享受用益物權的同時，并未支付每年的承包費用，系違約行為，有悖誠信原則。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十一條第一項、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告梁某某于本判決生效后三十日內(nèi)騰清承包原告中信生態(tài)環(huán)境科技發(fā)展有限公司的豬場、魚塘（交付原告項目按雙方承包協(xié)議書附件清單為準）；
二、被告梁某某從2015年10月2日起按實際占有期限，以年13萬元計算承包費，算至騰清的前一月為止，給付原告中信生態(tài)環(huán)境科技發(fā)展有限公司承包費。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3550元，由被告梁某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判長　　康勝強 審判員　　張燕峰 審判員　　郭洪濤

書記員：王海波