原告：
中信銀行股份有限公司石某某分行。
主要負責(zé)人：奚國光，該分行行長。
委托訴訟代理人：ＸＸ、李成亮，
河北張金龍律師事務(wù)所律師。
被告：王某，女。
被告：王某某，男。
原告

中信銀行股份有限公司石某某分行（以下簡稱中信銀行石某某分行）與被告王某、王某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年8月19日受理后，依法適用普通程序，于2016年12月22日公開開庭進行了審理。原告中信銀行石某某分行的委托訴訟代理人李成亮到庭參加了訴訟。被告王某、王某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中信銀行石某某分行向本院提出訴訟請求：1、判令二被告共同償還原告借款本金156306.62元；2、判令二被告共同支付原告利息17181.12元、逾期還款罰息2184.7（計算至2016年12月22日），及繼續(xù)計算至全部欠款清償完畢之日止的利息、罰息；3、確認原告對抵押物變賣、拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；4、本案訴訟費用由二被告承擔(dān)。
被告王某、王某某未作答辯。
經(jīng)審理查明，2011年10月10日，被告王某、王某某向原告中信銀行石某某分行申請個人貸款，2011年11月11日，原告與二被告簽訂個人購房借款合同，約定原告向二被告提供個人房產(chǎn)按揭貸款165000元，該貸款用于購買坐落于石某某市長安區(qū)的房產(chǎn)，借款期限為288個月，自2011年11月11日至2035年11月11日止，貸款年利率為8.46%，月利率為7.05‰，貸款履行期間，貸款利率的調(diào)整采取浮動利率執(zhí)行，浮動利率按照
中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮20%執(zhí)行，逾期貸款罰息利率為該合同利率的150%，還款方式為等額本息還款法；二被告違反合同約定，逾期或未按約定的金額歸還貸款本息，原告有權(quán)停止發(fā)放貸款，宣布該合同項下已發(fā)放貸款提前到期，要求二被告立即償還全部到期貸款及相應(yīng)利息，被告王某以其名下位于石某某市長安區(qū)產(chǎn)為該合同項下的貸款本息和其他應(yīng)付款項提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，他項權(quán)證號為石房他證長字第××號。后，原告依約于2011年11月11日放款，二被告未依約償還原告貸款本息，截至2016年12月22日，二被告尚欠貸款本金156306.62元，利息17181.12元，罰息2184.7元。
以上事實，有原告陳述及原告提交的個人貸款申請表、個人購房借款合同、個人借款憑證及轉(zhuǎn)賬憑證、房屋他項權(quán)證、欠款明細表等證據(jù)能夠證實，足以認定。

本院認為，被告王某、王某某未依約還本付息，致使合同約定的解除合同的條件成就，原告要求解除合同提前收回全部貸款本息，并對抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)，應(yīng)予支持?！吨腥A人民共和國合同法》第九十三條第二款、第九十七條、第九十八條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第四十六條、第五十三條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償還原告
中信銀行股份有限公司石某某分行借款本金156306.62元及截至2016年12月22日利息17181.12元、罰息2184.7元，并自2016年12月23日起至付清之日止按合同約定支付利息、罰息；
二、被告王某、王某某如不履行還款義務(wù)，原告
中信銀行股份有限公司石某某分行有權(quán)以被告王某名下位于石某某市長安區(qū)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
被告王某、王某某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費3713元，由被告王某、王某某共同負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費（上訴費按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納；收款單位：河北省石某某市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判長 孫建豐
人民陪審員 王海麗
人民陪審員 趙海陽

書記員： 趙沖