中國光大銀行股份有限公司石某某中山路支行
李國輝（河北來儀律師事務(wù)所）
陳媛媛（河北來儀律師事務(wù)所）
王某某
牛某某
劉勇

原告中國光大銀行股份有限公司石某某中山路支行，住所地石某某市中山西路142號。
代表人劉永水，該支行行長。
委托代理人李國輝、陳媛媛，河北來儀律師事務(wù)所律師。
被告王某某。
被告牛某某，系王某某丈夫。
以上二
被告
委托代理人劉勇。
原告中國光大銀行股份有限公司石某某中山路支行（以下簡稱光大中山支行）與被告王某某、牛某某金融借款合同糾紛一案，原告光大中山支行于2015年4月17日向本院起訴，4月27日本院決定受理。本院受理后，依法由審判員趙占軍獨(dú)任審判，于2015年5月28日公開開庭進(jìn)行了審理。原告光大中山支行的委托代理人陳媛媛、被告王某某、牛某某的委托代理人劉勇到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告光大中山支行與被告王某某簽訂的個人貸款授信額度合同、個人貸款合同、個人貸款抵押合同均是當(dāng)事人的真實意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均應(yīng)認(rèn)定有效。原告依約發(fā)放貸款，被告王某某應(yīng)依約償還借款本息，其未依約還款屬違約行為，且個人貸款合同約定的借款期限已屆滿，故原告有權(quán)要求被告王某某償還借款本息，有權(quán)對抵押房產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)。上述債務(wù)發(fā)生在二被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬二被告夫妻共同債務(wù)，被告牛某某應(yīng)承擔(dān)共同還款義務(wù)。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中山人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某、牛某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國光大銀行股份有限公司石某某中山路支行借款本金人民幣1866100.27元及利息、罰息（其中2015年1月16日前的利息、罰息、復(fù)息為129772.19元，自2015年1月17日起至付清之日止的利息、罰息、復(fù)息按雙方簽訂的個人貸款合同約定利率計付）；
二、本判決生效后，被告王某某、牛某某如不履行前款判決義務(wù)，原告有權(quán)以被告王某某名下位于石某某市裕華區(qū)槐中路116號華脈新村5-1206室、4-1302室的兩處房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號分別為石房權(quán)證裕字第××號、530022658）折價或以拍賣、變賣上述房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中山人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)22763元，減半收取為11381.5元，由被告王某某、牛某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納；收款單位:河北省石某某市中級人民法院，賬號:62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告光大中山支行與被告王某某簽訂的個人貸款授信額度合同、個人貸款合同、個人貸款抵押合同均是當(dāng)事人的真實意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均應(yīng)認(rèn)定有效。原告依約發(fā)放貸款，被告王某某應(yīng)依約償還借款本息，其未依約還款屬違約行為，且個人貸款合同約定的借款期限已屆滿，故原告有權(quán)要求被告王某某償還借款本息，有權(quán)對抵押房產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)。上述債務(wù)發(fā)生在二被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬二被告夫妻共同債務(wù)，被告牛某某應(yīng)承擔(dān)共同還款義務(wù)。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中山人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告王某某、牛某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國光大銀行股份有限公司石某某中山路支行借款本金人民幣1866100.27元及利息、罰息（其中2015年1月16日前的利息、罰息、復(fù)息為129772.19元，自2015年1月17日起至付清之日止的利息、罰息、復(fù)息按雙方簽訂的個人貸款合同約定利率計付）；
二、本判決生效后，被告王某某、牛某某如不履行前款判決義務(wù)，原告有權(quán)以被告王某某名下位于石某某市裕華區(qū)槐中路116號華脈新村5-1206室、4-1302室的兩處房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號分別為石房權(quán)證裕字第××號、530022658）折價或以拍賣、變賣上述房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中山人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)22763元，減半收取為11381.5元，由被告王某某、牛某某共同負(fù)擔(dān)。

審判長：趙占軍

書記員：師恒森