原告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司京山縣支行，住所地京山縣新市鎮(zhèn)新市大道64號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。負(fù)責(zé)人：呂池明，該支行行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：吳大成，男，該行員工。委托訴訟代理人：魯運(yùn)華，湖北惠山律師事務(wù)所律師。被告：李某國(guó)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省京山縣。被告：金某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省京山縣。委托訴訟代理人：李某國(guó)，男，系金某某之夫，住湖北省京山縣新市鎮(zhèn)京源大道居民點(diǎn)**戶(hù)。

京山農(nóng)行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判令李某國(guó)償還借款本金150萬(wàn)元，逾期利息118752.16元（逾期利息算至2018年5月8日止），以及自2018年5月9日起按本金150萬(wàn)元，年利率9.135%計(jì)算至借款本金結(jié)清止的利息；2.請(qǐng)求判令被告支付原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)24280元；3.請(qǐng)求判令金某某承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4.請(qǐng)求依法拍賣(mài)或變賣(mài)李某國(guó)、金某某提供的抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先清償貨款本息及費(fèi)用；5.請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)及理由：2016年4月7日，原告與被告李某國(guó)訂立了《農(nóng)戶(hù)貸款借款合同》，該合同約定：1.李某國(guó)向京山農(nóng)行借款150萬(wàn)元整，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，借款期限12個(gè)月；2.李某國(guó)、金某某用位于京山縣××××、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京山政林證字（2014）第000159號(hào)林權(quán)對(duì)李某國(guó)的借款設(shè)定抵押；3.金某某對(duì)李某國(guó)的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。合同中還對(duì)于利息、罰息、逾期利息、保證期間、違約責(zé)任、清收費(fèi)用承擔(dān)等作了約定。合同簽訂后，原、被告到法定部門(mén)辦理了抵押登記手續(xù)。2016年4月8日，原告依約向李某國(guó)發(fā)放貸款150萬(wàn)元，并按其委托匯入指定的賬戶(hù)。貸款到期后，被告未按約償還債務(wù)，原告多次向被告下發(fā)《逾期貸款催收通知書(shū)》，被告仍未償還債務(wù)，其行為已構(gòu)成違約。原告認(rèn)為，雙方訂立的合同真實(shí)、合法、有效，應(yīng)予以尊重和保護(hù)。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特依法提起訴訟，請(qǐng)求依法裁決。李某國(guó)、金某某承認(rèn)京山農(nóng)行在本案中主張的事實(shí)及全部訴訟請(qǐng)求。審理中，京山農(nóng)行向本院提供了如下證據(jù)，擬證明其所訴事實(shí)：1、原、被告身份證明；2、借款合同、林權(quán)抵押清單、抵押權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證、借款憑證等；3、代理費(fèi)發(fā)票；4、李某國(guó)還款及欠款明細(xì)。李某國(guó)對(duì)以上證據(jù)均無(wú)異議。對(duì)以上證據(jù)，本院予以采信根據(jù)以上證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2016年4月7日，京山農(nóng)行與李某國(guó)、金某某訂立的《農(nóng)戶(hù)貸款借款合同》中約定，李某國(guó)向京山農(nóng)行借款150萬(wàn)元，借期12個(gè)月，借款利率以借款發(fā)放日中國(guó)人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮40％，還款方式為按季結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每季末月的20日；借款人未按約定期限歸還借款本金的，貸款人對(duì)逾期借款從逾期之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之五十計(jì)收罰息，直至本息清償為止，對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利；李某國(guó)、金某某提供位于京山縣××××、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京山政林證字（2014）第000159號(hào)的林地提供抵押擔(dān)保；因借款人、擔(dān)保人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。合同未約定金某某對(duì)案涉?zhèn)鶆?wù)提供保證擔(dān)保。合同簽訂后，李某國(guó)辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。2016年4月8日，京山農(nóng)行依約向李某國(guó)發(fā)放貸款150萬(wàn)元，貸款發(fā)放日依合同約定的利率為6.09%，逾期利率為9.135%。京山農(nóng)行因本案提起訴訟，支付律師代理費(fèi)24280元。
原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司京山縣支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)京山農(nóng)行）與李某國(guó)、金某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年5月17日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年6月6日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告京山農(nóng)行的訴訟代理人吳大成、魯運(yùn)華，被告李某國(guó)并作為被告金某某的訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。京山農(nóng)行與李某國(guó)、金某某于2016年4月1日簽訂的《農(nóng)戶(hù)貸款借款合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)遵守。李某國(guó)未按期償還借款，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行的民事責(zé)任，同時(shí)，因債務(wù)到期后未予清償，李某國(guó)、金某某應(yīng)當(dāng)依照約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，故對(duì)于京山農(nóng)行要求李某國(guó)償還借款本金及利息，主張對(duì)李某國(guó)、金某某提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的主張，本院予以支持。本案無(wú)證據(jù)顯示金某某為案涉?zhèn)鶆?wù)提供保證擔(dān)保，對(duì)京山農(nóng)行主張金某某承擔(dān)連帶保證責(zé)任的請(qǐng)求，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條之規(guī)定，判決如下：

一、李某國(guó)于本判決生效后七日內(nèi)償還中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司京山縣支行借款本金150萬(wàn)元，逾期利息118752.16元（逾期利息計(jì)算至2018年5月8日止），以及自2018年5月9日起以本金150萬(wàn)元為基數(shù)，按年利率9.135%計(jì)算至借款本金清償之日止的利息；二、李某國(guó)支付中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司京山縣支行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)24280元；三、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司京山縣支行對(duì)抵押合同項(xiàng)下李某國(guó)、金某某抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款在李某國(guó)不能清償本判決第一、二項(xiàng)所確認(rèn)的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；四、駁回中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司京山縣支行的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)19588元，因適用簡(jiǎn)易程序，減半收取9794元，由李某國(guó)負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門(mén)市中級(jí)人民法院。