原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司洪湖市支行,住所地:洪湖市新堤辦事處玉沙路27號。
負責人朱承運,行長。
委托代理人陳賢才,湖北園林律師事務所律師。
被告趙某。
被告周紅葉,系被告趙某之妻。
被告趙弟文,系被告趙某之父。
被告李循英,系被告趙弟文之妻、被告趙某之母。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司洪湖市支行與被告趙某、周紅葉、趙弟文、李循英金融借款合同糾紛一案,本院于2016年4月21日立案受理后,依法組成合議庭,于2016年9月9日公開開庭進行了審理。原告委托代理人陳賢才到庭參加訴訟。四被告經(jīng)本院公告?zhèn)鲉緹o正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,原告與四被告簽訂的《最高額擔保個人借款合同》合法有效,依法成立的合同具有法律約束力,原被告各方均應按合同約定履行自己的義務。原告履行了發(fā)放貸款義務,被告趙某、周紅葉未按合同約定支付利息,明顯違約。原告于2016年3月9日向各被告送達貸款提前到期通知書后,被告趙某應立即清償所欠原告借款本金,并按合同約定支付原告合同期內(nèi)利息、罰息(逾期利息)及復利,合同期內(nèi)利息從2015年9月1日起至2016年3月9日止按年利率6.44%計算,扣減被告已還2.3萬元后金額為122382.99元。被告周紅葉作為連帶責任保證人應對被告趙某之上述借款本息承擔連帶清償責任。原告在該借款債權(quán)未獲清償前,對被告趙弟文、李循英提供抵押的財產(chǎn)在抵押擔保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。原告之訴訟請求,本院依法予以支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告趙某于本判決生效之日起十日內(nèi)清償原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司洪湖市支行借款本金430萬元,并按合同約定支付原告合同期內(nèi)利息122382.99元、罰息(逾期利息)及復利,罰息從2016年3月10日起至清償之日止按年利率9.66%計算,如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整,則按調(diào)整后的利率標準計算。被告周紅葉對被告趙某之上述借款本息負連帶清償責任。
二、如被告趙某、周紅葉不能按期支付上述款項,原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司洪湖市支行對其與被告趙某、周紅葉、趙弟文、李循英簽訂的《最高額擔保個人借款合同》中所涉抵押物(坐落在洪湖市新堤辦事處茅江大道的一處房地產(chǎn):洪湖房權(quán)證新堤字第××號的房屋一幢、洪湖國用(2008)第2374號國有土地使用權(quán)一宗)在抵押擔保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費42178元,財產(chǎn)保全費5000元,共計47178元,由四被告共同承擔。
如不服本判決,可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊州市中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定,預交上訴案件受理費。款匯湖北省荊州市中級人民法院,賬號:17×××30。開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。
審 判 長 李秀軍 人民陪審員 魏大勤 人民陪審員 陳安鶴
書記員:晏兵華
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