原告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州北門支行。住所地：隨州市曾都區(qū)烈山大道259號(hào)。
負(fù)責(zé)人：呂國(guó)玉，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：楊蕾，湖北季梁律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告:周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。
被告:王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。系被告周某某之妻。

原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州北門支行（以下簡(jiǎn)稱：農(nóng)行北門支行）與被告周某某、王某某借款合同糾紛一案，本院2017年2月21日受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)行北門支行的委托訴訟代理人楊蕾到庭參加了訴訟，被告周某某、王某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告農(nóng)行北門支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求人民法院依法判令被告周某某、王某某償還我行借款本金25萬元并按合同約定支付至實(shí)際還款之日的相關(guān)利息和罰息；2、判令被告周某某承擔(dān)原告因本案訴訟支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等其他一切費(fèi)用；3、判令被告王某某對(duì)前兩項(xiàng)請(qǐng)求承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、本案訴訟費(fèi)由被告共同承擔(dān)。
事實(shí)和理由：2012年4月16日，原告與被告二人簽訂一份《最高額抵押合同》，約定以被告王某某位于隨州市北郊沿河大道××號(hào)（錦繡花園）一幢房屋及土地使用權(quán)作抵押，最高擔(dān)保余額42萬元（其中土地的價(jià)值1.12萬元），擔(dān)保債務(wù)期限為2012年4月16日至2017年4月15日，并于2012年4月19日、2012年4月20日辦妥了他項(xiàng)權(quán)證登記。2014年5月13日，被告周某某以住房裝修為由，在原告處借款25萬元，期限12個(gè)月，并簽訂《個(gè)人擔(dān)保借款合同》。借款到期后，經(jīng)原告催要被告周某某拒不償還，被告王某某也拒不履行擔(dān)保義務(wù)。為此，原告訴至法院。
經(jīng)審理查明，2012年4月16日，原告與被告周某某、王某某簽訂《最高額抵押合同》，約定以被告王某某位于隨州市××北郊沿河大道××號(hào)（錦繡花園）7幢3單元5層402號(hào)一套房屋及土地使用權(quán)作抵押，為被告周某某于2012年4月16日至2017年4月15日期間在原告處的借款提供抵押擔(dān)保，最高擔(dān)保金額42萬元，并辦理了他項(xiàng)權(quán)證登記。2014年5月13日，被告周某某以住房裝修為由，向原告借款25萬元，同時(shí)，雙方簽訂《個(gè)人擔(dān)保借款合同》，約定內(nèi)容為：借款用途，住房裝修，借款期限：12個(gè)月，還款方式：利隨本清，到期一次性歸還借款本息，借款擔(dān)保：擔(dān)保人同意以房地產(chǎn)作抵押提供擔(dān)保，上述擔(dān)保物暫作價(jià)42萬元；違約責(zé)任：對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之三十計(jì)收罰息。借款人（簽字）周某某、貸款人（簽章）農(nóng)業(yè)銀行北門支行，何劍波，抵押人（簽章）周某某、王某某，簽約日期2014年5月13日，簽約地點(diǎn)：農(nóng)業(yè)銀行北門支行。合同簽訂后，原告按被告周某某指定的賬戶發(fā)放借款25萬元。借款到期后，被告周某某本金未償還，僅將利息還至2015年3月27日止。

本院認(rèn)為，原告農(nóng)業(yè)銀行北門支行與被告周某某簽訂的借款《個(gè)人擔(dān)保借款合同》，被告周某某、王某某與原告農(nóng)業(yè)銀行北門支行簽訂的《最高額抵押合同》均系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。合同簽訂后，原告農(nóng)業(yè)銀行北門支行按約定向被告周某某支付借款25萬元，借款到期后，被告周某某僅償還部分借款利息，根據(jù)該約定，被告周某某的行為已構(gòu)成違約行為，因此，對(duì)原告要求被告周某某償還借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告周某某、王某某系夫妻關(guān)系，被告周某某向原告借款發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)屬夫妻共同之債，故被告王某某應(yīng)共同償還。被告周某某、王某某以自己所有的房屋為該筆借款本息提供抵押，并在房屋管理部門辦理了他項(xiàng)權(quán)證登記，故原告的抵押權(quán)合法有效。在被告周某某、王某某未履行借款合同義務(wù)的情況下，原告對(duì)抵押房屋有優(yōu)先受償權(quán)，但原告未訴請(qǐng)，本院不作處理。另外，原告要求二被告支付律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，因原告未向本院提供相關(guān)證據(jù)，故本院不予認(rèn)定。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告周某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州北門支行借款本金25萬元及利息（按合同約定據(jù)實(shí)計(jì)算至付清之日止，已付的利息從中扣減）；
二、駁回原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州北門支行的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)5050元，由被告周某某、王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省隨州市中級(jí)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行隨州市分行開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：17×××90。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　張華明 人民陪審員　　夏定剛 人民陪審員　　鄧義山

書記員：王江令