原告：中國(guó)工商銀行股份有限公司石某某裕東支行，住所地石某某市長(zhǎng)安區(qū)裕華東路177號(hào)。
負(fù)責(zé)人：唐力強(qiáng)，行長(zhǎng)。
委托代理人：盛強(qiáng)、焦克楠，河北大廣律師事務(wù)所律師。
被告：趙某某。
被告：趙某某。

原告中國(guó)工商銀行股份有限公司石某某裕東支行訴被告趙某某、趙某某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人焦克楠到庭參加了訴訟，被告趙某某、趙某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年5月16日，被告趙某某、趙某某向工行橋東支行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。2013年7月10日，工行橋東支行與被告趙某某簽訂了《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》，約定被告趙某某向工行橋東支行借款500萬元用于購(gòu)買石某某市橋西區(qū)永安街46號(hào)金?；▓@2-××號(hào)的房產(chǎn)，借款期限為120月，實(shí)際放款日與到期日以借據(jù)為準(zhǔn)，借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；貸款利率以中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%確定，據(jù)此確定年利率以借款憑證為準(zhǔn);如被告趙某某未按合同約定日期（包括被宣布提前到期）償還的貸款，工行橋東支行有權(quán)按罰息利率按日計(jì)收利息，對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利，罰息利率按約定的利率基礎(chǔ)上加收30%確定。該合同第十四條14.1L約定被告趙某某連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息即構(gòu)成違約，依據(jù)合同第十四條14.2約定工行橋東支行有權(quán)解除本合同,宣布本合同和工行橋東支行與被告趙某某之間其他合同項(xiàng)下未償還的借款和其他融資款項(xiàng)立即到期，要求被告趙某某立即清償未償還款項(xiàng)以及所產(chǎn)生的利息、罰息和其他費(fèi)用。
二被告系夫妻關(guān)系，2013年5月16日被告趙某某簽署《共同還款責(zé)任確認(rèn)書》和《同意抵押承諾書》，其中載明同意以所購(gòu)房產(chǎn)向工行橋東支行的貸款作抵押，并對(duì)該貸款自愿承擔(dān)連帶還款責(zé)任。2013年7月9日就被告趙某某名下位于石某某市橋西區(qū)永安街46號(hào)金?；▓@2-××號(hào)房產(chǎn)辦理了抵押登記，房屋他項(xiàng)權(quán)人是工行橋東支行。
2013年7月10日工行橋東支行向被告趙某某發(fā)放貸款500萬元。被告趙某某簽字認(rèn)可的個(gè)人借款憑證顯示還款方式為等額，貸款到期日為2023年7月10日，按月歸還本金和利息，執(zhí)行利率為7.205%，利率模式為單一變動(dòng)，利率變動(dòng)周期為次年1月1日調(diào)整，逾期年利率為9.3665%。被告趙某某在履行還款過程中出現(xiàn)連續(xù)逾期未按時(shí)還款，截止至2015年12月10日，拖欠貸款本金4584129.85元、利息417393.36元。
2014年6月30日中國(guó)工商銀行股份有限公司石某某橋東支行名稱變更為中國(guó)工商銀行股份有限公司石某某裕東支行即本案原告。
上述事實(shí)有相關(guān)書證及庭審筆錄在卷佐證。

本院認(rèn)為，《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》系原告與被告趙某某的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效。雙方均應(yīng)依合同約定履行義務(wù)。原告依約向被告趙某某發(fā)放借款后，被告趙某某未能依約還款且出現(xiàn)連續(xù)逾期未還款行為，故原告依據(jù)合同約定請(qǐng)求解除雙方簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》及要求被告趙某某償還借款本金、利息、罰息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依據(jù)合同約定及被告趙某某簽署的《共同還款責(zé)任確認(rèn)書》和《同意抵押承諾書》，以被告趙某某名下房產(chǎn)向原告設(shè)定抵押并辦理了他項(xiàng)權(quán)登記，故原告對(duì)抵押房屋拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。依據(jù)被告趙某某簽署的《共同還款責(zé)任確認(rèn)書》，其自愿為被告趙某某向原告的借款提供連帶還款責(zé)任，故對(duì)原告要求被告趙某某承擔(dān)連帶還款責(zé)任的請(qǐng)求，本院予以支持。二被告經(jīng)本院合法傳喚未到庭，視為放棄其舉證、質(zhì)證、答辯等訴訟權(quán)利。基此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告趙某某于判決書生效之日十日內(nèi)償還原告中國(guó)工商銀行股份有限公司石某某裕東支行借款本金4584129.85元、利息417393.36元及自2015年12月11日起至款項(xiàng)付清日止的利息、罰息、復(fù)利（按合同約定計(jì)算）；
二、原告中國(guó)工商銀行股份有限公司石某某裕東支行對(duì)被告趙某某的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告趙某某對(duì)上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任。
案件受理費(fèi)46811元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　蘇維艷 人民陪審員　　崔彥生 人民陪審員　　李　麗

書記員：李賽