原告中國工商銀行股份有限公司麻某支行。
負(fù)責(zé)人任初學(xué)，該支行行長。
委托代理人段金意。
委托權(quán)限：一般代理。
委托代理人謝勇元。
委托權(quán)限：一般代理。
被告湖北飛碟汽車零部件有限公司。
法定代表人趙全斌，該公司總經(jīng)理。
被告趙某某。
被告梅某某。
以上三被告委托代理人張德林，湖北偉岸律師事務(wù)所律師。
委托權(quán)限：代收、代簽有關(guān)法律文書；代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求，進行和解，申請撤訴，提起反訴。

原告中國工商銀行股份有限公司麻某支行（以下簡稱工行麻某支行）訴被告湖北飛碟汽車零部件有限公司（以下簡稱湖北飛碟公司）、趙某某、梅某某借款合同糾紛一案，本院于2015年11月11日受理后，依法組成由蔡華擔(dān)任審判長，審判員周德良、熊俊星參加的合議庭，于2015年12月23日公開開庭進行了審理。原告工行麻某支行委托代理人謝勇元、段金意，被告湖北飛碟公司、梅某某、趙某某等三被告委托代理人張德林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2011年12月23日，被告湖北飛碟公司與原告工行麻某支行簽訂《最高額抵押合同》一份，合同約定抵押物為1、被告湖北飛碟公司所有的、位于麻某市京九大道的國有土地使用權(quán)，面積33333㎡，土地使用權(quán)證號為麻土國用（2007）第040718016號；2、被告湖北飛碟公司所有的、位于麻某市京九大道的廠房兩棟，房屋所有權(quán)證號分別為麻證房字第20081067號和20081068號，建筑面積分別為2176.81㎡和2176.21㎡；擔(dān)保的主債權(quán)期間為2011年12月23日至2016年12月23日，擔(dān)保最高余額為700萬元，擔(dān)保的范圍為原告工行麻某支行與被告湖北飛碟公司之間產(chǎn)生的主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等），實現(xiàn)抵押權(quán)的費用應(yīng)首先從抵押物變現(xiàn)所得中扣除，不包括在700萬元的最高余額內(nèi)。2011年12月20日和2011年12月23日，抵押合同中的抵押物分別進行了抵押登記，辦理了他項權(quán)證，他項權(quán)證號分別為麻某市房他證南湖字第1100006955號和麻土他項（2011）第3014號。2015年3月9日，原告工行麻某支行與被告湖北飛碟公司簽訂《小企業(yè)借款合同》一份，合同約定被告湖北飛碟公司借原告貸款本金630萬元，借款期限為12個月，自實際提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），實際提款日以借據(jù)為準(zhǔn)。借款利率以基準(zhǔn)利率加浮動幅度確定，其中基準(zhǔn)利率為5.6%（提款日／合同生效日）與合同約定的借款期限相對應(yīng)檔次的中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率，浮動幅度為上浮30%。借款人提款后，借款利率以一個月為一期，一期一調(diào)整，分段計息。第二期利率確定日為提款日滿一期后的對應(yīng)日，如果調(diào)整當(dāng)月不存在于提款日對應(yīng)的日期，則以該月最后一日為對應(yīng)日，其他各期依次類推。借款自實際提款日起按日計息，按月結(jié)息。借款到期后，利隨本清。其中日利率=年利率／360。逾期罰息利率在原借款利率基礎(chǔ)上加收30%確定。借款人湖北飛碟公司應(yīng)根據(jù)實際用款需求提取借款，其中首筆借款必須于2015年3月10日之前提取，最后一筆借款必須于2015年3月20日之前提取，否則貸款人有權(quán)取消全部或部分借款。借款應(yīng)于2015年6月30日和2015年9月30日各還款100萬元，2015年12月30日還款430萬元。借款人若未按約定償還借款本息，則構(gòu)成違約，原告有權(quán)宣布貸款提前到期。2015年3月10日，被告趙某某、梅某某與原告簽訂《保證合同》一份，約定被告趙某某、梅某某對被告湖北飛碟公司所欠原告?zhèn)鶆?wù)630萬本金、利息、復(fù)利、罰息等承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期間自借款期限屆滿之次日起或借款提前到期之次日起兩年，被告趙某某、梅某某向原告承諾主債權(quán)到期（包括提前到期）債務(wù)人位于清償?shù)?，其自接到原告通知之日?個工作日內(nèi)無條件履行合同項下的保證責(zé)任；主債權(quán)存在物的擔(dān)保的，不論該物的擔(dān)保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供，原告有權(quán)要求被告趙某某、梅某某先承擔(dān)保證責(zé)任且被告承諾不因此提出抗辯。2015年3月30日，被告湖北飛碟公司在原告處提取貸款本金630萬元，其借款憑證上載明貸款利率為7.28%，約定還款日期為2016年3月8日。截止2015年10月20日，被告湖北飛碟公司除償還2015年4月1日至2015年7月21日貸款利息外，未能按合同約定分期償還所欠原告貸款本金以及連續(xù)兩個月未按時支付貸款利息?；谏鲜鲈?，2015年10月14日，原告向被告湖北飛碟公司送達(dá)貸款提前到期通知書一份，宣布其所欠貸款于2015年10月12日全部到期，要求被告公司立即清償所欠原告貸款本息及其他相應(yīng)的費用。此后被告湖北飛碟公司仍未還款付息。2015年11月11日，原告向本院提起訴訟。

本院認(rèn)為：原告與被告湖北飛碟公司簽訂的《小企業(yè)借款合同》系雙方當(dāng)事人真實意思表示，未違反國家法律強制性的規(guī)定，亦未損害國家、集體和第三人的利益及社會公共利益，故雙方訂立的該借款合同合法有效，對合同雙方均具有約束力。被告湖北飛碟公司未按合同約定履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告有權(quán)依照合同的約定提前收回全部借款本息，并按照罰息利率計收逾期利息。由于原告與被告湖北飛碟公司簽訂的《小企業(yè)借款合同》中未對借款計算復(fù)利進行約定，故對原告請求被告湖北飛碟公司支付復(fù)利的訴請不予支持。
原告與被告湖北飛碟公司簽訂的《最高額抵押合同》系雙方真實意思表示，且抵押合同中所涉及的抵押物系法律允許抵押的財產(chǎn)，并已依法在相關(guān)部門辦理了抵押登記手續(xù)，故雙方訂立的抵押合同合法有效。被告湖北飛碟公司作為借款人在不履行借款合同約定的還款義務(wù)，債務(wù)被宣布提前到期的情況下，原告有權(quán)要求對被告湖北飛碟公司提供抵押的財產(chǎn)以折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款在抵押合同約定的最高債權(quán)額限度內(nèi)優(yōu)先受償。
原告與被告趙某某、梅某某簽訂的《保證合同》，系雙方真實意思表示，未損害國家、集體和第三人的利益及社會公共利益，亦不違反國家法律強制性的規(guī)定，故該連帶責(zé)任保證合同合法有效。在被告湖北飛碟公司未履行還款義務(wù)的情況下，原告依法依合同請求作為保證人的被告趙某某、梅某某承擔(dān)連帶保證責(zé)任，依法應(yīng)獲得支持。
對于被告湖北飛碟公司辯稱原告并未在合同約定的最后期限2015年3月20日之前發(fā)放貸款，屬于逾期發(fā)放貸款，借款期限不足約定的12個月的意見，本院認(rèn)為，雙方簽訂的《小企業(yè)借款合同》第四條中的“借款人應(yīng)根據(jù)實際用款需求提取借款，其中首筆借款必須于2015年3月10日之前提取，最后一筆必須于2015年3月20日之前提取，否則貸款人有權(quán)取消全部或部分借款?！钡囊?guī)定，是對債務(wù)人提款時間的約束，被告湖北飛碟公司未在合同約定的期限內(nèi)向原告提取借款的行為是致使借款期限不足12月的直接原因，且其亦未向法庭提交證據(jù)證明其逾期提款是因為原告的原因造成的，故本院對被告湖北飛碟公司的該辯稱意見不予采納。
對于被告趙某某、梅某某辯稱其所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)僅以其在湖北飛碟公司的股份為限的意見，本院認(rèn)為，雙方簽訂的《保證合同》合法有效，而合同中并未約定兩被告所承擔(dān)的連帶保證責(zé)任是以其在湖北飛碟公司的股份為限，也沒有保證人承擔(dān)保證責(zé)任只能以其在被擔(dān)保人公司內(nèi)占有的股份為限的法律規(guī)定，因此，本院對于被告趙某某、梅某某的該辯稱意見依法不予采納。
綜上，經(jīng)合議庭評議，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第一百零八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第三十四條、第四十一條、第四十二條、第五十三條、第五十九條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條、第一百八十條第一款第二項、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第十九條、第二十條、第八十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北飛碟公司于本判決生效后十五日內(nèi)一次性支付原告工行麻某支行借款本金630萬元，利息111715.8元（2015年7月20日至2015年10月20日止所欠利息）和此后的利息（按照合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)計算至還款之日止）、罰息（按照合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)加收30%計算至還款之日止）。
二、原告工行麻某支行對被告湖北飛碟公司提供抵押的財產(chǎn)（1、被告湖北飛碟公司所有的、位于麻某市京九大道的國有土地使用權(quán)，面積33333㎡，土地使用權(quán)證號為麻土國用（2007）第040718016號；2、被告湖北飛碟公司所有的、位于麻某市京九大道的廠房兩棟，房屋所有權(quán)證號分別為麻證房字第20081067號和20081068號，建筑面積分別為2176.81㎡和2176.21㎡）以折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款在約定的最高債權(quán)額限度人民幣700萬元內(nèi)優(yōu)先受償。三、被告趙某某、梅某某對被告湖北飛碟公司所欠的貸款630萬元本金及相應(yīng)利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
四、駁回原告工行麻某支行的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費57300元，由被告湖北飛碟公司、趙某某、梅某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于黃岡市中級人民法院。上訴人在遞交上訴狀時，應(yīng)預(yù)交上訴案件受理費（按一審裁判文書訴訟費預(yù)交）款匯至黃岡市中級人民法院立案庭，上訴人須在上訴期屆滿后七日內(nèi)足額交納上訴費，否則，按自動撤回上訴處理。

審判長　蔡　華 審判員　熊俊星 審判員　周德良

書記員：邱黎