原告：中國建設銀行股份有限公司河北省分行營業(yè)部，住所地石家莊市長安區(qū)廣安大街26號。
負責人：尹全振，總經理。
委托代理人：湯紅英，河北世悅律師事務所律師。
委托代理人：吳國朝，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該行職工，住石家莊市橋西區(qū)。
被告：尤某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市橋西區(qū)。
委托代理人：李路廣，河北捷諾律師事務所律師。
被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市新華區(qū)。
委托代理人：王耀，河北捷諾律師事務所律師。

原告中國建設銀行股份有限公司河北省分行營業(yè)部訴被告尤某某、趙某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人湯紅英、吳國朝，被告尤某某的委托代理人李路廣，被告趙某某的委托代理人王耀到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，二被告于2002年12月17日登記結婚。2012年9月10日，二被告填寫《中國建設銀行個人助業(yè)貸款申請表》，向原告申請借款。2012年9月21日原告與二被告簽訂《中國建設銀行個人助業(yè)借款合同》（編號為：130615447-704-2012005924號），合同約定原告向被告提供循環(huán)支用的借款額度人民幣200萬元整，借款額度有效期間自2012年9月21日至2014年9月21日，借款支用方式為循環(huán)支用。2012年9月21日，原告與被告尤某某簽訂《個人助業(yè)借款最高額抵押合同》5份，被告分別以石房權證東字第××號房屋（房屋坐落石家莊市橋東區(qū)阜康路12號金茂商城1-A-08號、抵押貸款額度為40萬元）、石房權證東字第××號房屋（房屋坐落石家莊市橋東區(qū)阜康路12號金茂商城2-B-19號、抵押貸款額度為51萬元）、石房權證東字第××號房屋（房屋坐落石家莊市橋東區(qū)阜康路12號金茂商城2-B-15號、抵押貸款額度為40萬元）、石房權證東字第××號房屋（房屋坐落石家莊市橋東區(qū)阜康路12號金茂商城1-B-25號、抵押貸款額度為35萬元）、石房權證東字第××號房屋（房屋坐落石家莊市橋東區(qū)阜康路12號金茂商城1-B-07號、抵押貸款額度為34萬元）為借款提供最高額抵押擔保并依法進行了登記，擔保范圍為主合同項下全部債務，包括借款本金以及由此產生的利息（含復利和罰息）、違約金、賠償金等。被告趙某某在房屋所有人（共有人）及配偶聲明：本人確保對本抵押物具有處分權，若借款人不能按期償還借款本息，貴行有權處理以上權利，并就所得價款有限受償。
原告于2012年9月28日按約分別向被告發(fā)放貸款150萬元和50萬元，2013年9月25日該兩筆貸款已結清。2013年9月25日、9月26日，二被告簽字確認的《中國建設銀行個人助業(yè)借款支用單》及《中國建設銀行個人貸款開立貸款賬戶通知書》、《中國建設銀行個人貸款支付憑證》顯示原告分別向被告發(fā)放貸款100萬元，共計200萬元，額度有效期截止到2014年9月21日，貸款利率為月利率固定利率，即起息日基準利率水平上浮20%，在貸款期限內，該利率保持不變。截至2015年6月17日，被告拖欠借款本息共計1993557.09元、利息共計85292.86元、本金罰息共計177195.62元、利息罰息共計17703.97元。庭審時，因借款合同期限已屆滿，原告放棄要求解除合同的訴請。

本院認為，借款合同和抵押合同為原、被告真實意思表示，其內容未違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定，應認定合法有效。雙方均應依合同約定履行義務，原告依約履行出借款項義務，但被告未能依約還款，故對原告要求被告償還全部借款本息的請求，本院予以支持。被告主張借款是為公司借款、應由公司還款，因被告未提出相關證據(jù)證明其主張，本院不予采信。被告以房產為借款提供最高額抵押擔保并依法進行了登記，故對于原告要求對抵押房屋拍賣、變賣后所得價款享有優(yōu)先受償權的訴訟請求，本院予以支持。基此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條的規(guī)定，判決如下：

一、被告尤某某、趙某某于本判決生效之日起十日內償付原告中國建設銀行股份有限公司河北省分行營業(yè)部借款本息共計1993557.09元及自2015年6月18日起的利息（按照合同約定計算至款項全部付清日止）、利息共計85292.86元、本金罰息共計177195.62元、利息罰息共計17703.97元；
二、原告中國建設銀行股份有限公司河北省分行營業(yè)部對被告尤某某名下的抵押房產（石房權證東字第××號房屋、石房權證東字第××號房屋、石房權證東字第××號房屋、石房權證東字第××號房屋、石房權證東字第××號房屋）享有優(yōu)先受償權；
案件受理費23265元，由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審　判　長　　蘇維艷 人民陪審員　　崔彥生 人民陪審員　　李　麗

書記員：鄭乾坤