原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司浠水支行，住所地浠水縣清泉鎮(zhèn)麗文大道292號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼914211258806666786。負(fù)責(zé)人：韓俊新，行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：陳學(xué)東，湖北華浩誠信律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：代為提起訴訟，變更和放棄訴訟請(qǐng)求；收集提供證據(jù)，質(zhì)證；出庭參與調(diào)解；撤訴、接收法律文書，提起上訴，申請(qǐng)執(zhí)行，執(zhí)業(yè)證號(hào)14211200910334968。被告：孔桂東，男，1965年12月21日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣，

原告建設(shè)銀行浠水支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、確認(rèn)原告原中心儲(chǔ)蓄所營(yíng)業(yè)柜臺(tái)立柱進(jìn)門右側(cè)0.86米處朝進(jìn)門左邊方向的物權(quán)歸原告所有；2、被告立即停止侵害，恢復(fù)原告房屋墻壁原狀；3、訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2002年11月25日，原、被告簽訂《房屋買賣合同》，約定將原告所有的位于浠水縣新華正街72號(hào)的德昌樓房產(chǎn)出售給被告，2003年2月24日，雙方又簽訂《房屋買賣補(bǔ)充合同》，約定確認(rèn)原告原中心儲(chǔ)蓄所營(yíng)業(yè)柜臺(tái)立柱進(jìn)門右側(cè)0.86米處朝進(jìn)門左邊方向的物權(quán)歸原告所有，隨后，原告在該約定的分界處修建了隔墻，雙方也實(shí)際按照補(bǔ)充合同約定的范圍使用。2017年9月份，被告違反合同約定，擅自將原有的隔墻拆掉，強(qiáng)行占用了原告的部分房屋，侵犯了原告的房屋所有權(quán)。被告孔桂東辯稱，1、原告陳述不是事實(shí)，根本不知道0.86米的意義，從0.86米的界限處到中心所的面積中還有1米面積歸我所有。2、補(bǔ)充合同的簽訂，是中心所有三個(gè)柜臺(tái)，因?yàn)楦魯嗪笾行乃荒荛_設(shè)兩個(gè)窗口，當(dāng)時(shí)胡行長(zhǎng)叫我讓24平方米給中心所使用，等中心所搬離后，將中心所優(yōu)先賣給我。3、0.86米是我給中心所使用，目的想購買中心所，我不可能從一檔門面中將0.86米給原告。中心所搬離，原告沒有按約定將中心所賣給我，也沒有將0.86米退給我，我拆除隔墻是按新房產(chǎn)證收回屬于我的部分，并沒有侵犯原告的權(quán)益。2005年原告以原房產(chǎn)證遺失為由補(bǔ)辦新房產(chǎn)證，將我的部分面積登記在原告的名下。因?yàn)樵慨a(chǎn)權(quán)在我處，我找原告和房產(chǎn)局，房產(chǎn)局就將2005年的房產(chǎn)證注銷。我和原告現(xiàn)在的房產(chǎn)證是在2009年10月9日同日辦理的，雙方已將所有事情說清楚了，補(bǔ)充協(xié)議已經(jīng)作廢，面積和界址都是經(jīng)過原告時(shí)任行長(zhǎng)和經(jīng)辦人同意的，并蓋章確認(rèn)，因此雙方的面積和界址應(yīng)當(dāng)以2009年的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院依職權(quán)向浠水縣房地產(chǎn)管理局調(diào)取了相關(guān)證據(jù)，并組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)當(dāng)事人有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)證如下：1、被告提供的2003年1月23日通知，雙方因此協(xié)商并已簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，該通知記載的內(nèi)容本院予以認(rèn)定。2、被告提供的2003年共用宗地草圖、界址點(diǎn)線標(biāo)示復(fù)印件，是辦理土地使用權(quán)證檔案資料，與原告提供的土地使用權(quán)證記載內(nèi)容一致，本院予以認(rèn)定。3、被告提供的2009年10月9日房屋所有權(quán)證，是由登記機(jī)關(guān)制作、頒發(fā)的，屬公信文書，能夠證明不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)和自然狀態(tài)，本院依法予以認(rèn)定。4、被告提供的2003年2月24日房屋買賣合同補(bǔ)充合同，體現(xiàn)了雙方的意思自治，原告提供的補(bǔ)充合同第二條手寫部分，是雙方的合意且已簽字蓋章確認(rèn)，對(duì)原被告均有約束力，本院予以認(rèn)定。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：原告建設(shè)銀行浠水支行于1994年對(duì)位于浠水縣清泉鎮(zhèn)新華正街72號(hào)德昌樓進(jìn)行了房產(chǎn)登記，共三檔五層，產(chǎn)權(quán)單位為中國(guó)人民建設(shè)銀行湖北省浠水縣支行，占地面積124.23平方米，建筑面積845.88平方米。于1995年將德昌樓北邊相鄰的一檔四層樓房產(chǎn)權(quán)登記在浠水縣建設(shè)銀行中心儲(chǔ)蓄所名下，證號(hào)浠政清字第9507031號(hào)，占地面積71.36平方米，建筑面積285.44平方米。2002年11月25日，原告建設(shè)銀行浠水支行與被告孔桂東簽訂《房屋買賣合同》，將德昌樓房產(chǎn)及中心儲(chǔ)蓄所部分房產(chǎn)出售給被告孔桂東。房產(chǎn)交付后，被告發(fā)現(xiàn)中心儲(chǔ)蓄所實(shí)際占用面積與產(chǎn)權(quán)證登記的面積不相符，向原告提出交涉。雙方于2003年2月24日簽訂《房屋買賣補(bǔ)充合同》，對(duì)爭(zhēng)議部分進(jìn)行協(xié)商并隔斷。原告于2004年3月10日辦理了040346號(hào)土地使用權(quán)證，載明“第一層商業(yè)臨街面房屋歸建行所有，建筑面積為82.3平方米”。2009年10月9日，原被告雙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行了變更登記，原告房屋所有權(quán)證號(hào)為浠房權(quán)證清泉鎮(zhèn)字第××號(hào)，建筑面積為53.71平方米（所在1層）。原告中心儲(chǔ)蓄所停辦后，雙方再次因中心儲(chǔ)蓄所實(shí)際占用面積與變更登記的面積不符產(chǎn)生糾紛，被告于2017年9月拆除隔墻，并按房產(chǎn)證界址重新隔斷，原告遂以被告侵犯其房屋所有權(quán)為由提起訴訟。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司浠水支行（以下至判決主文前簡(jiǎn)稱“建設(shè)銀行浠水支行”）與被告孔桂東物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院于2017年11月28日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告建設(shè)銀行浠水支行的委托訴訟代理人陳學(xué)東，被告孔桂東到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十一條規(guī)定“當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料?！钡谑臈l規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！北景钢校?004年3月10日登記在040346號(hào)土地使用權(quán)證中歸屬原告的房屋及面積，與2009年10月9日登記在01014430號(hào)房屋所有權(quán)證歸屬原告的房屋及面積不相符，與1995年登記在浠水縣建設(shè)銀行中心儲(chǔ)蓄所名下第一層的房屋及面積亦不相符。上述兩次變更登記均發(fā)生在原被告于2003年2月24日簽訂《房屋買賣補(bǔ)充合同》后，而變更登記需要雙方提交權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料確認(rèn)，結(jié)合被告提供的共用宗地草圖、界址點(diǎn)線標(biāo)示及本院依職權(quán)調(diào)取的房屋平面圖、房屋四至關(guān)系校定書看，雙方對(duì)變更登記的材料均有簽名蓋章確認(rèn)，而原告未有證據(jù)證明雙方向登記機(jī)關(guān)提交的材料是虛假材料或違背其真實(shí)意愿，故本院認(rèn)為雙方兩次變更登記的確認(rèn)是對(duì)上述合同的變更。原告以在2009年10月9日變更登記時(shí)未向登記機(jī)關(guān)提交《房屋買賣補(bǔ)充合同》造成變更登記錯(cuò)誤為由，主張物權(quán)，并要求被告停止侵害、恢復(fù)原狀，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第七十七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十一條、第十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)物權(quán)法〉若干問題的解釋（一）》第二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條規(guī)定，判決如下：

駁回原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司浠水支行的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)300元，由原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司浠水支行負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。