中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行
成紅剛（湖北神農(nóng)律師事務(wù)所）
包亞輝
方某某
范某某

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行，住所地:隨州市沿河大道68號。
負(fù)責(zé)人劉建龍，行長
委托代理人成紅剛，湖北神農(nóng)律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限:一般授權(quán)。
委托代理人包亞輝，代理權(quán)限:特別代理，參加法庭調(diào)查、辯論、與對方當(dāng)事人和解。
被告方某某。
被告范某某，
原告中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行（以下簡稱建行隨州分行）與被告方某某、范某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告建行隨州分行的委托代理人成紅剛、包亞輝到庭參加訴訟，被告方某某、范某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告建行隨州分行訴稱，2013年5月14日，被告方某某與建行隨州分行簽訂《中國建設(shè)銀行個人助業(yè)借款合同》，該合同約定方某某向建行隨州分行借款180萬元，借款期限自2013年5月14日起至2014年5月14日止，借款年利率為8.1%。同日，被告范某某與建行隨州分行簽訂《個人助業(yè)借款最高額抵押合同》，范某某以其所有的隨州市房權(quán)證城區(qū)字第20××03、20××05、20××06號房屋和隨國用（2012B）第94××號、9××6號、9××7號土地使用權(quán)作擔(dān)保并辦理抵押登記，2013年5月17日，建行隨州分行將借款支付給方某某。借款到期后，方某某未償還借款本息。請求法院判決:被告方某某償還借款本金180萬元，借款期限內(nèi)利息自2013年5月17日起至2014年5月17日止按年利率8.1%計(jì)算，逾期利息自2014年5月18日起至還清之日止按年利率12.15%計(jì)算；依法判決被告范某某對上述借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；本案訴訟費(fèi)及其他一切費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告方某某、范某某不予答辯。
本院認(rèn)為，本案原告建行隨州分行與被告方某某簽訂的借款合同合法有效，雙方的借款合同關(guān)系成立。原告建行隨州分行于2014年5月17日履行了借款義務(wù)，根據(jù)借款合同約定，借款額度有效期間自2013年5月14日起至2014年5月14日止，本合同項(xiàng)下的第一筆借款實(shí)際放款的日期在本條約定的借款額度有效期的起始日期之后的，則本條約定的借款額度有效期到期日相應(yīng)順延，故本次借款的借款期限為2013年5月17日起至2014年5月17日止。被告方某某應(yīng)該償還本金180萬元及利息，借款期限內(nèi)利息自2013年5月17日起至2014年5月17日止按年利率8.1%計(jì)算，逾期利息自2014年5月18日起至還清之日止按年利率12.15%計(jì)算。原告建行隨州分行與被告范某某簽訂的最高額抵押合同合法有效，被告范某某提供抵押擔(dān)保的最高限額人民幣3912900元，原告建行隨州分行與被告方某某簽訂的借款合同的標(biāo)的額180萬元未超過被告范某某的擔(dān)保最高額，故被告范某某應(yīng)對被告方某某的借款180萬元及利息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第二百零三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下:
一、被告方某某于本判決生效之日起5日內(nèi)償還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行借款本金180萬元及利息（借款期限內(nèi)利息自2013年5月17日起至2014年5月17日止按年利率8.1%計(jì)算，逾期利息自2014年5月18日起至還清之日止按年利率12.15%計(jì)算）；
二、被告范某某在抵押物隨州市房權(quán)證城區(qū)字第20××03、20××05、20××06號房產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)對前項(xiàng)判決承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；
案件受理費(fèi)26000元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)31000元，由被告方某某、范某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶，開戶銀行:隨州市農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行，賬號:17×××80。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，本案原告建行隨州分行與被告方某某簽訂的借款合同合法有效，雙方的借款合同關(guān)系成立。原告建行隨州分行于2014年5月17日履行了借款義務(wù)，根據(jù)借款合同約定，借款額度有效期間自2013年5月14日起至2014年5月14日止，本合同項(xiàng)下的第一筆借款實(shí)際放款的日期在本條約定的借款額度有效期的起始日期之后的，則本條約定的借款額度有效期到期日相應(yīng)順延，故本次借款的借款期限為2013年5月17日起至2014年5月17日止。被告方某某應(yīng)該償還本金180萬元及利息，借款期限內(nèi)利息自2013年5月17日起至2014年5月17日止按年利率8.1%計(jì)算，逾期利息自2014年5月18日起至還清之日止按年利率12.15%計(jì)算。原告建行隨州分行與被告范某某簽訂的最高額抵押合同合法有效，被告范某某提供抵押擔(dān)保的最高限額人民幣3912900元，原告建行隨州分行與被告方某某簽訂的借款合同的標(biāo)的額180萬元未超過被告范某某的擔(dān)保最高額，故被告范某某應(yīng)對被告方某某的借款180萬元及利息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第二百零三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下:

一、被告方某某于本判決生效之日起5日內(nèi)償還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行借款本金180萬元及利息（借款期限內(nèi)利息自2013年5月17日起至2014年5月17日止按年利率8.1%計(jì)算，逾期利息自2014年5月18日起至還清之日止按年利率12.15%計(jì)算）；
二、被告范某某在抵押物隨州市房權(quán)證城區(qū)字第20××03、20××05、20××06號房產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)對前項(xiàng)判決承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；
案件受理費(fèi)26000元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)31000元，由被告方某某、范某某負(fù)擔(dān)。

審判長：陳紅艷
審判員：王寧
審判員：吳遠(yuǎn)光

書記員：雷姣姣