中國建設(shè)銀行股份有限公司黃某分行
李忠
李軍山（湖北易圣律師事務(wù)所）
大冶市精成模具有限公司
何櫓（湖北黃某磁湖法律服務(wù)所）
嚴(yán)某某
盧素琳
占世蓮
陸冬嬌

原告:中國建設(shè)銀行股份有限公司黃某分行（以下簡稱建行黃某分行），住所地:湖北省黃某市頤陽路560號(hào)。
訴訟代表人:袁泉，系該行行長。
委托代理人:李忠，系該行工作人員，代理權(quán)限:特別授權(quán)。
委托代理人:李軍山，湖北易圣律師事務(wù)所律師，委托權(quán)限:一般代理。
被告:大冶市精成模具有限公司，住所地:大冶市靈鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈成工業(yè)園，
法定代表人:嚴(yán)某某，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人:何櫓，黃某市磁湖法律服務(wù)所法律工作者，委托權(quán)限:特別授權(quán)。
被告:嚴(yán)某某。
被告:盧素琳。
被告:占世蓮。
被告:陸冬嬌。
原告建行黃某分行訴被告大冶市精成模具有限公司、嚴(yán)某某、盧素琳、占世蓮、陸冬嬌金融借款合同糾紛一案，本院于2016年5月12日立案受理后，依法組成由趙利榮擔(dān)任審判長，人民陪審員肖春平、胡曙英參加的合議庭，于2016年7月26日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告建行黃某分行的委托代理人李忠、李軍山及被告大冶市精成模具有限公司的委托代理人何櫓到庭參加了訴訟，被告嚴(yán)某某、盧素琳、占世蓮、陸冬嬌經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告建行黃某分行訴稱，被告大冶市精成模具有限公司因業(yè)務(wù)需要向原告申請(qǐng)借款，原告同意向其發(fā)放流動(dòng)資金貸款。
2014年12月19日、2015年3月5日、2015年5月8日、2015年6月5日，原告與被告大冶市精成模具有限公司簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》四份。
四份合同的借款金額分別為250萬元、600萬元、500萬元、550萬元，期限均為1年。
貸款利率為固定利率，即起息日基準(zhǔn)利率上浮20%確定，罰息利率分別為貸款利率上浮200%、100%、150%。
若被告違反本合同任一約定或違反任何法定義務(wù)，或出現(xiàn)可能危及原告?zhèn)鶛?quán)的情形，則視為被告的違約情形。
原告有權(quán)宣布要求被告立即償還本合同項(xiàng)下所有到期及未到期債務(wù)的本金、利息和費(fèi)用。
被告違反本合同任一約定導(dǎo)致的費(fèi)用（包括律師費(fèi)），由被告承擔(dān)。
因被告大冶市精成模具有限公司不能按期償還2014年12月19日簽訂的《人民幣流動(dòng)貸款合同》約定的借款本金，故雙方簽訂《人民幣借款展期協(xié)議》，協(xié)議約定，原告同意對(duì)被告大冶市精成模具有限公司在原借款合同項(xiàng)下的借款本金進(jìn)行展期，展期金額250萬元，展期6個(gè)月，借款到期日為2016年6月17日。
為保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)，原告與被告大冶市精成模具有限公司簽訂《最高額抵押合同》，提供位于大冶市靈鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈成工業(yè)園房屋及土地為上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理他項(xiàng)權(quán)證。
同時(shí)，原告與被告嚴(yán)某某、盧素琳、占世蓮、陸冬嬌分別簽訂了《自然人保證合同》，合同約定被告嚴(yán)某某、盧素琳、占世蓮、陸冬嬌對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
合同簽訂后，原告按約定將上述借款打入被告大冶市精成模具有限公司指定賬戶，已履行合同義務(wù)。
因被告大冶市精成模具有限公司2015年3月25日借款到期未歸還，其行為已嚴(yán)重違反合同約定，故原告要求被告大冶市精成模具有限公司立即償還本合同項(xiàng)下到期及未到期債務(wù)。
為維護(hù)合同嚴(yán)肅性，原告特訴至人民法院，請(qǐng)求依法判令:1、被告大冶市精成模具有限公司向原告支付借款本金18997359.83元，利息900498.2元（含利息和罰息），合計(jì)19897858.03元（利息計(jì)算至2016年7月25日止），2016年7月26日之后的利息和罰息，要求被告以借款本金為基數(shù)，按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至判決確定給付之日止，并賠償原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師代理費(fèi)19萬元；2、原告對(duì)被告大冶市精成模具有限公司所有的位于大冶市靈鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈成工業(yè)園房屋（他項(xiàng)權(quán)證號(hào)分別為:大冶市房他證12字第27792、大冶市房他證12字第27793、大冶市房他證12字第27794、大冶市房他證12字第27795、大冶市房他證12字第27796、大冶市房他證12字第27797、大冶市房他證12字第27798、大冶市房他證12字第27799、大冶市房他證12字第27800、大冶市房他證12字第27801）的處置變價(jià)對(duì)上述債務(wù)在2400萬元的最高限額范圍內(nèi)享受優(yōu)先受償權(quán)；3、被告嚴(yán)某某、盧素琳、占世蓮、陸冬嬌對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4、本案的訴訟費(fèi)用由五被告共同承擔(dān)。
原告為證明其主張的案件事實(shí)，向本院提交了原告企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、五被告身份資料、《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、《人民幣借款展期協(xié)議》、《最高額抵押合同》及他項(xiàng)權(quán)證、《自然人保證合同》、中國建設(shè)銀行貸款轉(zhuǎn)存憑證、被告大冶市精成模具有限公司欠款本息清單、宣布貸款提前到期通知書、《法律服務(wù)委托合同》、律師費(fèi)發(fā)票、銀行還款憑證等證據(jù)。
被告大冶市精成模具有限公司辯稱，1、請(qǐng)求法院查明被告所欠借款本息的準(zhǔn)確金額；2、其并非惡意拖欠原告借款，而是國內(nèi)行情變化而導(dǎo)致目前的經(jīng)濟(jì)困境，希望原告能夠給予合理的緩沖時(shí)間，其愿意償還借款；3、原告主張的代理費(fèi)過高。
被告大冶市精成模具有限公司未向法庭提交證據(jù)。
被告嚴(yán)某某、盧素琳、占世蓮、陸冬嬌未到庭，亦未向法庭提交答辯意見和證據(jù)。
本院認(rèn)為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。
原告建行黃某分行與被告大冶市精成模具有限公司簽訂的四份《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同合法有效。
一、借款本金及利息。
被告大冶市精成模具有限公司未能按照其與原告建行黃某分行簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（合同編號(hào):xxxxx）約定的期限足額償還借款本息，已構(gòu)成違約，建行黃某分行有權(quán)根據(jù)合同約定宣布被告大冶市精成模具有限公司的所有貸款立即到期并償還借款本金及利息、罰息。
關(guān)于逾期利息部分，雙方已在貸款合同中約定分別為貸款利率上浮200%、50%、100%、150%，該約定符合中國人民銀行的利率政策，未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，本院予以支持。
二、擔(dān)保責(zé)任。
原告建行黃某分行與被告大冶市精成模具有限公司簽訂的《最高額抵押合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，被告大冶市精成模具有限公司自愿用其所有的坐落于大冶市靈鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈成工業(yè)園的房屋為上述借款提供最高額抵押擔(dān)保，并且已辦理了抵押登記，抵押權(quán)已設(shè)立。
根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，原告主張對(duì)被告大冶市精成模具有限公司所有的位于大冶市靈鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈成工業(yè)園房屋的處置變價(jià)對(duì)上述債務(wù)在2400萬元的最高限額范圍內(nèi)享受優(yōu)先受償權(quán)，該訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持。
原告建行黃某分行分別與被告占世蓮、陸冬嬌及嚴(yán)某某、盧素琳簽訂的《最高額保證合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同合法有效。
合同約定被告占世蓮、陸冬嬌、嚴(yán)某某、盧素琳對(duì)大冶市精成模具有限公司所負(fù)的上述債務(wù)提供最高額保證。
原告在保證期間內(nèi)向法院提起訴訟，要求占世蓮、陸冬嬌、嚴(yán)某某、盧素琳對(duì)大冶市精成模具有限公司所負(fù)的上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
三、律師費(fèi)的承擔(dān)。
原告主張律師費(fèi)，因雙方在《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》中對(duì)此已有約定，本院予以支持，但律師費(fèi)的數(shù)額以原告實(shí)際支付的1萬元為限。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條 ?第一款 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告大冶市精成模具有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黃某分行借款本金18997359.83元。
二、被告大冶市精成模具有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黃某分行利息1510701.63元（利息已計(jì)算至2016年11月7日，后續(xù)利息按照原、被告簽訂的借款合同的約定計(jì)算至實(shí)際還款之日止）。
三、被告大冶市精成模具有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黃某分行律師費(fèi)1萬元。
四、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黃某分行對(duì)被告大冶市精成模具有限公司所有的坐落于大冶市靈鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈成工業(yè)園上的房屋（他項(xiàng)權(quán)證號(hào)分別為:大冶市房他證12字第27792、大冶市房他證12字第27793、大冶市房他證12字第27794、大冶市房他證12字第27795、大冶市房他證12字第27796、大冶市房他證12字第27797、大冶市房他證12字第27798、大冶市房他證12字第27799、大冶市房他證12字第27800、大冶市房他證12字第27801）在2400萬元的最高限額范圍內(nèi)享受優(yōu)先受償權(quán)。
五、被告占世蓮、陸冬嬌、嚴(yán)某某、盧素琳對(duì)被告大冶市精成模具有限公司所負(fù)上述債務(wù)在1900萬元限額內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
被告占世蓮、陸冬嬌、嚴(yán)某某、盧素琳承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告大冶市精成模具有限公司追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)139517元、保全費(fèi)5000元，由被告大冶市精成模具有限公司、嚴(yán)某某、盧素琳、占世蓮、陸冬嬌負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。
（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣139517元，款匯于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。
開戶銀行:湖北農(nóng)行黃某市分行團(tuán)城山支行。
戶名:法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶。
帳號(hào):17×××29。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
）

本院認(rèn)為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。
原告建行黃某分行與被告大冶市精成模具有限公司簽訂的四份《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同合法有效。
一、借款本金及利息。
被告大冶市精成模具有限公司未能按照其與原告建行黃某分行簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（合同編號(hào):xxxxx）約定的期限足額償還借款本息，已構(gòu)成違約，建行黃某分行有權(quán)根據(jù)合同約定宣布被告大冶市精成模具有限公司的所有貸款立即到期并償還借款本金及利息、罰息。
關(guān)于逾期利息部分，雙方已在貸款合同中約定分別為貸款利率上浮200%、50%、100%、150%，該約定符合中國人民銀行的利率政策，未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，本院予以支持。
二、擔(dān)保責(zé)任。
原告建行黃某分行與被告大冶市精成模具有限公司簽訂的《最高額抵押合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，被告大冶市精成模具有限公司自愿用其所有的坐落于大冶市靈鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈成工業(yè)園的房屋為上述借款提供最高額抵押擔(dān)保，并且已辦理了抵押登記，抵押權(quán)已設(shè)立。
根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，原告主張對(duì)被告大冶市精成模具有限公司所有的位于大冶市靈鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈成工業(yè)園房屋的處置變價(jià)對(duì)上述債務(wù)在2400萬元的最高限額范圍內(nèi)享受優(yōu)先受償權(quán)，該訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持。
原告建行黃某分行分別與被告占世蓮、陸冬嬌及嚴(yán)某某、盧素琳簽訂的《最高額保證合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同合法有效。
合同約定被告占世蓮、陸冬嬌、嚴(yán)某某、盧素琳對(duì)大冶市精成模具有限公司所負(fù)的上述債務(wù)提供最高額保證。
原告在保證期間內(nèi)向法院提起訴訟，要求占世蓮、陸冬嬌、嚴(yán)某某、盧素琳對(duì)大冶市精成模具有限公司所負(fù)的上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
三、律師費(fèi)的承擔(dān)。
原告主張律師費(fèi)，因雙方在《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》中對(duì)此已有約定，本院予以支持，但律師費(fèi)的數(shù)額以原告實(shí)際支付的1萬元為限。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條 ?第一款 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告大冶市精成模具有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黃某分行借款本金18997359.83元。
二、被告大冶市精成模具有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黃某分行利息1510701.63元（利息已計(jì)算至2016年11月7日，后續(xù)利息按照原、被告簽訂的借款合同的約定計(jì)算至實(shí)際還款之日止）。
三、被告大冶市精成模具有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黃某分行律師費(fèi)1萬元。
四、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黃某分行對(duì)被告大冶市精成模具有限公司所有的坐落于大冶市靈鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈成工業(yè)園上的房屋（他項(xiàng)權(quán)證號(hào)分別為:大冶市房他證12字第27792、大冶市房他證12字第27793、大冶市房他證12字第27794、大冶市房他證12字第27795、大冶市房他證12字第27796、大冶市房他證12字第27797、大冶市房他證12字第27798、大冶市房他證12字第27799、大冶市房他證12字第27800、大冶市房他證12字第27801）在2400萬元的最高限額范圍內(nèi)享受優(yōu)先受償權(quán)。
五、被告占世蓮、陸冬嬌、嚴(yán)某某、盧素琳對(duì)被告大冶市精成模具有限公司所負(fù)上述債務(wù)在1900萬元限額內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
被告占世蓮、陸冬嬌、嚴(yán)某某、盧素琳承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告大冶市精成模具有限公司追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)139517元、保全費(fèi)5000元，由被告大冶市精成模具有限公司、嚴(yán)某某、盧素琳、占世蓮、陸冬嬌負(fù)擔(dān)。

審判長：趙利榮
審判員：肖春平
審判員：胡曙英

書記員：肖方