中國郵政儲蓄銀行股份有限公司十堰市分行
王樹江（湖北舉燭律師事務(wù)所）
蔣某某
史某某

原告:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司十堰市分行，住所地湖北省十堰市朝陽中路51號。
法定代表人:李曉剛，系該行行長。
委托訴訟代理人:王樹江，湖北舉燭律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，提起上訴、和解及申請執(zhí)行。
被告:蔣某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市茅箭區(qū)。
被告:史某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市茅箭區(qū)。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司十堰市分行（以下簡稱郵政銀行十堰分行）訴被告蔣某某、史某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年10月9日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告郵政銀行十堰分行的委托訴訟代理人王樹江、被告蔣某某、史某某到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郵政銀行十堰分行向本院提出訴訟請求:1.判令解除原告與被告簽訂的《個人額度借款合同》；2.判令被告蔣某某、史某某歸還原告借款285247.14元及利息、罰息（截止到2016年9月18日欠息45425.09元，以后發(fā)生的利息、罰息按年利率12.77%支付至清償之日止）；3、依法判令被告蔣某某、史某某承擔(dān)原告為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的律師代理費9920.17元；4、判令原告對被告所有的坐落于十堰市××箭區(qū)××街辦朝陽××路××1-2-1，房權(quán)證號:十堰房權(quán)證茅箭區(qū)字第××號的房產(chǎn)就第2、3項訴訟請求享有優(yōu)先受償權(quán)；5、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。
事實與理由:二被告系夫妻關(guān)系。
2013年11月25日，被告與原告簽訂《個人額度借款合同》，該借款合同規(guī)定:原告為被告提供金額為30萬元的借款，貸款期限為156個月，自2013年11月25日至2026年11月25日；貸款年利率為8.515%，逾期年利率12.77%。
同日，雙方又簽訂了《個人最高額擔(dān)保合同》，被告將其所有的位于十堰市××箭區(qū)××街辦朝陽××路××1-2-1房屋一套（房產(chǎn)證號:十堰房權(quán)證茅箭區(qū)字第××號）為郵政銀行十堰分行做了抵押登記。
原告于2014年1月29日足額發(fā)放了30萬元貸款。
放款之后，被告蔣某某、史某某未按照合同規(guī)定履行還本付息的義務(wù)，截止2016年9月18日，逾期已達(dá)659天，逾期拖欠本金及利息金額已達(dá)330672.23元，被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重影響原告?zhèn)鶛?quán)安全，上述情形已構(gòu)成違約，特向法院提起訴訟。
被告蔣某某辯稱，銀行貸款資料有造假，有中間人在里面操作，且一套房子不能做貸款抵押，這個貸款打到哪里我不清楚，我沒有看到一毛錢。
被告史某某辯稱，我與蔣某某1987年結(jié)婚，2010年離婚，2013年貸款時非夫妻關(guān)系；且我未收到郵政銀行貸款，不應(yīng)償還。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。
對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下:2013年，被告蔣某某、史某某因住房裝修向原告郵政銀行十堰分行申請貸款,并提交了相應(yīng)貸款所需資料。
同年11月25日，原告郵政銀行十堰市分行與被告蔣某某、史某某簽訂了《個人額度借款合同》，雙方在合同中約定:郵政銀行十堰分行為蔣某某、史某某提供30萬元的可循環(huán)使用的借款額度，借款額度有效期為10年，自2013年11月25日至2026年11月25日。
當(dāng)日，雙方又簽訂了《個人最高額擔(dān)保合同》，蔣某某、史某某將其共有的位于十堰市××箭區(qū)××街辦朝陽××路××1-2-1（房權(quán)證號:十堰房權(quán)證茅箭區(qū)字第××號）房屋一套為郵政銀行十堰分行上述授信借款提供擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。
2014年1月29日，原告分兩次向被告蔣某某授權(quán)的第三方賬戶共發(fā)放貸款30萬元，借款期限為2014年1月29日至2024年1月29日，借款年利率為8.515%，逾期未還借款本息罰息為年利率12.77%（即在約定借款年利率8.515%基礎(chǔ)上加收50%），還款方式為按月等額本息還款法。
被告蔣某某、史某某在按月償還郵政銀行十堰分行借款本金14752.86元、利息18820.41元后，未按照合同約定繼續(xù)履行還本付息的義務(wù)。
截止到2016年9月18日，蔣某某、史某某尚欠郵政銀行十堰分行借款本金285247.14元及利息、罰息45425.09元。
本院認(rèn)為:原告郵政銀行十堰分行與被告蔣某某、史某某簽訂的《個人額度借款合同》合法有效。
原告郵政銀行十堰分行履行了出借義務(wù)，被告蔣某某、史某某未按約履行償還借款本息的義務(wù)，屬根本違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還借款、賠償損失的違約責(zé)任。
原告郵政銀行十堰分行要求與被告蔣某某、史某某解除借款合同，提前收回貸款本息及罰息，符合合同約定，本院予以支持。
蔣某某、史某某以其共有房屋提供抵押擔(dān)保，合法有效，依法應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
原告郵政銀行十堰分行請求被告蔣某某、史某某支付律師費9920.17元，因郵政銀行十堰分行未提交證據(jù)證明該筆費用支出的事實，該部分訴訟請求本院不予支持。
兩被告抗辯未收到貸款款項與事實不符，其抗辯不成立。
依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?、第九十四條 ?第一款 ?第（三）項 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司十堰市分行與被告蔣某某、史某某簽訂的《個人額度借款合同》；
二、被告蔣某某、史某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司十堰市分行借款本金285247.14元及利息、罰息（利息、罰息分兩部分:第一部分45425.09元；第二部分以本金285247.14元，從2016年9月19日至借款清償之日止，按年利率12.77%計收利息與罰息）；
三、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司十堰市分行就上述債權(quán)對被告蔣某某、史某某共有的位于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦朝陽中路71號6幢1-2-1的一套房屋（房權(quán)證號:十堰房權(quán)證茅箭區(qū)字第××號）折價或者以拍賣、變賣價款在501300元限額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司十堰市分行其他的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費6409元減半收取3204.5元，由被告蔣某某、史某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?第（一）項 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費。
十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱:湖北省財政廳預(yù)算外資金財政專戶十堰分戶；開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰北京路支行；帳號:17×××01。
通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編:442000；地址:十堰市張灣區(qū)浙江路66號。
上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費憑證復(fù)印件同時交本院。
上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，申請執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日起計算。

本院認(rèn)為:原告郵政銀行十堰分行與被告蔣某某、史某某簽訂的《個人額度借款合同》合法有效。
原告郵政銀行十堰分行履行了出借義務(wù)，被告蔣某某、史某某未按約履行償還借款本息的義務(wù)，屬根本違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還借款、賠償損失的違約責(zé)任。
原告郵政銀行十堰分行要求與被告蔣某某、史某某解除借款合同，提前收回貸款本息及罰息，符合合同約定，本院予以支持。
蔣某某、史某某以其共有房屋提供抵押擔(dān)保，合法有效，依法應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
原告郵政銀行十堰分行請求被告蔣某某、史某某支付律師費9920.17元，因郵政銀行十堰分行未提交證據(jù)證明該筆費用支出的事實，該部分訴訟請求本院不予支持。
兩被告抗辯未收到貸款款項與事實不符，其抗辯不成立。

依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?、第九十四條 ?第一款 ?第（三）項 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司十堰市分行與被告蔣某某、史某某簽訂的《個人額度借款合同》；
二、被告蔣某某、史某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司十堰市分行借款本金285247.14元及利息、罰息（利息、罰息分兩部分:第一部分45425.09元；第二部分以本金285247.14元，從2016年9月19日至借款清償之日止，按年利率12.77%計收利息與罰息）；
三、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司十堰市分行就上述債權(quán)對被告蔣某某、史某某共有的位于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦朝陽中路71號6幢1-2-1的一套房屋（房權(quán)證號:十堰房權(quán)證茅箭區(qū)字第××號）折價或者以拍賣、變賣價款在501300元限額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司十堰市分行其他的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費6409元減半收取3204.5元，由被告蔣某某、史某某負(fù)擔(dān)。

審判長：張曉霞

書記員：劉元