原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市分行（以下簡(jiǎn)稱郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行），住所地湖北省宜昌市福綏路47號(hào)。
負(fù)責(zé)人汪飛，該分行行長(zhǎng)。
委托代理人韓偉，該分行員工。（一般授權(quán)代理）
委托代理人李靖，湖北前鋒律師事務(wù)所律師。（一般授權(quán)代理）
被告枝江市宏安化纖有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱宏安化纖公司），住所地湖北省枝江市問安鎮(zhèn)安陽路。
法定代表人雷某某，系該公司董事長(zhǎng)。
被告雷某某。
被告張某某。

原告郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行與被告宏安化纖公司、雷某某、張某某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年6月24日立案受理后，依法適用普通程序，組成由審判員劉曉蓉?fù)?dān)任審判長(zhǎng)，審判員張嬋、人民陪審員陳娟參加評(píng)議的合議庭，于2015年12月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行的委托代理人韓偉、李靖到庭參加訴訟，被告宏安化纖公司、雷某某、張某某經(jīng)本院公告送達(dá)起訴狀副本、開庭傳票，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年5月20日，原告同被告宏安化纖公司簽訂《小企業(yè)授信額度合同》約定，原告為被告宏安化纖公司提供400萬元的授信額度，授信額度有效期自2014年5月20日起至2016年5月19日止。同日，原告同被告宏安化纖公司簽訂《小企業(yè)最高額抵押合同》，被告宏安化纖公司用其房產(chǎn)和土地，為雙方簽訂的《小企業(yè)授信額度合同》及依據(jù)該合同已經(jīng)和將要簽署的單項(xiàng)協(xié)議等提供最高額抵押擔(dān)保，被擔(dān)保的最高債權(quán)額為最高本金余額為400萬元和基于本金所發(fā)生的利息、罰息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)等費(fèi)用之和。同日，原告同被告宏安化纖公司簽訂《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》，被告宏安化纖公司向原告借款400萬，借款期限不超過12個(gè)月的，借款利率以《小企業(yè)貸款（手工）借據(jù)》的約定為準(zhǔn)，罰息利率為50%。同日，原告與被告雷某某、張某某簽訂《小企業(yè)最高額保證合同》約定，雷某某、張某某為貸款提供連帶責(zé)任保證，不論主合同項(xiàng)下債權(quán)是否存在其他擔(dān)保人提供的保證或物的擔(dān)保，債權(quán)人有權(quán)要求保證人優(yōu)先承擔(dān)保證責(zé)任。
2014年5月22日，宏安化纖公司與郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行辦理了位于枝江市問安鎮(zhèn)安陽路的土地【土地使用權(quán)證號(hào)為枝江國(guó)用（X）字第X號(hào)、枝江國(guó)用（X）字第X號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為市他項(xiàng)（X）第X號(hào)】使用權(quán)的抵押登記。同年5月24日，宏安化纖公司與郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行辦理了位于枝江市問安鎮(zhèn)安陽路13套房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為枝江市房權(quán)證問安鎮(zhèn)字第××、00××15、00××16、00××17、00××18、00××19、00××20、20××66、20××67、03××12、03××23、03××24、03××25號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為枝江市房他證問安字第X號(hào)）的抵押登記。
同年5月23日，宏安化纖公司申請(qǐng)支用400萬元，借款期限12個(gè)月，即從2014年5月23日至2015年5月22日，還款方式為按月還息（每月20日還息），到期一次性還本。當(dāng)日，郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行履行了出借義務(wù)。郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行在手工借據(jù)中載明，該筆借款的借款利率為年利率7.8%。宏安化纖公司取得該筆借款后，僅償還利息至2015年4月20日，之后便未按約還款。截止2015年12月29日，宏安化纖公司尚欠郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行借款本金400萬元、利息291898.74元。
以上事實(shí)，有原告提交的《小企業(yè)授信額度合同》、《小企業(yè)最高額抵押合同》、《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》、《小企業(yè)最高額保證合同》、《小企業(yè)法人授信業(yè)務(wù)額度借款支用單》、《公司貸款放款單》、《小企業(yè)法人授信業(yè)務(wù)借據(jù)》、《土地他項(xiàng)權(quán)證》（市他項(xiàng)（X）第X號(hào)）、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》（宜字房他證伍家區(qū)字第X號(hào)）、《貸款還款計(jì)劃表》、銀行還款電腦截屏、還款情況說明及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等證據(jù)在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，本案所涉《小企業(yè)授信額度合同》、《小企業(yè)最高額抵押合同》、《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》、《小企業(yè)最高額保證合同》、系各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容亦不違反法律禁止性規(guī)定，本院確認(rèn)上述合同的效力。宏安化纖公司借款后，應(yīng)按約定按時(shí)向郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行償還借款本息，其逾期還款的行為已構(gòu)成違約。郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行依據(jù)合同約定要求宏安化纖公司償還到期本息及逾期利息的訴請(qǐng)，本院予以支持。宏安化纖公司以其所有的枝江市問安鎮(zhèn)安陽路的土地【土地使用權(quán)證號(hào)為枝江國(guó)用（X）字第X號(hào)、枝江國(guó)用（X）字第X號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為市他項(xiàng)（X）第X號(hào)】及13套房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為枝江市房權(quán)證問安鎮(zhèn)字第××、00××15、00××16、00××17、00××18、00××19、00××20、20××66、20××67、03××12、03××23、03××24、03××25號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為枝江市房他證問安字第X號(hào)）對(duì)《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下債務(wù)設(shè)定抵押擔(dān)保，并依法辦理了抵押登記，郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行對(duì)該抵押物享受優(yōu)先受償權(quán)。
被告雷某某、張某某對(duì)被告宏安化纖公司對(duì)《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保，依法應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。關(guān)于被告雷某某、張某某應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任范圍，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。本案中被告雷某某、張某某與原告郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行明確約定，無論債權(quán)人對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，債權(quán)人都有權(quán)要求保證人優(yōu)先承擔(dān)保證責(zé)任，故被告雷某某、張某某應(yīng)對(duì)被告宏安化纖公司所負(fù)原告郵政儲(chǔ)蓄銀行宜昌分行《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第五十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告枝江市宏安化纖有限責(zé)任公司向原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市分行借款本金400萬元、利息291898.74元（截止2015年12月29日），并從2015年12月30日起至生效判決確定的履行之日止，以本金400萬元為基數(shù)，按照年利率11.7（7.8%×1.5）支付利息及罰息。
二、被告雷某某、張某某對(duì)被告枝江市宏安化纖有限責(zé)任公司應(yīng)付上列款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市分行對(duì)被告枝江市宏安化纖有限責(zé)任公司所有的位于枝江市問安鎮(zhèn)安陽路的土地【土地使用權(quán)證號(hào)為枝江國(guó)用（X）字第X號(hào)、枝江國(guó)用（X）字第X號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為市他項(xiàng)（X）第X號(hào)】享有抵押權(quán)，在被告枝江市宏安化纖有限責(zé)任公司不能履行前述給付義務(wù)時(shí)，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市分行有權(quán)對(duì)處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
四、原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市分行對(duì)被告枝江市宏安化纖有限責(zé)任公司所有的位于枝江市問安鎮(zhèn)安陽路的13套房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為枝江市房權(quán)證問安鎮(zhèn)字第××、00××15、00××16、00××17、00××18、00××19、00××20、20××66、20××67、03××12、03××23、03××24、03××25號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為枝江市房他證問安字第X號(hào)）享有抵押權(quán)，在被告枝江市宏安化纖有限責(zé)任公司不能履行前述給付義務(wù)時(shí)，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市分行有權(quán)對(duì)處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)39680元、公告費(fèi)600元，共計(jì)40280元（原告已預(yù)交），由被告枝江市宏安化纖有限責(zé)任公司、雷某某、張某某連帶負(fù)擔(dān)。被告枝江市宏安化纖有限責(zé)任公司、雷某某、張某某負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)由其在履行上列款項(xiàng)時(shí)一并直接轉(zhuǎn)付原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市分行。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　劉曉蓉 審　判　員　　張　嬋 人民陪審員　　陳　娟

書記員：李聰