中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司石家莊市友某南大街支行
劉小建（河北百盛律師事務(wù)所）
賈某某
潘某某

原告:中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司石家莊市友某南大街支行，住所地石家莊市橋西區(qū)友某南大街122號(hào)，組織機(jī)構(gòu)代碼:68703713-2。
代表人:石濱逢，該行行長。
委托代理人:劉小建，河北百盛律師事務(wù)所律師。
被告:賈某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，戶籍地河北省新樂市，住新樂市市區(qū)。
被告:潘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，戶籍地河北省新樂市，住新樂市市區(qū)。
原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司石家莊市友某南大街支行（以下簡稱郵儲(chǔ)銀行友某南大街支行）與被告賈某某、潘某某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年11月19日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告郵儲(chǔ)銀行石家莊友某南大街支行的委托代理人劉小建、被告賈某某到庭參加訴訟，被告潘某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郵儲(chǔ)銀行友某南大街支行向本院提出訴訟請(qǐng)求:解除原、被告簽訂的《個(gè)人額度借款合同》；二被告償還借款本金293592.48元及至還清之日止的利息、罰息（2015年11月11日前的利息為11835元、罰息為549.04元）；被告按《個(gè)人最高額擔(dān)保合同》的約定履行擔(dān)保義務(wù)，并以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先償還原告貸款本息及其他費(fèi)用；被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)及原告因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)支付的律師費(fèi)用10000元。
事實(shí)和理由:2015年1月15日，原告與二被告協(xié)商簽訂《個(gè)人額度借款合同》，約定被告賈某某向原告貸款30萬元，借款額度存續(xù)期限自2015年1月15日至2028年1月15日，被告依照按月等額本息還款的方式償還貸款本息；如被告出現(xiàn)不按合同約定按時(shí)償還借款本息或其他應(yīng)付款項(xiàng)情形，原告有權(quán)解除合同、提前收回全部貸款以及所產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、補(bǔ)償金及其他費(fèi)用。
后原告依約發(fā)放貸款。
雙方就上述擔(dān)保向房屋管理部門辦理了房屋抵押登記手續(xù)。
后被告自2015年6月22日開始逾期還款，經(jīng)原告多次催要未果。
被告賈某某辯稱，對(duì)原告所訴事實(shí)及訴訟請(qǐng)求均沒有異議。
被告潘某某未作答辯。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求提供《個(gè)人額度借款合同》、小額貸款放款單、貸款借據(jù)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、還款計(jì)劃、欠款情況說明及還款截屏、委托代理合同及發(fā)票等證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
據(jù)以上證據(jù)，本院另認(rèn)定如下事實(shí):雙方簽訂的《個(gè)人額度借款合同》約定貸款年利率按照貸款人公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮40%執(zhí)行，實(shí)際利率以借據(jù)為準(zhǔn)，即年利率為8.61%；貸款發(fā)放后，遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，自每次基準(zhǔn)利率調(diào)整之日的次年1月1日開始，按該次調(diào)整后的基礎(chǔ)利率及利率浮動(dòng)比例確定并執(zhí)行新的利率；被告未按照合同約定日期（包括被宣布提前到期）、金額償還的貸款，原告有權(quán)按罰息利率按日計(jì)收利息，對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利，罰息利率為約定利率基礎(chǔ)上加收50%確定；合同訂立及履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
原告因提起本案訴訟，支出律師費(fèi)10000元。
本院認(rèn)為，原告依據(jù)與被告簽訂的《個(gè)人額度借款合同》依約向被告發(fā)放貸款，被告應(yīng)依約償還借款本息，其未依約償還，《個(gè)人額度借款合同》約定的提前收回貸款的條件成就，原告有權(quán)要求被告償還全部借款本息并支付律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)抵押房產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)。
二被告雖已離婚，但二被告系共同借款人，原告要求二被告共同償還上述借款本息，符合法律規(guī)定。
依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?、第九十八條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告賈某某、潘某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司石家莊友某南大街支行借款本金293592.48元及利息、罰息（其中2015年11月11日前的利息為11835元、罰息為549.04元，自2015年11月12日起至還清之日止的利息按《個(gè)人額度借款合同》約定利率計(jì)付），并支付律師費(fèi)10000元；
被告如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)6040元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2194元，合計(jì)8234元，由被告賈某某、潘某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納；收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào):62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。
逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告依據(jù)與被告簽訂的《個(gè)人額度借款合同》依約向被告發(fā)放貸款，被告應(yīng)依約償還借款本息，其未依約償還，《個(gè)人額度借款合同》約定的提前收回貸款的條件成就，原告有權(quán)要求被告償還全部借款本息并支付律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)抵押房產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)。
二被告雖已離婚，但二被告系共同借款人，原告要求二被告共同償還上述借款本息，符合法律規(guī)定。

依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?、第九十八條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告賈某某、潘某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司石家莊友某南大街支行借款本金293592.48元及利息、罰息（其中2015年11月11日前的利息為11835元、罰息為549.04元，自2015年11月12日起至還清之日止的利息按《個(gè)人額度借款合同》約定利率計(jì)付），并支付律師費(fèi)10000元；
被告如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)6040元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2194元，合計(jì)8234元，由被告賈某某、潘某某共同負(fù)擔(dān)。

審判長：劉燕

書記員：薛紅磊