原告：中國(guó)銀行股份有限公司石家莊市裕華支行，住所地石家莊市裕華東路68號(hào)。
負(fù)責(zé)人：于松，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：李建凱，河北燕趙眾誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：谷少璞，河北燕趙眾誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
被告：梁某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市平山縣。
被告：張某航，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市平山縣。

原告中國(guó)銀行股份有限公司石家莊市裕華支行與被告梁某某、張某航借款合同糾紛一案，本院于2017年10月11日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人李建凱到庭參加訴訟。被告梁某某、張某航經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、終止與被告梁某某簽訂《個(gè)人循環(huán)貸款額度協(xié)議》的履行；2、被告償還貸款本金22979.49元及截至到2017年6月28日拖欠的本金、利息、罰息共計(jì)15808.12元，共計(jì)38787.61元，利息、罰息計(jì)算至實(shí)際執(zhí)行之日止；3、原告對(duì)抵押房產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；4、第二被告對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年1月8日，原告與被告梁某某簽訂了《個(gè)人循環(huán)貸款額度協(xié)議》，貸款額度為200000元，額度協(xié)議的有效期為5年。被告梁某某為上述合同提供抵押擔(dān)保簽訂《個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》，以梁某某名下位于石家莊市平山縣產(chǎn)供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)，擔(dān)保的債權(quán)包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2013年1月9日，原告與梁某某簽訂《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)借款合同》，合同約定被告梁某某向原告借款200000元，借款期限為59個(gè)月，用于家庭裝修，合同對(duì)貸款利率、罰息、結(jié)息付息方式都進(jìn)行了明確的約定。被告梁某某的配偶張某航出具承諾，同意共同承擔(dān)上述債務(wù)的還款責(zé)任。合同簽訂后，原告按合同約定后履行了放款200000元義務(wù)，被告未按約定履行償還借款本息，經(jīng)多次催收被告仍拒不履行還款義務(wù)。
被告梁某某、張某航未向本院提交答辯及證據(jù)材料。
經(jīng)審理本院認(rèn)定事實(shí)如下：2013年1月8日，原告與被告梁某某簽訂了編號(hào)為2012年抵借字106號(hào)《個(gè)人循環(huán)貸款額度協(xié)議》，協(xié)議約定，貸款額度為200000元，額度協(xié)議的有效期為5年，同日，被告梁某某與原告簽訂了編號(hào)為2012年抵借字106號(hào)《個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》為上述合同提供抵押擔(dān)保，以梁某某名下位于石家莊市平山縣產(chǎn)供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)，在房管部門做了他項(xiàng)權(quán)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為平山房他證2013字第××號(hào)。2013年1月9日原告與梁某某簽訂了編號(hào)為2012年抵借字106號(hào)《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》，合同約定被告梁某某向原告借款200000元，借款期限為59個(gè)月，用于家庭裝修，合同對(duì)貸款利率、罰息、結(jié)息付息方式都進(jìn)行了明確的約定。被告未按期歸還貸款本息，原告有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下，貸款本息全部或部分提前到期、終止或解除本合同。2012年11月28日被告梁某某的配偶張某航出具承諾，同意共同承擔(dān)上述債務(wù)的還款責(zé)任。合同簽訂后，原告于2013年1月9日依約履行了放款義務(wù)，被告未依約履行付息還本義務(wù)。截止到2017年6月28日，被告拖欠本金37940.2元，利息610.92元、罰息236.49元元，合計(jì)38787.6元。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《個(gè)人循環(huán)貸款額度協(xié)議》、《個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》、《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》依法成立生效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)依合同約定全面履行各自義務(wù)。原告依約發(fā)放了貸款，但被告梁某某違約未按期付息還本，原告有權(quán)依約終止或解除本合同，被告梁某某應(yīng)按約定承擔(dān)付息還本責(zé)任，被告梁俊海與張某航系夫妻關(guān)系，上述借款發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，被告張某航應(yīng)對(duì)被告梁俊海還本付息承擔(dān)共同償還責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第九十四條第二項(xiàng)、第九十七條、第一百零八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《最高人民法院關(guān)于適用
若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、終止原告與被告梁某某簽訂的《個(gè)人循環(huán)貸款額度協(xié)議》的履行。
二、被告梁某某、張某航共同償還原告貸款本金37940.2元，并支付原告利息、罰息（2017年6月28日前的利息610.92元、罰息236.49元；自2017年6月29日起至借款本金還清之日止，按合同約定計(jì)算）。
三、原告對(duì)拍賣、變賣被告梁某某名下位于石家莊市平山縣屋所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
案件受理費(fèi)770元，減半收取385元，由被告梁某某、張某航負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。并于七日內(nèi)到河北銀行各營(yíng)業(yè)廳交納上訴費(fèi)770元，收款單位名稱：河北省石家莊市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶銀行：河北銀行華興支行；銀行賬戶：62×××47。逾期不繳納，視為放棄上訴。

審判員 左書旺

書記員： 翟邵穎