原告：丹江口市大昌燃?xì)夤艿腊惭b供氣工程有限公司，住所地：湖北省丹江口市車站路。
法定代表人：昌躍林，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人：昌耀芝，系該公司會(huì)計(jì)。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，參與調(diào)解，進(jìn)行和解，提起上訴，代為簽收法律文書等。
委托代理人：曾慶華，系該公司副經(jīng)理。代理權(quán)限：一般代理。
被告：丹江口市中某投資管理有限公司，住所地：湖北省丹江口市沿江路水都風(fēng)情4樓。
法定代表人：郭曉燕，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人：劉均，湖北遇真律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告丹江口市大昌燃?xì)夤艿腊惭b供氣工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：大昌公司）訴被告丹江口市中某投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱：中某公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2015年4月23日受理后，依法由審判員周智華獨(dú)任審判，于2015年6月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告大昌公司的委托代理人昌耀芝、曾慶華，被告中某公司的法定代表人郭曉燕、委托代理人劉均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2009年12月28日，原、被告簽訂《管道液化氣安裝工程及供氣承包合同》，合同約定原告大昌公司承包被告中某公司在沿江大道《水都風(fēng)情》樓盤住宅區(qū)的管道集中供應(yīng)液化氣安裝項(xiàng)目工程，工程完工后并經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)所驗(yàn)收合格，開始供氣后，被告中某公司以《水都風(fēng)情》1號(hào)樓18樓一套96.71平方米，單價(jià)2578元，總房款249318元的商品房抵付原告大昌公司部分工程款，差額部分另付。2010年5月26日，原、被告又簽訂了《管道液化氣安裝工程及供氣承包補(bǔ)充合同》，增加了工程量。原告大昌公司完工后，被告中某公司將抵付工程款的《水都風(fēng)情》1號(hào)樓18層2號(hào)房鑰匙交付給原告大昌公司。2010年7月15日原告大昌公司法定代表人昌躍林的女兒該公司的員工昌嬌與被告就該套房又簽訂了《商品房預(yù)售合同》，昌嬌以此合同于2010年7月19日與中國(guó)工商銀行丹江口支行簽訂《個(gè)人購(gòu)房借款／擔(dān)保合同》，按揭貸款17萬(wàn)元，銀行將該款交付被告中某公司。被告認(rèn)為該貸款由原告使用，應(yīng)扣除10%的銀行保證金，房產(chǎn)證辦好后再退原告，故被告扣除應(yīng)交銀行1.7萬(wàn)元保證金后，將剩余15.3萬(wàn)元支付給原告大昌公司。2010年8月2日大昌公司出具湖北省企業(yè)單位往來(lái)結(jié)算收據(jù)，內(nèi)容為“收到中某投資管理有限公司人民幣十五萬(wàn)叁仟元整”，加蓋有大昌公司公章，法定代表人昌躍林在上面簽名。當(dāng)日銀行轉(zhuǎn)賬支票存根上注明收款人為昌嬌，金額十五萬(wàn)叁仟元，用途為工程款。該房屋現(xiàn)未辦理房產(chǎn)證。2014年5月，原告要求被告交付辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證的文件資料被拒絕，遂向法院提起起訴。

本院認(rèn)為：原、被告簽訂的《管道液化氣安裝工程及供氣承包合同》、《管道液化氣安裝工程及供氣承包補(bǔ)充合同》，是雙方真實(shí)意思表示，不違背法律法規(guī)禁止性規(guī)定，合法有效。合同約定用于抵工程款的房屋，被告已向原告交付了該房屋鑰匙，在其他房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)尚未辦理的情況下，原告大昌公司法定代表人昌躍林的女兒該公司的員工昌嬌與被告就該套房又簽訂《商品房預(yù)售合同》，在銀行按揭貸款17萬(wàn)元，被告收到銀行貸款17萬(wàn)元后，支付給原告15.3萬(wàn)元，原告向被告出具了收款收據(jù)，說(shuō)明在銀行按揭貸款原告是明知的，被告保存的銀行轉(zhuǎn)賬支票存根上雖注明收款人為昌嬌，但在用途上注明為工程款，說(shuō)明昌嬌為原告在被告處領(lǐng)取了工程款轉(zhuǎn)賬支票，昌嬌是原告的領(lǐng)款經(jīng)手人；昌嬌在銀行按揭貸款時(shí)已在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行了預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押權(quán)預(yù)告登記。原告法定代表人昌躍林收到抵款房屋的鑰匙后，其女又是公司職工與被告簽訂房屋買賣合同，原告方雖不認(rèn)可是經(jīng)原、被告雙方協(xié)商達(dá)成的，但被告有理由相信其女代表了昌躍林和原告的意見。故原告訴訟請(qǐng)求理由不能成立，本院不予支持。被告的辯解理由成立，本院予以采納。如原告認(rèn)為被告未付清工程款，可向被告主張?jiān)摍?quán)利。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、并參照最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告丹江口市大昌燃?xì)夤艿腊惭b供氣工程有限公司對(duì)被告丹江口市中某投資管理有限公司的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，由原告丹江口市大昌燃?xì)夤艿腊惭b供氣工程有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省十堰市中級(jí)人民法院；開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行；賬號(hào)：17×××01。通過(guò)郵局匯款的，匯款十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審判員　　周智華

書記員：楊艷芳 附相關(guān)法律條款： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十四條第一款當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。 沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。