原告：于某某，女，漢族，無(wú)職業(yè)。
委托訴訟代理人：王小翠，黑龍江嵩巖律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江省雅某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。
法定代表人陳旭，該公司董事長(zhǎng)。

原告于某某與被告黑龍江省雅某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱雅某公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2016年3月29日立案受理后，依法組成合議庭，適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告于某某的委托訴訟代理人王小翠出庭參加訴訟，被告雅某公司指定其工作人員李紅娜出庭參加訴訟，但未向本院提交其公司蓋章的授權(quán)委托書(shū)，庭后也未按法庭要求補(bǔ)交該授權(quán)委托書(shū)。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告于某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判決雅某公司履行與于某某商品房買賣合同，配合于某某辦理涉訴商品房房產(chǎn)證，直至辦理完房產(chǎn)證為止。2.本案訴訟費(fèi)由雅某公司承擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年2月，于某某在雅某公司處購(gòu)買位于齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)商服，于某某按每平方米4500.00元，共支付雅某公司567855.00元購(gòu)買該商服。2016年2月25日，由雅某公司向購(gòu)房者于某某開(kāi)具發(fā)票，于某某向雅某公司購(gòu)買商服買賣關(guān)系成立。現(xiàn)于某某到雅某公司處索要辦理房產(chǎn)證的《商品房買賣合同》及購(gòu)房發(fā)票第二聯(lián)及相關(guān)手續(xù)，但雅某公司不予出具，導(dǎo)致現(xiàn)于某某無(wú)法辦理房產(chǎn)證。于某某因此事多次找雅某公司協(xié)商，但無(wú)果。于某某與雅某公司因購(gòu)買商品房形成合法有效的商品房買賣合同關(guān)系，雅某公司應(yīng)按照合同履行配合于某某辦理房產(chǎn)證，因雅某公司遲延履行合同，造成于某某無(wú)法辦理房產(chǎn)證，故于某某提起訴訟來(lái)維護(hù)其合法權(quán)益。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：雅某公司拖欠張旭欠款，張旭又拖欠于某某及于某某兒媳婦張薇薇的欠款，經(jīng)雅某公司與張旭協(xié)商，雅某公司將其公司名下的一處商服頂給張旭，用于償還拖欠張旭的欠款。張旭又與于某某協(xié)商，張旭將該處商服頂給于某某，用于償還張旭拖欠于某某及于某某兒媳婦張薇薇的欠款。之后，雅某公司又出具了買受人為于某某的商品房買賣合同和銷售發(fā)票，現(xiàn)在該商品房買賣合同和銷售發(fā)票第二聯(lián)由案外人江國(guó)東持有，銷售發(fā)票第一聯(lián)由于某某持有。至于為何該商品房買賣合同和銷售發(fā)票第二聯(lián)由江國(guó)東持有，于某某稱雅某公司表示只有在江國(guó)東在場(chǎng)的情況下，才能出具此合同和發(fā)票，后雅某公司將該商品房買賣合同和銷售發(fā)票交給了江國(guó)東，江國(guó)東又將銷售發(fā)票第一聯(lián)交給于某某。雅某公司對(duì)于某某的說(shuō)法予以否認(rèn)。案外人江國(guó)東則表示張旭與其也存在債務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商，張旭將該商服頂給于某某，由張薇薇（張薇薇系于某某兒媳）代張旭償還張旭拖欠江國(guó)東的欠款，張薇薇并向江國(guó)東出具了欠條，之后張薇薇又將該商服的商品房買賣合同和銷售發(fā)票第一聯(lián)交給江國(guó)東作為擔(dān)保。經(jīng)向張薇薇調(diào)查，張薇薇也認(rèn)可其向江國(guó)東出具一張欠條，但張薇薇強(qiáng)調(diào)，欠條是其“被迫”出具的，商品房買賣合同和銷售發(fā)票是雅某公司交給江國(guó)東的。現(xiàn)在于某某認(rèn)為其與雅某公司成立商品房買賣合同關(guān)系，要求雅某公司重新為其辦理商品房買賣合同和銷售發(fā)票，以便于其去房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
另?yè)?jù)雙方陳述，本案中所稱的商服現(xiàn)在已經(jīng)交付給了于某某，雙方均表示聯(lián)系不到張旭。

本院認(rèn)為，本案中，于某某要求雅某公司履行與其之間的商品房買賣合同，配合于某某辦理涉訴商品房房產(chǎn)證，直至辦理完房產(chǎn)證為止，實(shí)質(zhì)上于某某就是要求雅某公司為其重新辦理商品房買賣合同和銷售發(fā)票，使其可順利辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。雅某公司強(qiáng)調(diào)商品房買賣合同和銷售發(fā)票已交付給于某某，而商品房買賣合同和銷售發(fā)票第二聯(lián)現(xiàn)由案外人江國(guó)東持有，于某某持有銷售發(fā)票的第一聯(lián)，至于為何應(yīng)當(dāng)由于某某持有的合同和發(fā)票卻由案外人江國(guó)東持有，于某某稱系雅某公司所為，雅某公司否認(rèn)，案外人江國(guó)東稱系于某某的兒媳張薇薇交給其。從于某某持有發(fā)票第一聯(lián)，以及向案外人江國(guó)東和張薇薇的調(diào)查來(lái)看，張薇薇曾為江國(guó)東出具替張旭償還欠款的欠條，張薇薇與于某某又系婆媳關(guān)系，在辦理于某某與張旭以房頂債的過(guò)程中，張薇薇又多次代于某某出面辦理，并不能排除系于某某或其親屬?gòu)堔鞭睂⒃摵贤c發(fā)票交給江國(guó)東，作為張薇薇代張旭償還張旭拖欠江國(guó)東欠款的擔(dān)保。因此，不論該商品房買賣合同和銷售發(fā)票第二聯(lián)究竟系誰(shuí)交付給江國(guó)東持有，均不能否認(rèn)該商品房買賣合同和銷售發(fā)票涉嫌張薇薇為江國(guó)東出具的欠條擔(dān)保，在此情況下，于某某應(yīng)當(dāng)先解決和江國(guó)東之間關(guān)于該商品房買賣合同和發(fā)票的問(wèn)題，在該問(wèn)題未解決之前，于某某要求雅某公司為其重新辦理商品房買賣合同和銷售發(fā)票缺乏事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。
綜上所述，于某某的訴訟請(qǐng)求，缺乏明確充分的證據(jù)支持，本院無(wú)法支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回于某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)9479.00元，由于某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　王麗娟 審　判　員　　郭來(lái)生 人民陪審員　　郭柏巖

書(shū)記員：李影昕