上訴人(原審原告):于某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,初中文化,個體,住河北省黃驊市渤海西路市。
委托訴訟代理人:張福嶺,河北興驊律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):黃驊市齊家務(wù)鄉(xiāng)人民政府,住所地:河北省黃驊市齊家務(wù)鄉(xiāng)大王莊村。
負責人:趙林,鄉(xiāng)長。
委托訴訟代理人:夏金樹,河北冀事達律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:劉淑娟,河北冀事達律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審第三人):黃驊市振興機械配件有限公司,住所地:河北省黃驊市齊家務(wù)鄉(xiāng)。
法定代表人:于連洪,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:宋春岳,河北冀事達律師事務(wù)所律師。
上訴人于某某因與被上訴人黃驊市齊家務(wù)鄉(xiāng)人民政府、黃驊市振興機械配件有限公司買賣合同糾紛一案,不服河北省黃驊市人民法院(2018)冀0983民初530號民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年7月24日立案后,依法組成合議庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
其余二審查明事實與一審查明事實一致,予以確認。
本院認為,依法成立的合同受法律保護,上訴人于某某與被上訴人黃驊市齊家務(wù)鄉(xiāng)人民政府于1999年4月28日簽訂的《合同書》系雙方真實意思表示,且不違反法律、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定,應(yīng)屬有效。被上訴人黃驊市振興機械配件有限公司主張是由黃驊市齊家務(wù)鄉(xiāng)政府改制轉(zhuǎn)讓給于某某和于連洪的,由上訴人于某某代表于連洪與被上訴人黃驊市齊家務(wù)鄉(xiāng)人民政府簽訂轉(zhuǎn)制合同,簽訂合同后黃驊市振興機械配件有限公司支付了合同款項。對該主張上訴人不予認可,結(jié)合《合同書》載明的合同相對方,被上訴人黃驊市振興機械配件有限公司亦未提供充分證據(jù)證明1999年4月28日簽訂《合同書》時系于某某代表案外人于連洪簽訂,故對被上訴人黃驊市振興機械配件有限公司上述主張,本院不予支持。
上訴人主張被上訴人黃驊市齊家務(wù)鄉(xiāng)人民政府與上訴人簽訂了土地租賃合同,已經(jīng)做出處置,使用涉案土地是合法的。對于上訴人請求的辦理土地過戶手續(xù),并非不能辦理。但上訴人所稱的土地租賃合同其內(nèi)容為土地租賃,且依據(jù)1999年4月28日簽訂的《合同書》,均不能確定被上訴人黃驊市齊家務(wù)鄉(xiāng)人民政府有協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù),故上訴人依此主張土地轉(zhuǎn)讓并協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)沒有事實、法律依據(jù),本院不予支持。
綜上所述,于某某的上訴請求部分成立,原審判決認定事實、適用法律部分有誤,予以糾正。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規(guī)定,判決如下:
審判長 高娜
審判員 余志剛
審判員 郭亞寧
書記員: 馬君
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