原告:于瑞國,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
委托代理人:滕玉剛,黑龍江疆平律師事務(wù)所律師。
被告:李某,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告于瑞國訴被告李某確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院于2016年8月1日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理,原告于瑞國及委托代理人滕玉剛到庭參加了訴訟,被告于丹經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告于瑞國向本院提出訴訟請求:1、要求確認(rèn)原告與被告簽訂的土地承包合同無效;2、要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:2014年1月28日,原告與被告簽訂土地承包合同,雙方約定原告將其家庭人口田22.5畝承包給被告,承包期限到第二輪土地承包期結(jié)束,用于抵償郭勝喜欠被告的債務(wù),原告未收到該承包費(fèi),而是由被告領(lǐng)取了土地承包費(fèi)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條規(guī)定:承包方以其土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押或者抵償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。
原告為證實(shí)自己的主張向法庭提交1、2014年1月28日簽訂的土地承包合同,證明簽訂的土地承包合同以及內(nèi)容;2、2016年5月5日村委會出具的介紹信,證明該土地是原告與其妻子的人口田。
經(jīng)審理查明:原告的妻兄郭勝喜與被告李某之間有債務(wù)關(guān)系。2014年1月28日,由嫩江縣臨江鄉(xiāng)博爾氣村村民委員會擔(dān)保,原告與被告簽訂了土地承包合同,雙方約定原告將其博爾氣村人口土地22.2畝承包給被告,承包期限為國家政策變動為止,用以抵頂郭勝喜欠被告李某的債務(wù)59200元。合同中約定的承包費(fèi)59200元被告李某沒有實(shí)際支付給原告于瑞國,而是用于抵償郭勝喜的債務(wù)。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的土地承包合同是雙方真實(shí)意思表示,但因該合同違反《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條“承包方以其土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押或者抵償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效”的法律強(qiáng)制性規(guī)定,因此合同無效。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條第(五)項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
原告于瑞國與被告李某于2014年1月28日簽訂的土地承包合同無效。
案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由被告承擔(dān)。
如不服本判決,可在接到判決書之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑河市中級人民法院。
審判員 趙君
書記員:張瑩
成為第一個(gè)評論者