原告：付某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹽山縣。委托訴訟代理人：趙磊，河北興鹽律師事務(wù)所律師。被告：許子信，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹽山縣。被告：吳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹽山縣。

付某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法判令原被告簽訂房屋買賣協(xié)議有效，并強(qiáng)令二被告繼續(xù)履行協(xié)議、交付房屋、辦理過戶；2.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年4月24日，原被告簽訂房屋買賣合同，二被告將福華公寓4號(hào)樓2單元901室及儲(chǔ)藏間售予原告。同時(shí)承諾2014年7月24日前交付房屋。在簽訂協(xié)議后當(dāng)日，原告向被告交付了購房款現(xiàn)金45萬元（不含房貸）。該款項(xiàng)包括儲(chǔ)藏間及停車位。依據(jù)房屋買賣協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由原告繼續(xù)償還銀行貸款，在原告償還部分銀行貸款后，因被告表示無居住處所，經(jīng)協(xié)商，原告將所購買房屋以租賃形式同意二被告居住，由二被告償還銀行貸款折抵租金。但二被告并沒有履行雙方約定義務(wù)，進(jìn)行貸款清償，甚至占有房屋拒不過戶。故原告提起訴訟。許子信、吳某某未作答辯。原告付某某圍繞其訴訟請(qǐng)求提供證據(jù)：1、原被告所簽訂房屋買賣協(xié)議書一份，其中簽字為二被告本人簽字，并按手印。2、被告許子信為原告出具的收到房款證明憑條；3、商品房買賣合同書一份，證實(shí)本案涉案房屋系商品房，國家允許進(jìn)行買賣。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2014年4月24日，被告許子信、被告吳某某將位于鹽山縣福華公寓4號(hào)樓2單元901室及儲(chǔ)藏間（9號(hào)）、停車位（42號(hào)）以價(jià)款45萬元（不含剩余銀行貸款）出售給原告付某某，并于當(dāng)日簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同約定：于2014年4月24日付清45萬元購房款，2014年7月24日前交付房屋，剩余銀行貸款由原告付某某負(fù)責(zé)償還。原告付某某按照合同約定，于當(dāng)日向被告方交付了購房款45萬元現(xiàn)金。被告許子信、被告吳某某并未按照合同履行約定的義務(wù)，繼續(xù)占有房屋拒不協(xié)助過戶。原告付某某訴至本院。
原告付某某與被告許子信、被告吳某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年1月10日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告付某某之委托訴訟代理人趙磊到庭參加訴訟，被告許子信、被告吳某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告付某某與被告許子信、被告吳某某簽訂的房屋買賣合同，不違背法律規(guī)定，合法有效。被告許子信、被告吳某某并未按照合同約定履行義務(wù)，已構(gòu)成違約，原告付某某要求被告許子信、被告吳某某繼續(xù)履行房屋買賣合同確定的義務(wù)，交付房屋并協(xié)助辦理過戶的主張，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告許子信、被告吳某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)向原告付某某交付位于鹽山縣停車位，并協(xié)助原告付某某辦理過戶手續(xù)。案件受理費(fèi)100元，由被告許子信、被告吳某某共同負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判長　　孔繁輝
審判員　　劉建秀
審判員　　王軍生

書記員：張君