原告任丘市龐某某村村民委員會(huì)。住所地:任丘市出岸鎮(zhèn)龐某某村。
法定代表人趙密,該村委會(huì)主任。
委托代理人何芳杰,河北遠(yuǎn)通律師事務(wù)所律師。
被告邢某。
委托代理人邢和初。
原告任丘市龐某某村村民委員會(huì)訴被告邢某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法由審判員蘇立平獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告任丘市龐某某村村民委員會(huì)委托代理人何芳杰、被告邢某及委托代理人邢和初到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,1999年5月31日,原告任丘市出岸鎮(zhèn)龐某某村村民委員會(huì)與被告邢某簽訂《村北大坑合同書(shū)》,合同約定:一、原告將村北大坑55.5畝承包給被告。二、大坑準(zhǔn)許作為發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)、建立小型工廠、林木業(yè)發(fā)展,但不準(zhǔn)許建永久性建筑、窯廠、賣(mài)土等。合同期滿(mǎn)后恢復(fù)地貌。三、承包期自1995年2月4日至2024年2月4日,期限30年,承包費(fèi)每年3000元,被告于每年的1月1日一次性付清當(dāng)年度的承包費(fèi)。自2000年1月1日至2009年1月1日,每年1月1日繳納承包費(fèi)3000元,2009年1月1日至2024年1月1日除每年繳納承包費(fèi)3000元外,另每年每畝交小麥25斤,玉米25斤。交糧隨季節(jié)期限收購(gòu)糧食折款;按當(dāng)時(shí)國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。逾期繳納承包費(fèi),遲到一個(gè)月加罰承包費(fèi)的5%。合同簽訂后,從2000年至2015年,被告邢某只繳納了2000年、2002年、2003年、2007年的承包費(fèi),其余年份的承包費(fèi)未繳納。
另查明,被告邢某承包的55.5畝土地上有養(yǎng)魚(yú)池、深水井、變壓器、庫(kù)房、宿舍及果樹(shù)、楊樹(shù)、柳樹(shù)若干。
以上事實(shí)有1999年5月31日的《村北大坑合同書(shū)》、2015年10月16日被告書(shū)寫(xiě)的不繳納承包費(fèi)的理由、原告村委會(huì)于2016年2月18日出具的證明、被告邢某出具2001年7月10日、2002年5月26日的繳納承包費(fèi)的憑證及原、被告當(dāng)庭陳述所證實(shí)。
本院認(rèn)為,原、被告雙方于1999年5月31日簽訂的《村北大坑合同書(shū)》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,其內(nèi)容真實(shí)、合法、有效,依法成立的合同受法律保護(hù),當(dāng)事人應(yīng)按照約定,遵循誠(chéng)實(shí)信用原則全面履行自己的義務(wù)。原告任丘市龐某某村村民委員會(huì)依照雙方簽訂的合同書(shū)的約定,履行了交付土地的義務(wù)。被告邢某理應(yīng)按照約定履行其義務(wù),包括向原告繳納承包費(fèi)及糧食的義務(wù)。自被告邢某承包本案訴爭(zhēng)土地到2015年止,尚欠12年的承包費(fèi)、6年的糧食未繳納,其行為已構(gòu)成違約,根據(jù)原、被告簽訂的合同書(shū)約定,逾期繳納承包費(fèi),遲到一個(gè)月應(yīng)加罰承包費(fèi)的5%。原告主張被告因未按期繳納承包費(fèi)及賣(mài)土構(gòu)成違約,依約應(yīng)解除《村北大坑合同書(shū)》,但原告對(duì)被告賣(mài)土行為未提供有效證據(jù)予以證實(shí)且《村北大坑合同書(shū)》明確約定了逾期繳納承包費(fèi),應(yīng)加罰承包費(fèi),故對(duì)原告要求解除合同的主張本院不予支持。被告邢某辯稱(chēng),原告所訴已超訴訟時(shí)效,《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條規(guī)定:“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外?!?。第一百三十七條規(guī)定:“訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù)”?!洞灞贝罂雍贤瑫?shū)》約定交納承包費(fèi)的時(shí)間為每年的1月1日,至原告2016年1月26日起訴之日,原告申請(qǐng)的2000年至2013年的承包費(fèi)已經(jīng)喪失訴訟時(shí)效,原告對(duì)被告上述辯解未提供充分有效的證據(jù)予以反駁,故原告任丘市龐某某村村民委員會(huì)要求被告邢某支付2000年至2013年承包費(fèi)及違約金的訴訟請(qǐng)求不予支持。經(jīng)計(jì)算2014年、2015年兩年的承包費(fèi)6000元,承包費(fèi)違約金3600元,補(bǔ)交糧食款及糧食違約金2913.75元。綜上依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條、第一百三十七條之規(guī)定,判決如下:
一、被告邢某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告任丘市出岸鎮(zhèn)龐某某村村民委員會(huì)承包費(fèi)6000元,支付承包費(fèi)違約金3600元,補(bǔ)交糧食款及糧食違約金2913.75元(以上款項(xiàng)均算至2015年1月1日)。
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第229條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)979元,由原告任丘市出案鎮(zhèn)龐某某村村民委員會(huì)承擔(dān)826元,被告邢某承擔(dān)153元。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市人民法院。
審判員 蘇立平
書(shū)記員:張巖
成為第一個(gè)評(píng)論者