原告：保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司，住所地保定市雙井小區(qū)。法定代表人：黎明，該公司董事長。委托訴訟代理人：魏新霜，河北佳篷律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：李曉蕾，河北佳篷律師事務(wù)所律師。被告：史某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省保定市高陽縣。被告：張金某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省保定市高陽縣。

保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司向本院提出訴訟請求：1、請求貴院判令被告償還原告本金21萬元及利息220786.65元、罰息263855.18元（利息從2005年9月16日暫計算至2018年2月2日，2018年2月3日至實際履行完畢之日的利息按合同約定收??；罰息從2006年9月16日暫計算至2018年2月2日，2018年2月3日至實際履行完畢之日的罰息按合同約定收?。?；2、請求貴院判令原告作為抵押權(quán)人，對被告張金某名下坐落于龐口市場的房地產(chǎn)拍賣、變賣所得或折價享有優(yōu)先受償權(quán)；3、全部訴訟費用由被告承擔(dān)。事實及理由：2005年9月16日，被告史某某與中國農(nóng)業(yè)銀行高陽縣支行簽訂《個人借款合同》該借款合同項下借款金額為21萬元，借款期限為2005年9月16日至2006年9月15日；本合同約定的利率為年利率8.37%；還款方式為按月結(jié)息，到期還本結(jié)息日為每月末的20日。該合同項下?lián)榈盅簱?dān)保，同日，張金某與中國農(nóng)業(yè)銀行高陽縣支行簽訂《抵押合同》張金某以其名下坐落于龐口市場的房地產(chǎn)抵押給中國農(nóng)業(yè)銀行高陽縣支行，并于同日進行抵押登記，抵押擔(dān)保范圍見《抵押合同》。2005年9月16日中國農(nóng)業(yè)銀行高陽縣支行依約履行了放款義務(wù)。上述貸款到期后，被告未履行還本付息的義務(wù)。自2007年起，農(nóng)業(yè)銀行總行、財政部對全國范圍內(nèi)農(nóng)業(yè)銀行的不良資產(chǎn)進行了政策性剝離。后經(jīng)兩次轉(zhuǎn)讓，目前上述貸款債權(quán)主體為原告。以上轉(zhuǎn)讓行為，均依法予以公告。被告史某某作為借款人，應(yīng)向原告履行還本付息的義務(wù)：原告作為抵押權(quán)人對張金某名下坐落于龐口市場的房地產(chǎn)拍賣、變賣所得或折價享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上所述原告為維護自身合法債權(quán)，特向貴院提起訴訟，望判如所請。史某某未到庭參加訴訟，亦未提交書面答辯意見。張金某未到庭參加訴訟，亦未提交書面答辯意見。本院經(jīng)審理認定事實如下：2005年9月16日被告史某某作為借款人，張金某作為擔(dān)保人，二人與中國農(nóng)業(yè)銀行高陽縣支行簽訂《個人借款合同》，該借款合同項下借款金額為21萬元，借款期限為2005年9月16日至2006年9月15日，本合同約定執(zhí)行利率為年利率8.37%，還款方式為按月結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每月末的20日。借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，貸款人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾計收罰息。該合同項下?lián)榈盅簱?dān)保，保證方式為連帶責(zé)任保證，擔(dān)保范圍為本合同項下借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用。張金某以其名下坐落于龐口市場的房產(chǎn)抵押給中國農(nóng)業(yè)銀行高陽縣支行，并進行了抵押登記，同日張金某與中國農(nóng)業(yè)銀行高陽縣支行簽訂《抵押合同》。合同簽訂當(dāng)日，被告史某某收到中國農(nóng)業(yè)銀行高陽縣支行依合同所提供的借款210000元。中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司根據(jù)《財政部關(guān)于中國農(nóng)業(yè)銀行不良資產(chǎn)剝離有關(guān)問題的通知》精神，于2009年10月20日在《金融時報》刊登資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓暨受托管理和處置公告，并分別于2011年9月27日在河北日報金融周刊、2013年9月17日和2015年9月14日在《河北日報》刊登債權(quán)催收公告，對被告進行了債權(quán)催收。2016年11月16日中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司保定分行將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保定市國控集團有限責(zé)任公司，雙方于2017年4月18日聯(lián)合在《河北日報金融周刊》發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收公告，對被告進行債權(quán)催收。2017年12月20日保定市國控集團有限責(zé)任公司將其依法享有的上述債權(quán)及擔(dān)保權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司即本案原告，雙方于2018年1月10日在《河北法制報》刊登債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收公告，對被告進行債權(quán)催收。二被告至今未償還該筆借款及利息。庭審中，原告為了證實其主張，出示如下證據(jù)：1、原告營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明、農(nóng)業(yè)銀行和國控集團委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議、國控集團和眾信債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單及拍賣成交確認書。2、《個人借款合同》、《抵押合同》、借款憑證。3、逾期催收通知書、金融時報公告及債權(quán)催收公告。4、財金（2008）138號和財金（2011）12號政策文件。
原告保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司與被告史某某、張金某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年2月11日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司委托訴訟代理人魏新霜、李曉蕾到庭參加訴訟，被告史某某、張金某經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，被告史某某、張金某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為其放棄自己的訴訟權(quán)利，不影響本案審理。2005年9月16日被告史某某作為借款人，張金某作為擔(dān)保人，二人與中國農(nóng)業(yè)銀行高陽縣支行簽訂《個人借款合同》，合同簽訂當(dāng)日，中國農(nóng)業(yè)銀行高陽縣支行依合同履行了放款義。被告至今未償還借款本金及利息?，F(xiàn)原告依法受讓了對被告的債權(quán)并履行了通知和催收義務(wù)，原告成為本案債務(wù)的合法債權(quán)人，故被告應(yīng)向原告償還借款本金及利息。另擔(dān)保人張金某以其名下坐落于龐口市場的房產(chǎn)抵押給中國農(nóng)業(yè)銀行高陽縣支行，并進行了抵押登記，原告對上述抵押房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第七十九條、第八十條、第八十一條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告史某某于本判決生效之日起七日內(nèi)向原告保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司支付貸款本金210000元及相應(yīng)利息（借期內(nèi)利息自2005年9月16日起按年利率8.37%計算至2006年9月15日；逾期利息自2006年9月16日依合同約定利率計算至履行完畢之日止）；二、被告張金某對上述債務(wù)在抵押權(quán)實現(xiàn)時本案所涉抵押物的實際價值范圍內(nèi)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；三、原告保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司對本案所涉抵押物，即被告張金某名下坐落于龐口市場的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費5373元，由被告史某某、張金某負擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員　　張文輝

書記員：常曼