原告俞發(fā)祥，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址浙江省紹興市越城區(qū)。
委托代理人張良英，湖北維思德律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址武漢市江漢區(qū)。

原告俞發(fā)祥（以下簡稱原告）與被告陳某某（以下簡稱被告）物權(quán)糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員周鴻冰擔任審判長，與人民陪審員曹雅婕、周春林組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人張良英到庭參加訴訟。被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由未到庭應訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2007年11月7日，原告購買坐落于武漢市江漢區(qū)香港路261號香天公寓1單元14層1403房。同月8日，辦理該房屋《房屋所有權(quán)證》（房屋所有權(quán)人俞發(fā)祥、房產(chǎn)證號：武房權(quán)證江字第××號）。2008年9月16日，原告購買坐落于武漢市江漢區(qū)香港路261號香天公寓1單元14層2室，同月17日，辦理該房屋《房屋所有權(quán)證》（房屋所有權(quán)人俞發(fā)祥、房產(chǎn)證號：武房權(quán)證江字第××號）。自2009年4月起，被告未經(jīng)原告許可，一直使用上述兩套房屋?，F(xiàn)原告訴至本院，提出上述訴訟請求。
本院審理期間，原告提出訴訟保全申請并提供擔保，本院依法對被告的財產(chǎn)采取了保全措施，并對擔保財產(chǎn)予以查封。
上述事實，有原告的陳述及《房屋所有權(quán)證》、情況說明等證據(jù)證明，以上證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證屬實，本院予以確認。

本院認為，坐落于武漢市江漢區(qū)香港路261號香天公寓1單元14層1403房、武漢市江漢區(qū)香港路261號香天公寓1單元14層2室，屬原告所有，其財產(chǎn)權(quán)利應受法律保護。被告未經(jīng)原告許可，侵占該兩套房屋，應當返還。被告侵占該兩套房屋，給原告造成損失。原告主張被告按市場價賠償損失的訴訟請求，本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，應承擔不利的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第七十五條第一款、第二款、第一百一十七條第一款、第三款、第一百三十四條第一款第（四）項、第（七）項、第二款、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十二條、第三十四條、《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第十五條第一款第（四）項、第（六）項、第二款、第十九條、及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某某于本判決生效之日起十日內(nèi)將坐落于武漢市江漢區(qū)香港路261號香天公寓1單元14層1403房屋、武漢市江漢區(qū)香港路261號香天公寓1單元14層2室房屋返還原告俞發(fā)祥；
二、被告陳某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告俞發(fā)祥賠償2009年4月至2015年4月的損失781846.54元；
被告陳某某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2000元、保全費4420元、郵寄送達費40元、公告費260元，共計6720元，由被告陳某某負擔（此款原告俞發(fā)祥已預交本院，被告陳某某于本判決生效之日起十日內(nèi)隨上述款項一并支付原告俞發(fā)祥）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　周鴻冰 人民陪審員　　曹雅婕 人民陪審員　　周春林

書記員：葉俊