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劉某與河北天合農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司、龐某某租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:劉某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,石家莊市橋西區(qū),
委托代理人:王新蕾,河北信聯(lián)律師事務(wù)所律師。
委托代理人:張士考,河北信聯(lián)律師事務(wù)所律師。
被告:河北天合農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司,地址:石家莊市欒城區(qū)南高鄉(xiāng)溫家莊村四胡同23號。
統(tǒng)一社會信用代碼:xxxx。
法定代表人龐某某,公司董事長,
被告:龐某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,石家莊市長安區(qū),
二被告共同委托代理人嚴(yán)寒,河北天合農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司職員。

原告劉某與被告河北天合農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司(以下簡稱天合公司)、被告龐某某租賃合同糾紛一案,本院于2016年7月1日立案,后原告劉某申請追加龐某某為本案被告,本院依法組成合議庭,于2016年9月6日公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某及其委托代理人王新蕾、張士考、被告河北天合農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司、被告龐某某的共同委托代理人嚴(yán)寒均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)本院審理查明,原告劉某與被告天和農(nóng)公司2015年2月4日,簽訂《租賃大棚標(biāo)段協(xié)議書》協(xié)議約定:原告出資500000元租賃被告大棚,原告在本協(xié)議期內(nèi)有任意解除權(quán),有權(quán)要求被告收回租賃標(biāo)段大棚,甲方扣除租賃期間的租賃費(fèi)后,返還乙方剩余租賃費(fèi),并于解約后三個工作日內(nèi)將該款匯入原告指定賬號;如被告未能按約將該款項(xiàng)支付給原告,每逾期一日被告應(yīng)支付原告租賃金額的千分之三違約金;為不影響被告正常經(jīng)營,建議原告在每個周期開始六個月后再行使解除權(quán)。協(xié)議簽訂后原告按被告指定的天合公司賬號匯款500000元。同日,原被告又簽訂《大棚標(biāo)段委托管理協(xié)議書》,原告將租賃的大棚委托給被告管理,被告六個月給付原告利潤45000元,實(shí)物收益折合現(xiàn)金55000元并且雙方約定委托管理期間:1、無論被告是否盈虧,原告均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向被告收取利潤和其他收益(農(nóng)產(chǎn)品或等價(jià)現(xiàn)金)。2、原告不承擔(dān)該標(biāo)段的生產(chǎn)經(jīng)營及管理費(fèi)用。3、原告在解除租賃協(xié)議后有權(quán)解除本協(xié)議,否則不得單方面解除。原被告約定,被告于2015年4月4日、6月4日、8月4日分三次給付原告100000元。
2015年2月4日,原被告又簽訂同樣合同,原告按被告指定的天合公司賬戶匯款200000元,原被告約定,被告于2015年4月4日、6月4日、8月4日,分三次給付原告40000元。
2015年2月25日,原被告訂立同樣合同,原告按被告指定的天合公司賬戶匯款230000元,原被告約定,被告于2015年4月25日、6月25日、8月25日,分三次給付原告46000元。
2015年3月1日,原被告簽訂同樣合同,原告按被告指定的天合公司賬戶匯款100000元,原被告約定,被告于2015年5月1日、7月1日、9月1日,分三次給付原告20000元。
2015年3月2日,原被告簽訂同樣合同,原告按被告指定的天合公司賬戶匯款80000元,原被告約定,被告于2015年5月2日、7月2日、9月2日,分三次給付原告16000元。
2015年3月3日,原被告簽訂同樣合同,原告按被告指定的天合公司賬戶匯款20000元,原被告約定,被告于2015年5月3日、7月3日、9月3日,分三次給付原告4000元。
2015年3月27日,原被告簽訂同樣合同,原告按被告指定的天合公司賬戶匯款30000元,原被告約定,被告于2015年5月27日、7月27日、9月27日,分三次給付原告6000元。
2015年4月2日,原被告簽訂同樣合同,原告按被告指定的天合公司賬戶匯款90000元,原被告約定,被告于2015年6月2日、8月2日、10月2日,分三次給付原告18000元。
2015年4月18日,原被告簽訂同樣合同,原告按被告指定的天合公司賬戶匯款230000元,原被告約定,被告于2015年6月18日、8月118日、10月18日,分三次給付原告46000元。
2015年4月30日,原被告簽訂同樣合同,原告按被告指定向被告龐某某賬戶匯款90000元,原被告約定,被告天合公司于2015年6月30日、8月30日、10月30日,分三次給付原告18000元。
2015年5月28日,原被告簽訂同樣合同,原告按被告指定的天合公司賬戶匯款300000元,原被告約定,被告于2015年7月28日、9月28日、11月28日,分三次給付原告60000元。
2015年5月29日,原被告簽訂同樣合同,原告按被告指定的天合公司賬戶匯款210000元,原被告約定,被告于2015年7月29日、9月29日、11月29日,分三次給付原告41000元。
2015年6月4日,原被告簽訂同樣合同,被告天合公司出具收據(jù),收到原告46000元。原被告約定,被告于2015年8月4日、10月4日、12月4日,分三次給付原告9200元。
2015年6月8日,原被告簽訂同樣合同,原告按被告指定的被告龐某某賬戶匯款156000元,原被告約定,被告于2015年8月8日、10月8日、12月8日,分三次給付原告23400元。
2015年6月18日,原被告簽訂同樣合同,原告按被告指定的龐某某賬戶匯款20000元,原被告約定,被告于2015年8月18日、10月18日、12月18日,分三次給付原告3000元。
上述合同簽訂后原告共計(jì)給付被告本金2302000元,被告天合公司給付原告利息166663元。后經(jīng)原告多次催要,被告未給付原告本金及利息。
還查明,被告龐某某系被告河北天合農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司的自然人股東,石家莊天合綠色農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司于2015年4月27日名稱變更為河北天合農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司。
上述事實(shí)有原告與被告天合公司簽訂的協(xié)議書、原告給二被告匯款單,庭審中當(dāng)事人陳述予以證實(shí)。

本院認(rèn)為,原告劉某與被告天和公司雖簽訂了租賃大棚標(biāo)段協(xié)議,但原告給付被告天和農(nóng)業(yè)租金同時,雙方又簽訂了《大棚標(biāo)段委托管理協(xié)議書》,該租賃物未實(shí)際交付,原告只是通過租賃、再返租的形式獲得固定利潤的回報(bào),原告與被告天和公司之間名為租賃實(shí)際為民間借貸。原告實(shí)際給付被告本金2302000元,由于原被告約定利息高于年息24%,并且原被告未提交支付利息的時間,因此,本院認(rèn)為原告給付被告本金實(shí)際數(shù)額2302000元,利息可按年息24%計(jì)算,可從每筆付款第二日起計(jì)息,原告請求還本付息,本院予以支持,已給付166663元利息在計(jì)算利息時予以扣除。被告龐某某系公司股東,原告向被告天合公司給付借款時,多筆款項(xiàng)匯入被告龐某某個人賬號,該行為應(yīng)視為公司人格與股東人格混同,被告龐某某長期將個人賬戶用于公司業(yè)務(wù)結(jié)算,使其個人財(cái)產(chǎn)與公司財(cái)產(chǎn)混同,應(yīng)對原告劉某的借款承擔(dān)連帶責(zé)任。綜上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條、二百一十條、二百一十一條、最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律如干問題的規(guī)定第二十九條、第三十條、《中華人民共和國公司法》第二十條之規(guī)定,經(jīng)合議庭評議,判決如下:

一、被告河北天合農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司自本判決生效后5日內(nèi)給付原告劉某本金2302000元及利息(2015年2月4日,給付的700000元自2月5日計(jì)息,2015年2月25日,給付230000元,自2月26日計(jì)息,2015年3月1日,給付100000元,自3月2日計(jì)息,2015年3月2日,給付80000元,自3月3日計(jì)息,2015年3月3日,給付20000元,自3月4日計(jì)息,2015年3月27日,給付30000元,自3月28日計(jì)息,2015年4月2日,給付90000元,自4月3日計(jì)息,2015年4月18日,給付230000元,自4月18日計(jì)息,2015年4月30日,給付90000元,自5月1日計(jì)息,2015年5月28日,給付300000元,自5月29日計(jì)息,2015年5月29日,給付210000元,自5月30日計(jì)息,2015年6月4日給付46000元,自6月5日計(jì)息,2015年6月8日,給付156000元,自6月9日計(jì)息,2015年6月18日,給付20000元,自6月19日計(jì)息,按年息24%計(jì)算至判決確定給付之日止,以上利息計(jì)算后應(yīng)扣除被告給付的166663元利息)。
二、被告龐某某對以上債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、駁回原告劉某的其他訴訟請求。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)29635元,由被告河北天合農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司與被告龐某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)29635元并提交繳費(fèi)收據(jù)原件(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院訴訟費(fèi)專戶,賬號:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。

審 判 長  王 峰 人民陪審員  魯世添 人民陪審員  林旭瑤

書記員:邢曉蕊

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