原告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市。
原告敖某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上，系劉某某之夫。
以上二原告的委托代理人王海軍，湖北美佳律師事務所律師，代理權限：一般代理。
被告劉俊某，男，48歲，漢族，住隨州市。

原告劉某某、敖某與被告劉俊某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行審理。原告劉某某、敖某及其委托代理人王海軍到庭參加訴訟，被告劉俊某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本院現(xiàn)已審理終結。
二原告訴稱，我們婚后于2002年5月4日由劉某某購買單位同事劉俊某住房一套，證號為：隨州市房權證北郊字第××號，并簽訂書面購房合同，合同約定原告向被告劉俊某支付1.5萬元購房款并承擔單位房改過程中應承擔的費用，被告協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。二原告在支付1.5萬元購房款后又向單位交納了15816元的購房款，2002年月底被告向原告交付了所購房屋，原告一家現(xiàn)已在此房中居住達15年之久，原告多次要求被告協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)遭拒，為此訴至法院，請求判令被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔本案的一切訴訟費用。
經(jīng)審理查明，原告劉某某與原告敖某系夫妻關系，1994年5月26日登記結婚。2002年5月4日，原告劉某某（乙方）與其單位同事被告劉俊某（甲方）簽訂《合同書》，該合同約定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就房屋買賣達如下協(xié)議，1.房屋位于八里岔1號1棟8號；房產(chǎn)證號隨州市房權證北郊字第××號。2.乙方一次性向甲方支付1.5萬元，其余向單位交納房改費用，由乙方向單位直接交納，與甲方無關。3.甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，4.雙方簽字生效。甲方：劉俊某，乙方：劉某某，2002年5月4日。合同簽訂后，二原告即付清購房款1.5萬元并于2002年5月6日向單位（湖北田力實業(yè)服務有限公司）補交房改差價15816元。2002年5月底，二原告搬入此房屋居住至今。因被告劉俊某未協(xié)助二原告辦理該房屋的有權過戶手續(xù)，為此，二原告訴至本院，要求被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

本院認為，原告劉某某與被告劉俊某之間簽訂的《合同書》是雙方真實意思表示，且該房屋已取得了房屋所有權證，符合轉(zhuǎn)讓的有關法律規(guī)定，故原、被告簽訂的售房合同合法有效且被告自2002年5月底起已將所售的房屋交付于原告居住至今?！吨腥A人民共和國合同法》第一百三十三條規(guī)定，“標的物的所有權自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”該法第一百三十五條規(guī)定，“出賣人應當履行向買受人交付的標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權的義務?！币罁?jù)上述法律規(guī)定，原告請求判令被告協(xié)助原告辦理所購房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的義務，本院予以支持。依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十一條、《中華人民共和國合同法》第一百三十三條、第一百三十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、位于隨州市北郊辦事處交通大道八里岔路1號房屋一套（建筑面積77.15平方米，房產(chǎn)證號為：隨州市房權證北郊字第××號）歸原告劉某某、敖某所有。
二、被告劉俊某于本判決生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告劉某某、敖某辦理房屋所有權過戶手續(xù)。
案件受理費175元，由原告劉某某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。

審　判　長　　陳正彬 審　判　員　　裴　濤 人民陪審員　　劉前富

書記員：黃運濤