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劉志學與張某、孟某某建筑設備租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:劉志學,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè),住哈爾濱市松北區(qū)。委托訴訟代理人:陳雪松,黑龍江恒廣律師事務所律師。委托訴訟代理人:辛志強,黑龍江江銘律師事務所律師。被告:張某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,通河縣利群建筑勞務分包有限公司法定代表人,住黑龍江省通河縣。被告:孟某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè),住黑龍江省巴彥縣。被告:通河縣利群建筑勞務分包有限公司,住所地黑龍江省通河縣通河鎮(zhèn)向陽街隆興小區(qū)1號樓。法定代表人:張某,職務經理。

劉志學向本院提出訴訟請求:1、要求張某、孟某某、利群公司共同給付拖欠租金113036.62元(2014年9月17日至2017年7月19日),并按照每日170.82元(鋼管每日95.76元、扣件每日75.06元)的租金標準給付租金至實際返還租賃物之日(計算租金期間不包含每年的11月16日起至次年的3月14日止);2、要求張某、孟某某、利群公司共同返還鋼管7980米、扣件8340個。事實和理由:2014年8月18日,張某、孟某某與劉志學簽訂租賃協(xié)議,約定在劉志學處租賃鋼管和扣件,租金標準為扣件每個日租金0.009元、鋼管每米日租金0.012元,并約定扣件損失按6元/個賠償、鋼管損失按12元/米賠償,利群公司作為擔保人在協(xié)議上加蓋公章。張某與孟某某在劉志學處提走鋼管7980米、扣件8340個。孟某某曾支付過一個月的租金及另5000元租金,后再未予支付租金,也未返還租賃物。張某、利群公司辯稱,2014年8月18日,孟某某找到張某,稱其要在劉志學處租賃鋼管和扣件需要擔保,張某就同意以其作為法定代表人的利群公司作為擔保人。當天,張某就利群公司擔保一事簽訂了協(xié)議,協(xié)議上加蓋了利群公司的公章并由張某本人簽字,實際租賃多少、什么時候返還租賃物張某當時并不知道。后期,劉志學找到張某稱孟某某未返還租賃物,張某與劉志學共同向孟某某催要,但孟某某以種種理由推脫。張某與利群公司認為,其并非承租方而是擔保方,不同意劉志學要求其與孟某某共同給付租金及共同返還租賃物的訴請,同意作為擔保方對租金及租賃物的返還均承擔連帶責任。孟某某未出庭答辯。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據,本院組織當事人進行了質證。劉志學舉示的證據1,能夠證明劉志學作為出租方與孟某某作為承租方簽訂了《建筑器材租賃合同》及合同約定情況,能夠證明利群公司為該合同的擔保人,但其中的《通河縣利群建筑勞務分包有限公司委托授權書》未注明張某委托孟某某代其簽署該租賃合同,故無法證明劉志學主張的張某亦為合同承租方的主張,本院予以部分采信。劉志學舉示的證據2、3,真實、合法,與本案有關聯,本院予以采信。本院認定事實如下:2014年8月18日,劉志學與孟某某簽訂《建筑器材租賃合同》,約定孟某某租用劉志學的鋼管、扣件等建筑器材,鋼管日租金0.012元/米、扣件0.009元/個,孟某某應于每月25日-30日向劉志學支付當月租金,并約定因冬季不能施工可以辦理報停手續(xù)不計算租金,待第二年施工后起算。利群公司作為該租賃合同擔保人加蓋公章,該公司法定代表人張某簽名。孟某某共租賃鋼管7980米、扣件8340個,上述租賃物孟某某于2017年8月17日提走。孟某某曾繳納過第一個月的租金及另5000元租金,再未予支付租金,也未返還其所租賃的鋼管及扣件。截至2017年7月31日,孟某某欠付租金113036.62元(170.82元/天×691天-5000元,此款系每年3月15日至11月15日租金,其他時間按報停計)。
原告劉志學與被告張某、孟某某、通河縣利群建筑勞務分包有限公司(以下簡稱利群公司)建筑設備租賃合同糾紛一案,本院于2017年9月11日立案后,依法適用簡易程序,于2017年10月17日公開開庭進行了審理。原告劉志學及其委托訴訟代理人辛志強,被告張某、利群公司到庭參加訴訟,被告孟某某經傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力,受法律保護。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。本案中,孟某某租用劉志學的鋼管和扣件,應依約向劉志學繳納租金,故對劉志學要求其給付欠付租金113036.62元并按照170.82元/天的標準給付至鋼管、扣件實際返還之日(當年11月16日起至次年3月14日不計算租金)的訴訟請求,本院予以支持,但113036.62元應系2014年9月17日至2017年7月31日期間的欠付租金,故劉志學要求自2017年7月20日起算后續(xù)租金給付時間的主張,本院不予認可,應自2017年8月1日起算。雙方在租賃合同中雖未約定租賃期限,但孟某某遲延給付租金,劉志學現要求返還租賃物,符合法律規(guī)定,本院予以支持。劉志學雖要求孟某某、張某、利群公司共同給付租金并返還租賃物,但該租賃合同系成就于劉志學與孟某某之間,孟某某為承租人,利群公司與張某并非承租人,故對劉志學要求三被告共同返還的訴訟請求,本院不予支持,但利群公司系該合同履行的擔保人應承擔連帶責任,張某亦自愿作為擔保人承擔連帶責任,故張某、利群公司應對租金及租賃物承擔連帶責任。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第二百二十六條、第二百二十七條、第二百三十二條之規(guī)定,判決如下:

一、孟某某須于本判決生效之日起十日內返還劉志學鋼管7980米、扣件8340個;二、孟某某須于本判決生效之日起十日內給付劉志學租金113036.62元;三、孟某某須于本判決生效之日起十日內給付劉志學自2017年8月1日起至本判決第一項確定的自動履行期限內鋼管及扣件返還之日止的租金(該期限內的當年11月16日至次年3月14日不計算租金),該租金按照170.82元/天標準計算;四、張某、通河縣利群建筑勞務分包有限公司對本判決第一、第二項、第三項承擔連帶責任;五、駁回劉志學的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費1330元(劉志學已預付),由孟某某負擔,此款孟某某須于本判決生效之日起十日內給付劉志學,張某、通河縣利群建筑勞務分包有限公司對此款給付承擔連帶責任。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判員 馬 寧

書記員:高佳媛

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