劉某某
劉某乙
李家靜（江蘇衡信達律師事務(wù)所）
劉某丙
劉某丁
劉某戊

原告劉某某，居民。
被告劉某乙（曾用名劉某乙），居民。
委托代理人李家靜，江蘇衡信達律師事務(wù)所律師。
被告劉某丙，居民。
被告劉某丁，居民。
被告劉某戊，居民。
委托代理人李家靜，江蘇衡信達律師事務(wù)所律師。
原告劉某某與被告劉某乙、劉某丙、劉某丁、劉某戊繼承糾紛一案，本院于2013年9月16日立案受理后，依法由審判員柏巖適用簡易程序，于2013年11月6日公開開庭進行了審理，后因案情復雜，依法轉(zhuǎn)為普通程序，組成合議庭，于2014年2月20日公開開庭進行了審理。原告劉某某、被告劉某乙及其委托代理人李家靜、被告劉某丙、劉某丁、被告劉某戊的委托代理人李家靜均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，公民的合法權(quán)益受法律保護。原、被告均系劉某某與仲某某子女。根據(jù)婚姻法、繼承法相關(guān)規(guī)定，子女對父母的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)。本案爭議的房產(chǎn)為:位于金山鎮(zhèn)西張夏村的老宅及位于青口鎮(zhèn)華中路交通局樓后5單元101室住宅。其中金山鎮(zhèn)西張夏村的老宅系劉某某與仲某某夫妻共同財產(chǎn)；青口鎮(zhèn)華中路交通局樓后5單元101室住宅雖登記在劉某某名下，但通過審理可以認定劉某某夫婦、劉某某、劉某乙對該房均有投資，故該房產(chǎn)應(yīng)屬于劉某某夫妻、劉某某、劉某乙按份共有，即劉某某夫婦占51.76%；劉某某、劉某乙各占24.12%。2002年5月12日原被告等人就上述房產(chǎn)簽訂《家庭房產(chǎn)處理協(xié)議書》，對老家房屋及現(xiàn)居住房屋進行分家析產(chǎn)，其中原被告母親及三姐妹對應(yīng)當享有及應(yīng)當繼承的份額，自愿給原告劉某某及被告劉某乙，該行為應(yīng)視為贈予行為。后由于原告與母親、姐妹之間因贍養(yǎng)問題，關(guān)系惡化，其母親曾將劉某某訴至法院。并因此導致母親仲某某及姐妹對以前作出的房產(chǎn)處分決定反悔，重新確定意見，自愿將應(yīng)得份額均給予被告劉某乙。因贈予人在贈予財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈予，故本案爭執(zhí)的房產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，贈予人有權(quán)撤回其贈予，故對原被告母親、三姐妹收回原房產(chǎn)處分決定，將應(yīng)得份額給予被告劉某乙的主張，本院予以認可。仲某某以公證遺囑形式處分交通局宿舍樓房，因交通局宿舍樓房系劉某某夫妻、劉某某、劉某乙按份共有財產(chǎn)，仲某某無權(quán)對屬于原告劉某某的部分財產(chǎn)及屬于劉某某個人遺產(chǎn)部分進行處分，其無權(quán)處分部分應(yīng)當無效。綜上，原告劉某某對上述二套房產(chǎn)其投資份額及繼承劉某某個人遺產(chǎn)份額共計人民幣81279元，因被告劉某乙要求留下爭議的二套房屋，故位于金山鎮(zhèn)西張夏村的老宅及位于青口鎮(zhèn)華中路交通局樓后5單元101室住宅均歸被告劉某乙所有，被告劉某乙向原告劉某某支付房屋折價款81279元。被告劉某丙、劉某丁、劉某戊已實際處分自己權(quán)利，且未有侵占原告財產(chǎn)，依法不承擔責任。依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第五條 ?、第十三條 ?、第二十六條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條 ?、第九十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告劉某乙于本判決生效后十日內(nèi)向原告劉某某支付房產(chǎn)折價款81279元。
二、駁回原告劉某某其他訴訟請求。
案件受理費2170元，由原告劉某某、被告劉某乙均等承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于江蘇省連云港市中級人民法院。根據(jù)國務(wù)院《訴訟費用交納辦法》，同時應(yīng)向連云港市中級人民法院預(yù)交上訴案件受理費2300元，連云港市中級人民法院開戶行:連云港市農(nóng)行蒼梧支行營業(yè)部，賬號:44×××94。

本院認為，公民的合法權(quán)益受法律保護。原、被告均系劉某某與仲某某子女。根據(jù)婚姻法、繼承法相關(guān)規(guī)定，子女對父母的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)。本案爭議的房產(chǎn)為:位于金山鎮(zhèn)西張夏村的老宅及位于青口鎮(zhèn)華中路交通局樓后5單元101室住宅。其中金山鎮(zhèn)西張夏村的老宅系劉某某與仲某某夫妻共同財產(chǎn)；青口鎮(zhèn)華中路交通局樓后5單元101室住宅雖登記在劉某某名下，但通過審理可以認定劉某某夫婦、劉某某、劉某乙對該房均有投資，故該房產(chǎn)應(yīng)屬于劉某某夫妻、劉某某、劉某乙按份共有，即劉某某夫婦占51.76%；劉某某、劉某乙各占24.12%。2002年5月12日原被告等人就上述房產(chǎn)簽訂《家庭房產(chǎn)處理協(xié)議書》，對老家房屋及現(xiàn)居住房屋進行分家析產(chǎn)，其中原被告母親及三姐妹對應(yīng)當享有及應(yīng)當繼承的份額，自愿給原告劉某某及被告劉某乙，該行為應(yīng)視為贈予行為。后由于原告與母親、姐妹之間因贍養(yǎng)問題，關(guān)系惡化，其母親曾將劉某某訴至法院。并因此導致母親仲某某及姐妹對以前作出的房產(chǎn)處分決定反悔，重新確定意見，自愿將應(yīng)得份額均給予被告劉某乙。因贈予人在贈予財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈予，故本案爭執(zhí)的房產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，贈予人有權(quán)撤回其贈予，故對原被告母親、三姐妹收回原房產(chǎn)處分決定，將應(yīng)得份額給予被告劉某乙的主張，本院予以認可。仲某某以公證遺囑形式處分交通局宿舍樓房，因交通局宿舍樓房系劉某某夫妻、劉某某、劉某乙按份共有財產(chǎn)，仲某某無權(quán)對屬于原告劉某某的部分財產(chǎn)及屬于劉某某個人遺產(chǎn)部分進行處分，其無權(quán)處分部分應(yīng)當無效。綜上，原告劉某某對上述二套房產(chǎn)其投資份額及繼承劉某某個人遺產(chǎn)份額共計人民幣81279元，因被告劉某乙要求留下爭議的二套房屋，故位于金山鎮(zhèn)西張夏村的老宅及位于青口鎮(zhèn)華中路交通局樓后5單元101室住宅均歸被告劉某乙所有，被告劉某乙向原告劉某某支付房屋折價款81279元。被告劉某丙、劉某丁、劉某戊已實際處分自己權(quán)利，且未有侵占原告財產(chǎn)，依法不承擔責任。依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第五條 ?、第十三條 ?、第二十六條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條 ?、第九十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告劉某乙于本判決生效后十日內(nèi)向原告劉某某支付房產(chǎn)折價款81279元。
二、駁回原告劉某某其他訴訟請求。
案件受理費2170元，由原告劉某某、被告劉某乙均等承擔。

審判長：柏巖
審判員：宋慧秋
審判員：孟祥霞

書記員：戴靜