原告:劉某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
原告:李某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
二原告委托代理人:陳勇,河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告:竇某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人:張忠堯,河北寧昌律師事務(wù)所律師。
原告劉某、李某某與被告竇某某房屋買賣合同糾紛一案,本院于2017年4月27日立案后,依法進(jìn)行了審理。
原告劉某、李某某訴稱,2017年2月28日,原告和二被告在第三人河北壹加貳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司天成郡府1店簽訂房屋買賣合同,協(xié)議約定被告將滄州市新華區(qū)欣怡小區(qū)19號(hào)樓5-301室房屋出售給原告。按協(xié)議約定,現(xiàn)原、被告已經(jīng)具有辦理房屋過戶手續(xù)的條件,但被告拒絕協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)并給原告造成了實(shí)際損失。雙方就過戶事宜經(jīng)多次協(xié)商未達(dá)成一致,為維護(hù)原告合法權(quán)益,故訴至法院,請(qǐng)求法院依法判令被告繼續(xù)履行購房協(xié)議,協(xié)助原告辦理過戶手續(xù),訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
本院認(rèn)為,當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定的條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。本案中,原告劉某、李某某主張被告繼續(xù)履行購房協(xié)議,協(xié)助原告辦理過戶手續(xù),而原告提供的證據(jù)不足以證實(shí)原告的主體資格,對(duì)原告的起訴依法應(yīng)予以駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條,《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告劉某、李某某的起訴。
案件受理費(fèi)7260元予以退還。
如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審判員 劉振華
書記員:崔靜
成為第一個(gè)評(píng)論者