原告劉某某，住興隆縣。電話：138XXXXXXXX。
委托代理人王劍飛，興隆縣祥和法律服務(wù)所法律工作者。
被告興隆縣興隆鎮(zhèn)南土門村村民委員會
法定代表人劉振國，主任。電話：139XXXXXXXX。
委托代理人張占群，河北張占群律師事務(wù)所律師。

原告劉某某與被告河北省興隆縣興隆鎮(zhèn)南土門村村民委員會不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2017年7月31日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告劉某某的委托代理人王劍飛、被告興隆縣興隆鎮(zhèn)南土門村村民委員會的委托代理人張占群到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某某訴稱：2013年12月4日，被告與石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合作建設(shè)興隆縣養(yǎng)老康復(fù)托養(yǎng)中心協(xié)議，由石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投入土地補(bǔ)償款1200萬元，征得被告位于本村大刺嶺溝和小刺嶺溝山頂分水為界的土地。協(xié)議簽定后，石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按約定投入資金，并進(jìn)行相應(yīng)管理。在2014年12月29日，因石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拖欠原告項(xiàng)目款，經(jīng)協(xié)商，石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將該地塊轉(zhuǎn)讓原告經(jīng)營，并簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2016年，因北京中冶集團(tuán)對被告的土地進(jìn)行統(tǒng)一征占，其中包括上述地塊?，F(xiàn)已將土地補(bǔ)償款匯入被告的賬戶內(nèi)，但被告至今未將土地征占費(fèi)撥付原告。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益不受侵害，特訴至人民法院，要求被告將占地補(bǔ)償款及時給付。
被告興隆縣興隆鎮(zhèn)南土門村村民委員會辯稱，按照被告與石家莊何東房產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的框架協(xié)議第八條約定，退還石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地款1200萬，按日萬分之五給付利息，同時同意賠償損失。
原告為支持自己的訴訟主張向本院提交了如下證據(jù)：
1號證，2013年12月4日石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告方簽訂的協(xié)議一份，證明將土地使用權(quán)給付了石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2號證，2014年12月29日石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，證明雙方同意將本案的土地使用權(quán)給付原告。
被告方對原告提交的證據(jù)無異議。同時被告方?jīng)]有證據(jù)提交。

經(jīng)庭審質(zhì)證，本院認(rèn)為原告的證據(jù)具有合法性，客觀性且與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
經(jīng)審理查明，2013年12月4日，被告與石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合作建設(shè)興隆縣養(yǎng)老康復(fù)托養(yǎng)中心協(xié)議，甲方為石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為本案被告。協(xié)議約定“第一條，乙方向甲方提供土地，土地具體位置位于本村大刺嶺溝和小刺嶺溝，四至邊界均以山頂分水為基準(zhǔn)。作為補(bǔ)償，甲方給付乙方上述土地補(bǔ)償款和前期投入補(bǔ)償款人民幣壹仟貳佰萬元，此款付清后，乙方永久不再對本協(xié)議所涉及土地主張任何權(quán)利。第五條，養(yǎng)老康復(fù)托養(yǎng)中心投入運(yùn)營后，甲方占全部股份的90％，乙方占股份10％，并且乙方股份不因甲方投資增加而減少，甲乙雙方按各自所占股份比例分享紅利，但乙方不參與經(jīng)營管理，不承擔(dān)虧損。第八條，本協(xié)議系雙方充分協(xié)商所達(dá)成，任何一方不得違反。如果甲方中途停止合作，所付土地補(bǔ)償金無權(quán)要求返還，給乙方造成其他損失的還應(yīng)予以賠償。如果因?yàn)橐曳降脑蛑率贡緟f(xié)議不能履行的，乙方除返還甲方所付土地補(bǔ)償款外，還應(yīng)自收取土地補(bǔ)償款之日起，按甲方付款總數(shù)的日萬分之五給付甲方違約金，給甲方造成損失的還應(yīng)予以賠償。”協(xié)議簽定后，石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按約定給付了土地補(bǔ)償款1200萬元。2014年12月29日，因石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拖欠原告項(xiàng)目款2250萬元，經(jīng)協(xié)商，石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將該地塊轉(zhuǎn)讓給原告抵頂債務(wù)，并簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議。被告方對該轉(zhuǎn)讓協(xié)議表示同意。2016年，北京中冶集團(tuán)對被告的土地進(jìn)行統(tǒng)一征占，其中征占上述地塊200畝，每畝補(bǔ)償款22.5萬元，合計4500萬元?，F(xiàn)已將土地補(bǔ)償款匯入被告的賬戶內(nèi)，但被告至今未將土地征占費(fèi)撥付原告。在庭審過程中，雙方均認(rèn)為2013年12月4日、2014年12月29日簽訂的協(xié)議合法有效。
另查明，原告方承諾同意全部補(bǔ)償款按照協(xié)議第五條的約定處理，即原告占90%，被告占10%。
現(xiàn)原告認(rèn)為被告占有已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給自己的土地補(bǔ)償款構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，侵犯了自己的合法?quán)益，訴至法院要求判令被告給付土地補(bǔ)償款。
本院認(rèn)為，2013年12月4日，被告與石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合作建設(shè)興隆縣養(yǎng)老康復(fù)托養(yǎng)中心協(xié)議，協(xié)議約定付清土地補(bǔ)償款后被告永久不再對協(xié)議所涉及土地主張任何權(quán)利，即被告收到補(bǔ)償款后對本案所涉及的土地不再享有使用權(quán)。被告對2014年12月29日原告與石家莊何東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議給予了認(rèn)可，即原告對本案所涉及的土地享有使用權(quán)。土地補(bǔ)償款是對土地使用權(quán)人的補(bǔ)償，被告已經(jīng)將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓，再占有中冶集團(tuán)給付的土地補(bǔ)償款沒有法律依據(jù)。原告作為本案所涉及土地的使用權(quán)人要求被告給付土地補(bǔ)償款的請求本院予以支持。原告方承諾同意全部補(bǔ)償款按照協(xié)議第五條的約定處理，即原告占90%，被告占10%。本院予以認(rèn)可。依照《中華人民共和國民法通則》第九十二條的規(guī)定，判決如下：

被告興隆縣興隆鎮(zhèn)南土門村村民委員會于本判決生效后五日內(nèi)給付原告劉某某占地補(bǔ)償款4050萬元。
案件受理費(fèi)244300元，減半收取122150元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。

審判員 劉騰達(dá)

書記員： 王星