原告：北京誠(chéng)通某某物業(yè)管理有限公司唐某分公司，住所地唐某市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)唐海路西側(cè)（金港國(guó)際飯店內(nèi)）。
法定代表人：楊帆，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉鳳陽(yáng)，河北實(shí)同律師事務(wù)所律師。
被告：董靈某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。，現(xiàn)住唐某市曹妃甸區(qū)。

原告北京誠(chéng)通某某物業(yè)管理有限公司唐某分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)誠(chéng)通某某公司）與被告董靈某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2016年10月24日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人劉鳳陽(yáng)到庭參加訴訟。被告董靈某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
誠(chéng)通某某公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求董靈某支付物業(yè)管理費(fèi)1981.5元，并按日千分之三的費(fèi)率支付滯納金至拖欠的物業(yè)費(fèi)交清之日止。事實(shí)和理由：董靈某購(gòu)買(mǎi)了唐某市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)香醍溪岸小區(qū)區(qū)11號(hào)樓1單元102室住宅一套，誠(chéng)通某某公司是香醍溪岸小區(qū)的物業(yè)管理公司，雙方于2014年12月簽訂了《香醍溪岸前期物業(yè)管理委托協(xié)議》，約定了物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納時(shí)間。董靈某拖欠2016年3月15日至2017年3月14日的物業(yè)管理費(fèi)1981.5元，經(jīng)誠(chéng)通某某公司多次催要也未交納。
董靈某未提出答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2014年12月8日，董靈某與誠(chéng)通某某公司簽訂了《香醍溪岸前期物業(yè)管理委托協(xié)議》，約定住宅的物業(yè)管理費(fèi)1.3元／月／平方米，每個(gè)交費(fèi)年度的最后一個(gè)月交納下一年度的物業(yè)管理費(fèi)，不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納物業(yè)管理費(fèi)的，誠(chéng)通某某公司有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交并從逾期之日起每天加收千分之三的滯納金。董靈某所有的香醍溪岸小區(qū)11號(hào)樓1單元102室住宅建筑面積為127.02平方米，董靈某應(yīng)于2016年3月15日前交納2016年3月15日至2017年3月14日的物業(yè)管理費(fèi)1981.5元，但至今未付。

本院認(rèn)為，誠(chéng)通某某公司與董靈某之間物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系明確。被告董靈某無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，亦不對(duì)原告提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)原告提交證據(jù)的認(rèn)可。董靈某與誠(chéng)通某某公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同后，應(yīng)按照合同約定向誠(chéng)通某某公司交納物業(yè)管理費(fèi)。董靈某逾期交納物業(yè)費(fèi)的行為，侵害了誠(chéng)通某某公司的合法權(quán)益，應(yīng)交納滯納金。但誠(chéng)通某某公司主張的日千分之三的滯納金費(fèi)率過(guò)高，應(yīng)適當(dāng)降低，以銀行同期貸款利率計(jì)收滯納金為宜。董靈某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，應(yīng)缺席判決。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、董靈某于本判決生效后三日內(nèi)支付北京誠(chéng)通某某物業(yè)管理有限公司唐某分公司2016年3月15日至2017年3月14日的物業(yè)管理費(fèi)1981.5元，并自2016年3月15日起按銀行同期貸款利率支付滯納金至拖欠的物業(yè)管理費(fèi)付清之日止。
二、駁回北京誠(chéng)通某某物業(yè)管理有限公司唐某分公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)25元，由董靈某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級(jí)人民法院。

審判員　楊　坤

書(shū)記員：張若男