原告十堰市萬事順貿(mào)易有限公司，住所地：湖北省十堰市人民北路12號(hào)。
法定代表人余三九，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人張建明，湖北獻(xiàn)真律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。
委托代理人李波，湖北獻(xiàn)真律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。
被告樊某某。

原告十堰市萬事順貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬事順公司）訴被告樊某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2014年2月11日立案受理后，依法由代理審判員朱敏敏適用簡(jiǎn)易程序于2014年3月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告萬事順公司委托代理人張建明、李波，被告樊某某到庭參加了訴訟。現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2013年3月21日，原告萬事順公司與被告樊某某簽訂一份《門面租賃合同》。合同約定，原告將位于湖北省十堰市人民北路12號(hào)“地宮超市大廳”1間租賃給被告樊某某使用，租賃期限為兩年，自2013年3月28日起至2015年3月27日止，年租金37萬元。租金分四季度交清，每季度末前十五天交清下季租金，每季租金92500元。合同另約定，被告樊某某簽訂合同時(shí)須交付保證金10萬元，合同期滿，如無任何違約，無息歸還。合同簽訂后，原告萬事順公司將門面房交付被告使用，被告樊某某交納保證金10萬元，在第一年度的前三個(gè)季度按時(shí)交付租金。2013年12月中上旬，原告萬事順公司通知被告交付第四季度租金時(shí)，被告樊某某至今不交付，引發(fā)訴訟。

本院認(rèn)為，房屋租賃合同是雙方真實(shí)意思表示，受法律保護(hù)。合同存續(xù)期間，被告樊某某沒有按照合同約定支付房屋租金，故對(duì)于原告主張支付房屋第四季度租金的請(qǐng)求，本院予以支持；因雙方合同沒有解除，對(duì)于原告主張違約金的請(qǐng)求本院不予支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、二百二十六條的規(guī)定，判決如下：

一、被告樊某某支付原告十堰市萬事順貿(mào)易有限公司租金92500元。
二、駁回原告十堰市萬事順貿(mào)易有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
以上應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)于判決生效后十日內(nèi)支付。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2213元，由被告樊某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：十堰市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行十堰五堰支行；帳號(hào)：17×××33-1。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

代理審判員　　朱敏敏

書記員：陳梓燁