原告：博某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司。
法定代表人：荀少輝，公司董事長。
原告：安國市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司。
法定代表人：劉永偉，該公司董事長。
二原告委托代理人：楊曉輝，河北興冀律師事務(wù)所律師。
二原告委托代理人：齊維群，河北興冀律師事務(wù)所律師。
被告：保定金某石油機(jī)械有限公司。住所地：博某某博程公路西側(cè)電力局南側(cè)。
法定代表人：趙某某，公司執(zhí)行董事。
被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住博某某。
被告：趙夢思，女xxxx年xx月xx日出生，漢族，住保定市蓮池區(qū)。
被告：林穎，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住博某某。
四被告委托訴訟代理人：楊福興，河北久天律師事務(wù)所律師。

原告博某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司、安國市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司與被告保定金某石油機(jī)械有限公司、趙某某、趙夢思、林穎金融借款合同糾紛一案，本院于2016年8月18日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告博某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司、安國市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司委托訴訟代理人楊曉輝，被告保定金某石油機(jī)械有限公司、趙某某、趙夢思、林穎委托訴訟代理人楊福興到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
博某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司、安國市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司向本院提出訴訟請求：1.解除2015年二原告與被告保定金某石油機(jī)械有限公司簽訂的《社團(tuán)貸款借款合同》；2、被告保定金某石油機(jī)械有限公司立即向原告博某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司支付借款1500萬元及利息；3、二原告對《抵押合同》項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；4、趙某某、趙夢思、林穎與被告金某石油機(jī)械有限公司承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；5四被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)理由：原告與被告金某石油機(jī)械有限公司于2015年3月30號簽訂《社團(tuán)貸款借款合同》，主要約定：二原告向被告保定金某石油機(jī)械有限公司發(fā)放社團(tuán)貸款1500萬元，原告博某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司為牽頭社，原告安國市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司通過牽頭社行使合同權(quán)利，借款期限從2015年3月30日起至2017年3月29日止，以借款憑證載明的借款期限為準(zhǔn)，月利率0.66625%，逾期還款加收30%的罰息，按月結(jié)息。
同日二原告與金某公司簽訂《社團(tuán)貸款抵押合同》，主要約定：金某公司以其坐落于本公司內(nèi)的土地及房屋為本貸款抵押擔(dān)保。同日辦理了土地及房屋抵押登記手續(xù)。
同日二原告與被告趙某某、趙夢思、林穎簽訂了《社團(tuán)貸款保證合同》，主要約定：趙某某、趙夢思、林穎為金某公司的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期間自保證合同生效之日起，至借款期限滿后兩年止。
2015年，原告向金某公司如約發(fā)放了貸款。在借款期限內(nèi)，金某公司并沒有按照合同約定及時給付利息。2016年，金某公司經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難、財務(wù)狀況惡化，另外，金某公司發(fā)生多起重大法律糾紛，大量財產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施，已經(jīng)沒有流動資金償還原告本息，按照合同的約定，原告有權(quán)宣布貸款立即到期。
四被告辯稱，1、關(guān)于借款利息已經(jīng)結(jié)到2015年。2、該筆借款還沒有到期。3、擔(dān)保人趙夢思和林穎的擔(dān)保不是二人的真實(shí)意思表示，不應(yīng)該追加二人的擔(dān)保責(zé)任。本案應(yīng)由借款人承擔(dān)此借款，借款人也有足夠的財產(chǎn)進(jìn)行償還。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)的質(zhì)證。原告方提供的證據(jù)有：1、二原告和被告保定金某石油機(jī)械有限公司于2015年3月30號簽訂的《社團(tuán)貸款借款合同》。2、二原告和被告保定金某石油機(jī)械有限公司于2015年3月30號簽訂的《社團(tuán)貸款抵押合同》。3、二原告與被告趙某某、趙夢思、林穎簽訂的《社團(tuán)貸款保證合同》。4、800萬元借款借據(jù)一張（借款人：保定金某石油機(jī)械有限公司，利率0.66625%，貸款人：安國市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司）。5、700萬元借款借據(jù)一張（借款人：保定金某石油機(jī)械有限公司，利率0.66625%，貸款人：博某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司）。6、房地產(chǎn)抵押清單一份。7、博某某房他證博野鎮(zhèn)字第D20150047號房屋他項(xiàng)權(quán)利證書一份（房屋所有權(quán)證號：博野房權(quán)證博野鎮(zhèn)字第××號，博野房權(quán)證博野鎮(zhèn)字第××號）。8、博他項(xiàng)（2015）第015號土地他項(xiàng)權(quán)利證書（土地使用權(quán)證號：博某某國用（2011）第130637001002號）一份。對以上證據(jù)原被告都沒有異議，本院予以確認(rèn)，并在卷佐證。
關(guān)于結(jié)息情況，800萬元的借款利息結(jié)到了2015年12月30日，700萬元的借款利息結(jié)到2015年12月24日，原被告雙方認(rèn)可；原被告一致同意解除《社團(tuán)貸款借款合同》。本院對以上事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原被告簽訂的《社團(tuán)貸款借款合同》、《社團(tuán)貸款抵押合同》《社團(tuán)貸款保證合同》是原被告真實(shí)意思表示，不違反法律的強(qiáng)制規(guī)定，合法有效，原被告都應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則按照合同約定履行自己的義務(wù)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。原告起訴要求解除《社團(tuán)貸款借款合同》，被告保定金某石油機(jī)械有限公司在開庭時（2016年9月13日）同意解除合同，該合同應(yīng)于該日解除。關(guān)于被告所提的擔(dān)保人趙夢思和林穎的擔(dān)保不是二人的真實(shí)意思表示、不應(yīng)該追加二人的擔(dān)保責(zé)任的主張，被告方?jīng)]有提供證據(jù)，原告方不認(rèn)可，而且趙夢思、林穎二人在簽合同時，都是完全行為能力人，對自己的行為所產(chǎn)生的法律后果應(yīng)該有明確的認(rèn)知，對被告的此項(xiàng)主張本院不予支持，《社團(tuán)貸款保證合同》是雙方的真實(shí)意思表示，合法有效，趙某某、趙夢思、林穎應(yīng)對《社團(tuán)貸款借款合同》項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。鑒于該筆借款，既有保定金某石油機(jī)械有限公司的抵押擔(dān)保，又有個人的保證，原告應(yīng)該首先就該抵押擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。趙某某、趙夢思、林穎應(yīng)只對原告實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)以外的原告的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條第一款、第九十七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

二原告與被告保定金某石油機(jī)械有限公司簽訂的《社團(tuán)貸款借款合同》自2016年9月13日予以解除；
被告保定金某石油機(jī)械有限公司給付原告博某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司借款1500萬元及利息（利息按照月利率0.866125%計算。其中700萬元的計息期間為從2015年12月25日起至本判決生效之日止；800萬元的計息期間為從2016年1月1日起至本判決生效之日止）；
（以上款項(xiàng)自本判決生效后十日內(nèi)給付）
原告博某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司對《社團(tuán)貸款抵押合同》項(xiàng)下的抵押房屋所有權(quán)（博野房權(quán)證博野鎮(zhèn)字第××號，博野房權(quán)證博野鎮(zhèn)字第××號）及土地使用權(quán)（博某某國用（2011）第130637001002號）享有優(yōu)先受償權(quán)；
被告趙某某、趙夢思、林穎對被告保定金某石油機(jī)械有限公司給付原告博某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司借款1500萬元貸款及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但僅限于拍賣本判決第三條房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)價款原告依法受償后剩余的部分。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)111800元，由被告保定金某石油機(jī)械有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于保定市中級人民法院。

審　判　長　　江素平 審　判　員　　鄭文一 人民陪審員　　代凱靜

書記員：徐世彬