原告:衛(wèi)某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黃石市。
委托訴訟代理人:周黎明（系原告衛(wèi)某某的女婿），住黃石市。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告:黃石市隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地：黃石市蕪湖路83號。
法定代表人:柯善惠，該公司董事長。
委托訴訟代理人:肖勝輝，黃石市誠信法律服務(wù)所法律工作者，代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告衛(wèi)某某訴被告黃石隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱黃石隆某公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年2月26日立案后，依法組成由審判員張蓉?fù)?dān)任審判長、人民陪審員羅蓮英、劉秋香參加的合議庭，于2018年5月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告衛(wèi)某某的委托訴訟代理人周黎明、被告黃石隆某公司委托訴訟代理人肖勝輝到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告衛(wèi)某某向本院提出訴訟請求：判令被告黃石隆某公司承擔(dān)2017年7月7日至2018年2月22日不能協(xié)助辦證的損失9999.99元（以原告衛(wèi)某某所交的全部房款為基數(shù)，按月息2％計算）。事實與理由：原告衛(wèi)某某與被告黃石隆某公司因房屋買賣合同糾紛訴至黃石市下陸區(qū)人民法院（以下簡稱下陸法院），下陸法院經(jīng)審理后作出（2016）鄂0204民初527號民事判決書（以下簡稱一審判決書），該判決書判令原告衛(wèi)某某在承擔(dān)付清房款及利息的情況下，由被告黃石隆某公司承擔(dān)協(xié)助原告衛(wèi)某某辦理涉案房屋的房產(chǎn)證，土地證的義務(wù)。現(xiàn)原告衛(wèi)某某已按一審判決書進(jìn)行了給付，被告黃石隆某公司卻沒有協(xié)助原告衛(wèi)某某辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，原告衛(wèi)某某遂向下陸法院申請強制執(zhí)行，下陸法院作出（2017）鄂0204執(zhí)416號裁定書（以下簡稱執(zhí)行裁定書），并向黃石市不動產(chǎn)登記中心（以下簡稱不動產(chǎn)中心）送達(dá)（2017）鄂0204執(zhí)416號協(xié)助執(zhí)行通知書（以下簡稱協(xié)執(zhí)通知書）、一審判決書后終結(jié)本案執(zhí)行?，F(xiàn)原告衛(wèi)某某在付清全部房款后多次與被告黃石隆某公司就辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件問題協(xié)商未果，故而成訟。
被告黃石隆某公司辯稱，1、原告衛(wèi)某某訴被告黃石隆某公司“不能協(xié)助辦證”一案已經(jīng)依法執(zhí)行終結(jié)；所訴屬執(zhí)行程序，不應(yīng)當(dāng)另案進(jìn)行起訴。2、原告衛(wèi)某某未履行辦理房屋房產(chǎn)證、土地證的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定義務(wù)。3、原告衛(wèi)某某請求賠償損失沒有事實和法律依據(jù)。
本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
原告衛(wèi)某某向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一，一審判決書、黃石市中級人民法院（以下簡稱黃石市中院）（2017）鄂02民終514號民事判決書（以下簡稱終審判決書）、湖北省高級人民法院（以下簡稱湖北省高院）（2017）鄂民申2477號民事裁定書（以下簡稱再審裁定書）、執(zhí)行裁定書、收款收據(jù)4張。擬證明原告衛(wèi)某某已按照法院相關(guān)判決書履行了義務(wù)，被告黃石隆某公司未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。
被告黃石隆某公司向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一，終審判決書、再審裁定書。擬證明根據(jù)黃石市中院判決原告衛(wèi)某某未付清購房款前，被告黃石隆某公司無需承擔(dān)未及時辦理房產(chǎn)證的賠償責(zé)任；同時根據(jù)湖北省高院裁定證明原告衛(wèi)某某于2015年7月16日對涉案房屋進(jìn)行裝修視為事實上的交房，因此原告衛(wèi)某某無損失。
證據(jù)二，協(xié)執(zhí)通知書、執(zhí)行裁定書、不動產(chǎn)中心的黃不動發(fā)（2018）9號文件、證人湯某的調(diào)查筆錄及證人證言。擬證明涉案案件屬執(zhí)行案件，且該案已執(zhí)行終結(jié)；不動產(chǎn)中心收到協(xié)執(zhí)通知書后，向下陸法院進(jìn)行了說明，要求原告衛(wèi)某某履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)后才能辦理房產(chǎn)證；另證明被告黃石隆某公司多次通知原告衛(wèi)某某簽訂正規(guī)的房屋（經(jīng)濟(jì)適用房）買賣合同，原告衛(wèi)某某拒簽。
證據(jù)三，黃石市房地產(chǎn)管理局的《關(guān)于江南花園小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房項目相關(guān)政策的說明》（以下簡稱《相關(guān)政策說明》）、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》[建住房（2007）258號]、原告衛(wèi)某某的經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)測和實測報告。擬證明根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，黃石市的經(jīng)濟(jì)適用房（集資建房）的買賣都要簽訂《黃石市經(jīng)濟(jì)適用房（集資建房）買賣合同》（以下簡稱《經(jīng)適房合同》）;證明涉案房屋超面積部份的市場價與建造成本的差價全部上交，納入住房保障資金來源；另證明原告衛(wèi)某某未按規(guī)定簽訂《經(jīng)適房合同》，也未繳納超面積的房款，不能辦證的原因是原告衛(wèi)某某未履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。
證據(jù)四，楊潔的《經(jīng)適房合同》及不動產(chǎn)權(quán)證。擬證明若原告衛(wèi)某某履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，其不動產(chǎn)權(quán)證就能辦理。
雙方當(dāng)事人圍繞提交的證據(jù)開展了質(zhì)證，雙方當(dāng)事人發(fā)表質(zhì)證意見如下：
被告黃石隆某公司對原告衛(wèi)某某提交的證據(jù)一的真實性、合法性無異議，對關(guān)聯(lián)性有異議，認(rèn)為終審判決書中認(rèn)定未付清房款之前，被告黃石隆某公司無需承擔(dān)未及時辦理房產(chǎn)證的賠償責(zé)任；執(zhí)行裁定書證明該案屬于執(zhí)行程序，且已經(jīng)執(zhí)行終結(jié)。
原告衛(wèi)某某對被告黃石隆某公司提交的證據(jù)一、證據(jù)二中的協(xié)執(zhí)通知書和執(zhí)行裁定書無異議；但對證據(jù)二中的相關(guān)政策說明有異議，對證據(jù)二中的證人湯某的證人證言有異議，認(rèn)為與本案無關(guān)，證人湯某與原告衛(wèi)某某的委托訴訟代理人周黎明聯(lián)系過，但委托訴訟代理人周黎明沒有義務(wù)告知給原告衛(wèi)某某；對證據(jù)三中的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》有異議，認(rèn)為該管理辦法不是效力性的法律規(guī)定；對證據(jù)三有異議；對證據(jù)四有異議。
對于雙方當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院依法予以采信并在卷佐證。
本院經(jīng)審查后認(rèn)為，原告衛(wèi)某某提交的證據(jù)一系相關(guān)法院出具的裁判文書及執(zhí)行文書，該證據(jù)內(nèi)容真實、合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，故本院依法予以采信；被告黃石隆某公司提交的證據(jù)二中的《相關(guān)政策說明》系黃石市房地產(chǎn)管理局出具的政策性說明，證據(jù)內(nèi)容真實、合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，故本院依法予以采信；證據(jù)二中的《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》系國家建設(shè)部公布的規(guī)范性管理辦法，證據(jù)內(nèi)容真實、合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，故本院依法予以采信；證據(jù)二中的證人湯某的證人證言內(nèi)容真實、合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，故本院依法予以采信；被告黃石隆某公司提交的證據(jù)三證據(jù)內(nèi)容真實、合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，故本院依法予以采信；被告黃石隆某公司提交的證據(jù)四證據(jù)內(nèi)容真實、合法，但與本案不具有關(guān)聯(lián)性，故本院依法不予采信。

本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2016年6月24日，衛(wèi)某某與黃石隆某公司因涉案房屋（坐落于XXXX的房屋）的房款與資金占用費抵扣等問題發(fā)生糾紛，依法向下陸法院起訴。2017年2月7日，下陸法院作出一審判決書，判決如下：“一、被告（反訴原告）黃石隆某公司給付原告（反訴被告）衛(wèi)某某資金占用費13098元。二、原告（反訴被告）衛(wèi)某某給付被告（反訴原告）黃石隆某公司購房款52799.96元及利息12144元，共計64943.96元。三、被告（反訴原告）黃石隆某公司于原告（反訴被告）衛(wèi)某某履行上述給付被告（反訴原告）黃石隆某公司的義務(wù)后十五日內(nèi)協(xié)助原告（反訴被告）衛(wèi)某某辦理黃石市下陸區(qū)江南花園小區(qū)XXXX房屋房產(chǎn)證、土地證。四、駁回原告（反訴被告）衛(wèi)某某的其他訴訟請求。五、駁回被告（反訴原告）黃石隆某公司的其他反訴請求。六、上述給付義務(wù)均于本判決生效之日起五日內(nèi)一次性付清?！?。衛(wèi)某某不服上述一審判決遂向黃石市中院提起上訴。黃石市中院于2017年4月11日立案后，依法組成合議庭審理了本案，并于2017年6月14日作出生效的終審判決書，判決“駁回上訴，維持原判”。之后，衛(wèi)某某不服上訴終審判決向湖北省高院申請再審,湖北省高院依法組成了合議庭，對案件進(jìn)行了審查，并于2017年10月13日作出再審裁定書，裁定“駁回衛(wèi)某某的再審申請”。在此期間，因黃石隆某公司未按已經(jīng)發(fā)生效力的一審判決書確定的期限履行義務(wù)，衛(wèi)某某于2017年8月9日向下陸法院申請執(zhí)行。2017年12月28日，下陸法院向不動產(chǎn)中心送達(dá)協(xié)執(zhí)通知書，將涉案房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證辦理至衛(wèi)某某名下。2018年3月27日，湯某（系黃石江南建材有限責(zé)任公司職工，2018年3月開始在該公司負(fù)責(zé)房屋網(wǎng)簽工作）電話通知衛(wèi)某某的委托訴訟代理人周黎明到黃石隆某公司簽訂網(wǎng)簽購房合同，之后經(jīng)多次電話溝通，2018年3月29日，周黎明到湯某辦公室后，表示要先到不動產(chǎn)中心咨詢后再決定是否簽訂網(wǎng)簽購房合同。2018年5月8日，不動產(chǎn)中心向下陸法院作出《關(guān)于協(xié)助執(zhí)行下陸區(qū)法院關(guān)于衛(wèi)某某黃石江南花園小區(qū)經(jīng)適房辦理產(chǎn)權(quán)證的情況說明》（以下簡稱《協(xié)助執(zhí)行說明》），該說明載明：“目前，業(yè)主需要提供以下資料：1、經(jīng)濟(jì)適用房合同（因該戶面積超過經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定的單戶95平方米，超出部分需補交規(guī)費；實測面積大于預(yù)測面積部分需補交房款）；2、核準(zhǔn)通知書；3、申請表；4、繳納契稅；5、繳納物業(yè)維修基金；6、開發(fā)公司已辦理的不動產(chǎn)權(quán)證；7、身份證、戶口本、結(jié)婚證。上述資料齊全，我中心可協(xié)助你院辦理不動產(chǎn)權(quán)證?！?。2018年5月11日，黃石市房地產(chǎn)管理局作出《相關(guān)政策說明》，該說明載明：“二、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，黃石市的經(jīng)濟(jì)適用房（集資建房）的買賣均簽訂《黃石市經(jīng)濟(jì)適用住房（集資建房）買賣合同》；三、經(jīng)濟(jì)適用房超標(biāo)準(zhǔn)面積部分的價格規(guī)定。江南花園小區(qū)超標(biāo)準(zhǔn)面積應(yīng)按市場價結(jié)算，超面積部分的市場價、建造成本的差價全部上交，納入住房保障資金來源?！?之后衛(wèi)某某與黃石隆某公司因賠償不能協(xié)助辦證的損失相關(guān)事宜發(fā)生糾紛，故而成訟。

本院認(rèn)為，1、根據(jù)涉案《協(xié)助執(zhí)行說明》的要求，辦理涉案房屋的不動產(chǎn)權(quán)證需向不動產(chǎn)中心提供《經(jīng)適房合同》（因該戶面積超過經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定的單戶95平方米，超出部分需補交規(guī)費；實測面積大于預(yù)測面積部分需補交房款）、核準(zhǔn)通知書、申請表、繳納契稅、繳納物業(yè)維修基金、開發(fā)公司已辦理的不動產(chǎn)權(quán)證及身份證、戶口本、結(jié)婚證等資料后，不動產(chǎn)中心方可協(xié)助下陸法院為涉案房屋辦理不動產(chǎn)權(quán)證。本案中，原、被告雖未約定由誰向不動產(chǎn)中心提供上述材料，但本院認(rèn)為，根據(jù)不動產(chǎn)中心向下陸法院作出的涉案《協(xié)助執(zhí)行說明》中載明應(yīng)由業(yè)主即原告衛(wèi)某某向不動產(chǎn)中心提供上述材料，而原告衛(wèi)某某未向不動產(chǎn)中心提供上述材料。且被告黃石隆某公司曾多次通知原告衛(wèi)某某簽訂網(wǎng)簽購房合同未果，導(dǎo)致無法辦理涉案房屋不動產(chǎn)權(quán)證。故原告衛(wèi)某某未辦理涉案房屋不動產(chǎn)權(quán)證系因其未履行辦理涉案不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)義務(wù)所造成的。另根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定：“當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。”及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定：“當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明?！?，本案中，對于原告衛(wèi)某某要求被告黃石隆某公司承擔(dān)2017年7月7日至2018年2月22日不能協(xié)助辦證賠償損失9999.99元的訴訟請求，原告衛(wèi)某某有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，但原告衛(wèi)某某向本院提供的相關(guān)證據(jù)不足以證明其該項訴訟請求中的損失數(shù)額，故對于原告衛(wèi)某某的該項訴訟請求，本院依法不予支持。2、對于被告黃石隆某公司提出的原告衛(wèi)某某訴其“不能協(xié)助辦證”一案已經(jīng)依法執(zhí)行終結(jié)；所訴屬執(zhí)行程序，不應(yīng)當(dāng)另案進(jìn)行起訴的辯稱，本院認(rèn)為，本案系因原、被告雙方執(zhí)行涉案生效判決文書的相關(guān)履行義務(wù)所引發(fā)的糾紛，與涉案生效判決所訴案件的訴訟標(biāo)的不同，且原告衛(wèi)某某在本案中的訴訟請求與涉案生效判決中提出的訴訟請求既不相同亦非實質(zhì)上相互否定，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本案既不屬于涉案生效判決案件的同一案件亦非涉案生效判決案件的執(zhí)行程序，故本院依法對被告黃石隆某公司的該項辯稱不予支持。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二百四十七條、《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：
駁回原告衛(wèi)某某的全部訴訟請求。
本案受理費50元，由原告衛(wèi)某某負(fù)擔(dān)（已交納25元，剩余25元于本判決生效之日起三日內(nèi)交納本院）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，通過本院或者直接上訴于湖北省黃石市中級人民法院，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出上訴狀副本。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費人民幣50元，款匯湖北省黃石市中級人民法院，戶名：湖北省黃石市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃石分行團(tuán)城山支行，賬號：17×××18，戶入地點：湖北省黃石市。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長 張蓉
人民陪審員 羅蓮英
人民陪審員 劉秋香

書記員： 陳雅琪