原告（反訴被告）中共承某市委老干部局，住所地承某市人民政府西配樓。組織機(jī)構(gòu)代碼證：00051428-X。
法定代表人賀長(zhǎng)青，職務(wù)局長(zhǎng)。
委托代理人經(jīng)萬(wàn)隆，河北承天律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）承某皇家古建工程有限責(zé)任公司，住所地承某市雙橋區(qū)行政中心C座八樓。組織機(jī)構(gòu)代碼證：74343451-2。
法定代表人張旭，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人王麗，北京宏健仁和律師事務(wù)所律師。
委托代理人劉雙利，河北藍(lán)島律師事務(wù)所律師。

原告中共承某市委老干部局與被告承某皇家古建工程有限責(zé)任公司合同糾紛一案，本院于2015年4月28日受理后，承某皇家古建工程有限責(zé)任公司提起反訴，本院依法組成合議庭，于2015年5月29日、6月16日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了合并審理。原告（反訴被告）中共承某市委老干部局的法定代表人賀長(zhǎng)青、委托代理人經(jīng)萬(wàn)隆、被告（反訴原告）承某皇家古建工程有限責(zé)任公司的委托代理人劉雙利、王麗到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，且不違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，應(yīng)為有效。雙方均應(yīng)按協(xié)議約定履行。現(xiàn)雙方均同意解除協(xié)議，故本院應(yīng)予準(zhǔn)許。被告尚欠原告2014年度承包費(fèi)740000.00元，2015年度承包費(fèi)應(yīng)自2015年1月1日開(kāi)始按每年1880000.00元計(jì)算。對(duì)于原告主張的利息，因在合同履行過(guò)程中，原告未能為被告開(kāi)具繳費(fèi)發(fā)票，致被告未按時(shí)繳費(fèi)。故本院對(duì)原告主張的利息不予支持。
對(duì)于反訴部分，本院認(rèn)為反訴原告主張的停業(yè)整頓期間的營(yíng)業(yè)損失565033.50元，因未向本院提交相應(yīng)的證據(jù)加以證實(shí)，本院對(duì)其主張不予支持。對(duì)于其主張的漏雨損失，因其不能提供證據(jù)證明漏雨時(shí)間，且不能提供酒店的實(shí)際入住情況，故無(wú)法確認(rèn)損失。對(duì)此部分訴訟請(qǐng)求，可搜集相關(guān)證據(jù)后另行主張權(quán)利。反訴原告主張的活動(dòng)中心置換面積不足損失及活動(dòng)中心置換補(bǔ)償因反訴原告不能提供具體的置換補(bǔ)償內(nèi)容，故其該部分訴訟主張證據(jù)不足，本院不予支持。對(duì)于荷花亭的拆遷補(bǔ)償款、新增房屋及設(shè)備、設(shè)施的返還，因案外人韓亞麗對(duì)此提出權(quán)利主張，并向本院提起訴訟，故本院認(rèn)為該部分訴請(qǐng)應(yīng)另案處理。反訴原告支付的入網(wǎng)費(fèi)50000.00元，查檔費(fèi)1280.00元，稅款6285.00元及向稅務(wù)繳納的罰款900.00元，應(yīng)由反訴被告向反訴原告支付，反訴原告主張的其他費(fèi)用因不屬于反訴被告應(yīng)支付的款項(xiàng)，故本院不予支持。
對(duì)于反訴原告主張的未經(jīng)營(yíng)年限投入的余款，可判令反訴被告按照反訴原告未使用的期間予以返還，每年300000.00元。反訴原告主張支付利息及20%違約金不符合合同約定，本院不予支持。反訴原告主張反訴被告開(kāi)具發(fā)票的訴請(qǐng)，因不屬于民事案件審查范圍，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》六十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第九十三條、九十七條、一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中共承某市委老干部局與被告承某皇家古建工程有限責(zé)任公司的合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，被告承某皇家古建工程有限責(zé)任公司于本判決生效后十日內(nèi)日搬出將該酒店交給原告。
二、被告承某皇家古建工程有限責(zé)任公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告中共承某市委老干部局2014年度租金740000.00元，并支付自2015年1月1日至搬出之日的租金（租金標(biāo)準(zhǔn)按年租金1880000.00元計(jì)算）。
三、駁回原告中共承某市委老干部局要求被告支付利息的訴訟請(qǐng)求。
四、反訴被告中共承某市委老干部局向反訴原告承某皇家古建工程有限責(zé)任公司支付入網(wǎng)費(fèi)50000.00元、查檔費(fèi)1280.00元，土地使用稅及滯納金6285.00元，稅務(wù)罰款900.00元。以上合計(jì)58465.00元。
五、反訴被告中共承某市委老干部局向反訴原告承某皇家古建工程有限責(zé)任公司返還未經(jīng)營(yíng)年限投入的余款，按合同約定應(yīng)使用至2016年12月31日，未使用的余款按每年300000.00元計(jì)算。
六、駁回反訴原告承某皇家古建工程有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。
本訴案件受理費(fèi)19820.00元，保全費(fèi)5000.00元，反訴案件受理費(fèi)29125.00元，合計(jì)53945.00元，由原告（反訴被告）中共承某市委老干部局承擔(dān)13945.00元，由被告（反訴原告）承某皇家古建工程有限責(zé)任公司承擔(dān)40000.00元。
如果當(dāng)事人未按本判決指定期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條，《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省承某市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　馬福英 人民陪審員　　范永紅 人民陪審員　　楊桂琴

書(shū)記員：袁伊