原告中天建設(shè)集團有限公司。組織機構(gòu)代碼證號：14752001-9號。
法定代表人樓永良，董事長。
委托代理人楊洋，河北信聯(lián)律師事務(wù)所律師。
委托代理人蔣閏祿，住浙江省東陽市。
被告承某天行房地產(chǎn)置業(yè)有限公司。
法定代表人程明強，董事長。
委托代理人張東輝，河北山莊律師事務(wù)所律師。

原告中天建設(shè)集團有限公司（以下簡稱中天公司）與被告承某天行房地產(chǎn)置業(yè)有限公司（以下簡稱天行公司）施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理，原告中天公司委托代理人楊洋、被告天行公司委托代理人張東輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年4月26日，原、被告簽訂了一份建設(shè)工程施工總承包協(xié)議，由原告承包建設(shè)被告天行公司開發(fā)建設(shè)的新世家小區(qū)二、三、四、五組團的建筑工程，該合同約定：原告承包建設(shè)被告開發(fā)的承某新世家小區(qū)2、3、4、5組團的建設(shè)工程，建筑面積約27萬平方米，甲方分包工程內(nèi)容：變配電設(shè)備安裝工程、電梯設(shè)備安裝工程、鍋爐燃?xì)庠O(shè)備安裝工程、綠化景觀、門窗、消防水、電、地采暖、弱電工程、燃?xì)夤こ?、室外管網(wǎng)，其余工程按圖紙均承包給原告。對給付工程款的約定為1、首付款：承包方單體工程施工至2-10層10日內(nèi)支付至已完工程80%的工程款；2、進度款以月為單位支付，按每月已完工程量價款的80%支付，工程竣工驗收合格四方簽字后10日內(nèi)支付累計完成的90%。3、結(jié)算款工程竣工驗收合格，且竣工資料已經(jīng)檔案館、質(zhì)量監(jiān)督站等部門驗收合格，完成相關(guān)資料移交，工程結(jié)算經(jīng)甲方確認(rèn)后十五天內(nèi)支付至結(jié)算總額97%，其余3%作為保修金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后七天內(nèi)支付扣留保修金的70%，滿兩年后七日內(nèi)支付除防水部分工程款2%的保修金外的全部保修款，滿五年后的七日內(nèi)支付防水工程分項工程款的2%的保修金。對違約責(zé)任的約定為：1、甲方（被告）需及時向乙方（原告）支付雙方約定的工程形象進度款，否則按應(yīng)付款的日0.3‰向承包人支付違約金，如發(fā)包人違約超過30日，每拖延一天，按應(yīng)付款的0.5‰向承包人支付違約金，同時承包人可停止施工，因停工造成的損失由甲方承擔(dān)。2、由于甲方的原因（手續(xù)不全、圖紙不完善等），造成的停工、延長工期等，由甲方承擔(dān)乙方全部經(jīng)濟損失。合同中的第11條約定，乙方墊資施工，甲方以本開發(fā)項目中與乙方債權(quán)價值相對應(yīng)的房產(chǎn)作為保證，甲方如未按約定的時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方將該部分房產(chǎn)按甲方銷售價下浮10%折價，沖抵應(yīng)付款項。同時，合同還對其他事項進行了約定，2011年4月28日，雙方又簽訂了一份五組團施工承包協(xié)議，該協(xié)議約定原告承包被告開發(fā)的新世家小區(qū)五組團（33、34、35、36、37號樓）的建設(shè)工程施工，建筑面積約6.2萬平方米，付款方式為承包方施工進度須符合總工期要求，發(fā)包方于2011年12月30日前向乙方支付已完工程40%的工程款，2012年1月10日前支付至已完工程的70%工程款，進度款按月為單位支付，按已完工程量的70%支付，工程竣工驗收合格四方簽字后10日內(nèi)支付累計完成的85%，，協(xié)議其他條款與2011年4月26日協(xié)議相同。
合同簽訂后，2011年6月6日至2012年9月原告開始對承包的項目工程陸續(xù)進行施工，2013年12月20日，五組團的33、34、35、36號樓竣工并通過四方驗收合格，因被告方外包工程未能施工完畢，導(dǎo)致原告承包的37號樓部分室內(nèi)欄桿、配電室的裝修、樓外散水等未能完工，從而不能進行驗收工作。2014年9月9日，雙方對五組團33、34、35、36、37號樓、換熱站、配電室的工程進行了竣工結(jié)算，確認(rèn)結(jié)算金額為116145179.08元。二、三組團只進行了樁基的施工，因被告方拖欠工程款數(shù)額巨大，導(dǎo)致原告無力再進行墊資而停工至今。
該案審理過程中，原告又對37號樓的室內(nèi)欄桿安裝進行了施工，但因部分住戶更換了門鎖而未能全部施工完畢，尚有32戶未能安裝，被告對原告起訴后再進行施工的行為不予認(rèn)可，認(rèn)為不能改變起訴時未完工程的狀態(tài)，本院要求原、被告庭下對未完工程按照雙方結(jié)算數(shù)額計算出對應(yīng)的工程款，但被告方拒絕進行計算。原告計算結(jié)果為153772.58元。
經(jīng)對已付款部分進行核實，截止到2015年10月10日被告向原告支付五組團的工程款為65671771.9元，另用房產(chǎn)抵頂工程款655974.53元，現(xiàn)被告尚欠原告五組團工程款49817432.6元。

本院認(rèn)為，原告中天公司與被告天行房地產(chǎn)簽訂了建設(shè)工程施工總承包協(xié)議，是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，不予履行應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
原告按照協(xié)議對承包的工程進行了施工，五組團的33-36號樓已竣工并經(jīng)四方驗收合格，37號樓原告的承包范圍也基本完成，但因被告方對外分包工程不能完工，導(dǎo)致原告承包工程的掃尾工程不能進行，也因此導(dǎo)致該樓遲遲不能驗收，因此導(dǎo)致37號樓不能驗收的責(zé)任應(yīng)由被告天行公司承擔(dān)。因原、被告雙方已對33-37號樓進行了工程決算，被告就應(yīng)按照協(xié)議約定及結(jié)算數(shù)額給付原告工程款，但因被告方自己的責(zé)任造成37號樓的掃尾工程不能完工，其又以此為理由拒絕給付拖欠原告33號-37號樓的巨額工程款的行為，對原告顯失公平，本院對被告的因37號樓不能竣工而拒絕給付全部工程款的觀點不能支持。
原告中天公司在37號樓的未完工程、配電室及各樓外散水經(jīng)當(dāng)庭核對已經(jīng)明了，該部分工程雙方已進行結(jié)算，合計核工程款為153772.58元，經(jīng)征求被告意見，要求其對該部分工程款數(shù)額與雙方確認(rèn)的結(jié)算報告進行核實，但其拒絕進行核實工作，因此可以認(rèn)為其放棄該部分工程造價的核實，此數(shù)據(jù)經(jīng)與原、被告共同確認(rèn)的結(jié)算報告核對，本院可以確認(rèn)。因該部分工程尚未完工，該部分工程款應(yīng)在應(yīng)付工程款中扣除。對該部分未完工程如被告仍然要求原告施工，可由原告在被告方對外分包工程完工并具備施工條件后按照協(xié)議及圖紙要求完成以上工程，并另行主張以上工程款，如果被告方不再要求原告對以上掃尾工程進行施工，則扣除的工程款不再給付原告。
原告承包的新世家五組團經(jīng)雙方結(jié)算總工程款為116145179.08元，扣除未完工程款153772.58元，實際結(jié)算款項為115991406.5元，按照合同約定，經(jīng)驗收合格應(yīng)給付總工程款的85%為98592695.53元，被告天行房地產(chǎn)已付工程款65671771.9元，另用房產(chǎn)抵頂工程款655974.53元，現(xiàn)階段被告還應(yīng)付原告五組團工程款為32264949.10元，結(jié)算款工程竣工驗收合格，且竣工資料已經(jīng)檔案館、質(zhì)量監(jiān)督站等部門驗收合格，完成相關(guān)資料移交，工程結(jié)算經(jīng)甲方確認(rèn)后十五天內(nèi)支付至結(jié)算工程款總額97%，其余部分按合同約定的保修期滿再行給付。
原告承包的二、三組團已進行部分施工部分，因被告天行房地產(chǎn)拖欠原告巨額工程款導(dǎo)致其無能力繼續(xù)施工，但因該部分工程雙方未做結(jié)算，原告已申請對工程量和工程造價進行鑒定，需待鑒定報告出來后再行處理，該部分工程與五組團工程系受兩個合同調(diào)整，因此原告請求先行對雙方已進行結(jié)算的五組團工程進行判決既避免了造成雙方更大的損失亦與法有據(jù)，本院應(yīng)予支持，但原告主張五組團工程已竣工驗收，小區(qū)實際入住已超過兩年，應(yīng)判決原告全額給付工程款，本院認(rèn)為從雙方合同約定看，工程竣工驗收合格四方簽字后10日內(nèi)支付累計完成的85%；工程竣工驗收合格，且竣工資料已經(jīng)檔案館、質(zhì)量監(jiān)督站等部門驗收合格，完成相關(guān)資料移交，工程結(jié)算經(jīng)甲方確認(rèn)后十五天內(nèi)支付至結(jié)算總額97%，其余3%作為保修金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后七天內(nèi)支付扣留保修金的70%，滿兩年后七日內(nèi)支付除防水部分工程款2%的保修金外的全部保修款，滿五年后的七日內(nèi)支付防水工程分項工程款的2%的保修金，原告在該案審理期間未提交已將竣工資料提交檔案館并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的證據(jù)，因此原告請求全額給付工程款不符合雙方約定，本院不能支持。剩余15%工程款可在二、三組團進行工程造價期間，雙方共同進行施工資料向檔案館備案及由質(zhì)量監(jiān)督站驗收工作，待二、三組團造價鑒定結(jié)論出來后與五組團剩余工程款一并處理。
原告請求給付違約金及銀行貸款利息，本院認(rèn)為原、被告雙方在合同中約定了如被告不按進度給付工程款，則按應(yīng)付款的日0.3‰向承包人支付違約金，如被告延期付款超過30日，每拖延一天，按應(yīng)付款的0.5‰向承包人支付違約金，按該約定計算核年利率18%，因此未違反相關(guān)法律規(guī)定，因此原告的按雙方約定給付違約金的請求應(yīng)予支持，但原告要求被告按銀行貸款利率再給付拖欠工程款期間的利息，因與違約金屬于重復(fù)請求，本院不能支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條、《中華人民共和國合同法》第六條、第六十條一款、第一百零七條、一百零八條、二百八十六條、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條、十八條規(guī)定，判決如下：

一、被告承某天行房地產(chǎn)置業(yè)有限公司于判決生效后十日內(nèi)給付原告中天建設(shè)集團有限公司工程款32264949.10元。
二、被告承某天行房地產(chǎn)置業(yè)有限公司于判決生效后十日內(nèi)給付原告中天建設(shè)集團有限公司延期付款違約金，違約金按雙方協(xié)議約定的日0.5‰計算，自結(jié)算之日后15日即2015年2月14日起按欠款數(shù)額計算至工程款結(jié)清之日止。
案件受理費256384.84元、保全費5000.00元，先行由被告承某天行房地產(chǎn)置業(yè)有限公司承擔(dān)205000元，中天建設(shè)集團有限公司承擔(dān)56384.84元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀一份，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省高級人民法院。上訴時應(yīng)交納與一審判決同等數(shù)額的上訴費，上訴費直接匯至河北省高級人民法院在石家莊建設(shè)銀行中華南大街支行×××的賬號。上訴期滿7日內(nèi)未交納上訴費，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　王曉青 審　判　員　　劉樹國 代理審判員　　劉　旸

書記員：郭浩楠