原告：孫衛(wèi)國，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人：嚴(yán)資明，湖北多能律師事務(wù)所律師。
委托代理人：楊銳，湖北多能律師事務(wù)所律師。
被告：童某，女，xxxx年xx月xx日出生。

原告孫衛(wèi)國訴被告童某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2015年5月28日立案受理后，依法由審判員李紅鷹獨(dú)任審判，于2015年7月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫衛(wèi)國及其委托代理人楊銳、被告童某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，孫衛(wèi)國與童某于2000年2月結(jié)婚，2006年5月17日在武漢市武昌區(qū)民政局辦理離婚登記，并達(dá)成《離婚協(xié)議書》，雙方約定：“雙方結(jié)婚后購置的住房有兩套：一套為位于武昌區(qū)三層樓臨江大道＊＊6號的，使用面積為31.2平方米的公房，男方為該房承租人，經(jīng)協(xié)商該房產(chǎn)歸女方所有，男方應(yīng)無條件、盡快配合女方辦理該公房的過戶手續(xù)。另一套房產(chǎn)為位于武昌區(qū)糧道街＊＊5號某某公寓B棟2單元1層1室的產(chǎn)權(quán)房（房產(chǎn)證號為：武房權(quán)證昌字第20041＊＊＊＊號，土地證號為武昌國用商2004第1＊＊＊＊號），面積為98.01平方米，該房屋的產(chǎn)權(quán)人為男方孫衛(wèi)國，此房已在銀行辦理了10萬元10年的抵押貸款，至今尚有9萬元左右尚未還款，經(jīng)協(xié)商，該房屋產(chǎn)權(quán)歸女方所有，余下所有貸款由女方負(fù)責(zé)償還，由于女方暫時(shí)無力償還銀行貸款，所以該房屋過戶手續(xù)不能馬上辦理，故男方承諾在女方條件成熟后無條件、隨時(shí)配合女方辦理該房屋的交易過戶手續(xù)?！?br/>2007年3月20日，孫衛(wèi)國與童某就房屋問題重新達(dá)成《協(xié)議書》，雙方約定：“1、坐落于武昌區(qū)臨江大道＊＊6號的承租人為孫衛(wèi)國的公房歸童某所有，孫衛(wèi)國應(yīng)馬上辦理該公房的過戶手續(xù)；2、坐落于武昌區(qū)糧道街＊＊7號（某某公寓）B棟2-1-1的房屋，房產(chǎn)證號為昌字第20041＊＊＊＊號的房屋歸孫衛(wèi)國所有，即房屋所有權(quán)及土地所有權(quán)歸孫衛(wèi)國所有，如孫衛(wèi)國要求賣房則童某有義務(wù)配合。”雙方確定此協(xié)議書以武昌區(qū)臨江大道＊＊6號房屋由孫衛(wèi)國過戶給童某為生效條件。雙方隨即辦理了坐落于武昌區(qū)臨江大道＊＊6號公房的過戶手續(xù)。
2009年9月，童某與武漢市土地整理儲備中心、武漢市佳欣房屋拆遷事務(wù)所簽訂《房屋拆遷貨幣安置協(xié)議書》，將童某承租的武昌區(qū)臨江大道＊＊6號房屋進(jìn)行拆遷，并領(lǐng)取了該房屋拆遷補(bǔ)償款380163元。
2004年12月，坐落于武昌區(qū)糧道街＊＊5號B棟2單元1層1號房屋（與武漢市武昌區(qū)糧道街＊＊7號B棟2-1-1號為同一地址門牌號，建筑面積98.01平方米）登記在孫衛(wèi)國名下，房屋所有權(quán)證號為武房權(quán)證昌字第20041＊＊＊＊號。2015年1月20日，因該房屋貸款結(jié)清，已注銷抵押。孫衛(wèi)國一直在該房屋內(nèi)居住?，F(xiàn)孫衛(wèi)國要求童某協(xié)助辦理過戶手續(xù)未果，故孫衛(wèi)國訴至法院，請求判如所請。經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方未能達(dá)成協(xié)議。

本院認(rèn)為，坐落于武漢市武昌區(qū)糧道街＊＊5號B棟2單元1層1號房屋于2004年12月登記在孫衛(wèi)國名下，該房屋屬于孫衛(wèi)國、童某夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的共同財(cái)產(chǎn)。2006年5月17日孫衛(wèi)國與童某在民政部門登記離婚，并自愿達(dá)成《離婚協(xié)議書》，約定位于武昌區(qū)三層樓臨江大道156號公房的承租人為童某；坐落于武昌區(qū)糧道街＊＊7號B棟2-1-1的房屋歸童某所有。2007年3月20日，雙方就房屋問題重新達(dá)成《協(xié)議書》，約定位于武昌區(qū)三層樓臨江大道＊＊6號公房的承租人為童某；坐落于武昌區(qū)糧道街＊＊7號B棟2-1-1的房屋歸孫衛(wèi)國所有，并約定該協(xié)議書以武昌區(qū)臨江大道＊＊6號房屋由孫衛(wèi)國承租過戶給童某承租為生效條件?，F(xiàn)雙方辦理了坐落于武昌區(qū)臨江大道＊＊6號公房的過戶手續(xù)后，因該房屋拆遷，童某已領(lǐng)取了該房屋拆遷補(bǔ)償款380163元。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！钡囊?guī)定，該協(xié)議對孫衛(wèi)國與童某均具有法律約束力。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利?！钡囊?guī)定，雙方對訴爭房屋的約定已具備生效條件，故原告孫衛(wèi)國要求確認(rèn)訴爭房屋歸其所有的訴訟請求，本院予以支持。被告童某作為訴爭房屋的原共有權(quán)人，有義務(wù)協(xié)助原告孫衛(wèi)國辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。原告孫衛(wèi)國請求判令被告童某協(xié)助原告辦理訴爭房屋變更登記手續(xù)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
被告童某辯稱對孫衛(wèi)國訴稱的事實(shí)沒有意見，表示愿意配合孫衛(wèi)國辦理房屋的過戶手續(xù)，但希望孫衛(wèi)國將房屋產(chǎn)權(quán)的一部分過戶到姐姐和女兒的名下，并要求孫衛(wèi)國支付女兒的撫養(yǎng)費(fèi)。因撫養(yǎng)費(fèi)糾紛不屬于本案審理范疇，本院已當(dāng)庭告知童某可以另行主張權(quán)利。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條“當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”的規(guī)定，童某對孫衛(wèi)國訴稱的事實(shí)沒有意見，也未能提供相關(guān)證據(jù)證明他人對訴爭房屋享有產(chǎn)權(quán)，且無其他權(quán)利人向本院主張?jiān)V爭房屋的產(chǎn)權(quán)，故對童某的辯稱意見，本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條以及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

一、坐落于武漢市武昌區(qū)某某街225號B棟2單元1層1號房屋（建筑面積98.01平方米，房屋所有權(quán)證號武房權(quán)證昌字第20041＊＊＊＊號）歸原告孫衛(wèi)國所有。
二、被告童某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告孫衛(wèi)國辦理坐落于武漢市武昌區(qū)糧道街＊＊5號B棟2單元1層1號房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由原告孫衛(wèi)國自行承擔(dān)。
本案案件受理費(fèi)7180元，減半收取3590元，由原告孫衛(wèi)國負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶武漢市中級人民法院訴訟費(fèi)分戶；賬號：079501040000393；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年。

審判員　　李紅鷹

書記員：吳迪