原告李某某，自由職業(yè)者。
委托代理人姚雷，河北朗域律師事務所律師。
被告河北方潤房地產開發(fā)有限公司。
法定代表人李殿慶，該公司董事長。
委托代理人王華，河北世紀聯(lián)合律師事務所律師。

原告李某某與被告河北方潤房地產開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告李某某之委托代理人姚雷與被告河北方潤房地產開發(fā)有限公司之委托代理人王華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
本案相關情況
2014年12月8日，原告與被告簽訂《借款合同》，約定被告向原告借款人民幣322920元。原告稱該借款合同系雙方續(xù)簽，原告與被告于2014年2月15日簽訂第一份《借款合同》，原告實際出借金額為300000元，被告于2016年2月4日償還借款本金3229元。現(xiàn)原告訴至法院，請求判令被告償還原告借款本金322920元及利息。

本院認為，民間借貸合同系實踐性合同，應以交付出借款項為生效要件，原、被告約定借款金額為322920元，但實際出借金額為300000元，故本案借款本金應以實際出借金額為準。被告償還本金3229元，仍欠本金296771元。原、被告就本案借款簽訂書面協(xié)議，被告公司及法定代表人均蓋章，現(xiàn)原告要求被告償還借款，本院予以支持。原、被告在借款合同約定2014年12月8日至2015年6月7日期間利息41979元，違約金為日萬分之三，上述約定超出法律規(guī)定，對超出部分不予保護，故原告主張的利息，應按年利率24%計算。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定，判決如下：

被告河北方潤房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內償還原告李某某借款本金296771元及利息（以300000元本金為基數(shù)，自2014年2月15日起至2016年2月4日止，按年利率24%計算；以296771元本金為基數(shù)，自2016年2月5日起至付清之日止，按年利率24%計算）。
被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費7888元，由被告河北方潤房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內預交上訴費（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院，賬號：62xxxx47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　高紅梅 人民陪審員　　崔文麗 人民陪審員　　賈淑軍

書記員：劉玉倩