原告：梁某某（曾用名：梁文忠），男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，農(nóng)民，住河北省淶水縣。
委托訴訟代理人：劉振生，河北精偉律師事務(wù)所，律師。
委托訴訟代理人：梁磊（系原告之子），男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，個(gè)體戶，住河北省淶水縣。
被告：張某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，農(nóng)民，住河北省淶水縣。
委托訴訟代理人：李振功，河北振功律師事務(wù)所，律師。
第三人：河北旭嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所地：河北省石家莊市。
法定代表人：祁寶有職務(wù)：總經(jīng)理
委托訴訟代理人：董輝，北京天平（長(zhǎng)沙）律師事務(wù)所，律師。
委托訴訟代理人：劉艷，該公司辦公室主任。

原告梁某某與被告張某、第三人河北旭嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2016年11月25日立案后，依法適用普通程序，于2016年12月23日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告梁某某及其委托訴訟代理人劉振生、梁磊，被告張某的委托訴訟代理人李振功，第三人河北旭嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托訴訟代理人董輝、劉艷均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告梁某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院確認(rèn)位于淶水縣淶水鎮(zhèn)城內(nèi)村城隍廟街6號(hào)的原房產(chǎn)屬于原告所有；確認(rèn)原告對(duì)上述房產(chǎn)及所在宅院的土地使用權(quán)應(yīng)得的拆遷利益享有全部權(quán)利。2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：隗永禮系原告的舅舅，離婚后一直一人生活，無(wú)子女。1981年經(jīng)原告的父母與隗永禮商議并經(jīng)原告的同意，將原告過(guò)繼給隗永禮，后雙方開(kāi)始共同生活。1982年9月7日，在淶水縣城內(nèi)村有關(guān)人員的見(jiàn)證下，隗永禮與原告簽訂《過(guò)繼單》，以書(shū)面形式約定原告對(duì)舅父贍養(yǎng)、服侍及養(yǎng)老送終義務(wù)，享有繼承舅父財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。過(guò)繼單簽訂后，原告將戶籍簽往城內(nèi)村。隗永禮在淶水縣淶水鎮(zhèn)城內(nèi)村城隍廟街6號(hào)有宅基地一塊，原有幾間舊房，原告于1982年拆舊建新，獨(dú)立出資建造了北房三間，之后又建造了東西配房各兩間。雙方在該宅院居住長(zhǎng)達(dá)二十年，后隗永禮與高秀芝結(jié)婚，因成員增加，原告向城內(nèi)申請(qǐng)一塊宅基地，雙方分開(kāi)居住，但原告一直承擔(dān)著照顧隗永禮夫婦的責(zé)任。高秀芝于2011年農(nóng)歷7月去世，原告為其料理了后事。2011年12月隗永禮與被告張某登記結(jié)婚，隗永禮于2015年11月20日去世，原告為其操辦喪葬事宜并負(fù)擔(dān)了全部的喪葬費(fèi)用。隗永禮去世后，被告張某一直在該房?jī)?nèi)居住。2016年10月，被告在原告不知情的情況下以個(gè)人名義與第三人河北旭嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了拆遷協(xié)議，將房屋內(nèi)所有的家具、家電全部搬走，并領(lǐng)取了租房的費(fèi)用，房屋被第三人拆除。原告與隗永禮實(shí)際上形成了遺贈(zèng)扶養(yǎng)關(guān)系，在長(zhǎng)期的生活中，原告對(duì)隗永禮完全履行了協(xié)議約定的生養(yǎng)死葬的義務(wù)。該涉案房屋系原告出資建造，應(yīng)屬原告所有，基于受遺贈(zèng)權(quán)，原告享有其名下的土地使用權(quán)。被告及第三人未經(jīng)原告同意，擅自處分涉案財(cái)產(chǎn)，侵犯了原告的合法權(quán)益。原告特向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決。

本院認(rèn)為，公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)。原告梁某某與隗永禮于1982年簽訂《過(guò)繼單》，后原告梁某某贍養(yǎng)隗永禮直至其去世。在庭審中，蘇愛(ài)臣、李阜擁、馬樹(shù)亮、高萬(wàn)福四人的證人證言也均證實(shí)原告梁某某與隗永禮之間為過(guò)繼關(guān)系，且村里的人也都知道此事，并且隗永禮生前一直由原告梁某某贍養(yǎng)，去世后原告為其料理后事。根據(jù)《最高人民法院貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中關(guān)于收養(yǎng)問(wèn)題的規(guī)定：“親友、群眾公認(rèn)，或有關(guān)組織證明確以養(yǎng)父母與養(yǎng)子女關(guān)系長(zhǎng)期共同生活的，雖未辦理合法手續(xù)，也應(yīng)按收養(yǎng)關(guān)系對(duì)待?！壁笥蓝Y生前和梁某某共同生活多年，故原告梁某某與隗永禮之間已經(jīng)形成事實(shí)上的收養(yǎng)關(guān)系。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)收養(yǎng)法》第七條規(guī)定：“收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女，可以不受第四條第三項(xiàng)、第五條第三項(xiàng)、第九條和被收養(yǎng)人不滿十四周歲的限制?！惫试撌震B(yǎng)關(guān)系也符合現(xiàn)行法律的規(guī)定。因此，原告梁某某與隗永禮簽訂的《過(guò)繼單》也只能證實(shí)雙方系收養(yǎng)關(guān)系，并不能證實(shí)系遺贈(zèng)扶養(yǎng)關(guān)系，且雙方在《過(guò)繼單》中所做的約定也不符合遺贈(zèng)扶養(yǎng)法律關(guān)系的特征，故對(duì)原告主張以遺贈(zèng)扶養(yǎng)確認(rèn)隗永禮生前的房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)歸其所有的觀點(diǎn)不予采信，對(duì)其訴訟請(qǐng)求不予支持。
綜上，經(jīng)調(diào)解無(wú)效，根據(jù)最高人民法院關(guān)于學(xué)習(xí)宣傳貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)收養(yǎng)法》的通知第二條、《最高人民法院貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第28條及《中華人民共和國(guó)收養(yǎng)法》第七條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告梁某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，由原告梁某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可自判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　郄寶宏 審　判　員　　劉東生 代理審判員　　張　靜

書(shū)記員：白菊