原告郝某，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人尹宇輝，系黑龍江鏡豐律師事務(wù)所律師。
被告安某某，男，xxxx年xx月xx日出生。

原告郝某與被告安某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2013年12月17日立案受理。依法由代理審判員李冬晶適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審判，于2014年2月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郝某的委托代理人尹宇輝到庭參加訴訟，被告安某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。后因案情復(fù)雜，本案由簡(jiǎn)易程序轉(zhuǎn)為普通程序?qū)徖?，由審判員宋玉慶擔(dān)任審判長(zhǎng)，代理審判員李冬晶主審本案，與人民陪審員夏連杰共同組成合議庭，于2014年4月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郝某的委托代理人尹宇輝、被告安某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2012年12月12日，原告郝某與被告安某某就大慶市讓胡路區(qū)某某商務(wù)綜合樓出租房（房屋位于大慶市讓胡路區(qū)銀河街19-1號(hào)）承租一事達(dá)成一致意見(jiàn)。原由原告郝某承租的某某公司房屋自2013年1月起由被告安某某承租，原告放棄與某某公司簽訂房屋租賃合同的權(quán)利，轉(zhuǎn)讓給被告安某某享有。被告安某某給付原告郝某轉(zhuǎn)租費(fèi)20000元，此款于2013年1月10日前一次性付清。2013年3月31日，被告安某某與大慶油田某某公司簽訂房屋租賃合同。因被告未按協(xié)議履行給付原告轉(zhuǎn)租費(fèi)20000元的相應(yīng)義務(wù)，故原告訴訟至法院要求被告給付轉(zhuǎn)租費(fèi)20000元；本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
又查明：自2007年7月1日起至2012年12月31日止，原告郝某承租大慶油田某某公司所有的位于乘二村十字路北側(cè)商服一處，現(xiàn)房屋門(mén)牌號(hào)為銀河街XXX號(hào)，該房屋建筑面積為58平方米。
上述事實(shí)，有原、被告當(dāng)庭陳述及相關(guān)書(shū)證為憑，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為：原告要求被告給付房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)20000元，并提交房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)予以證實(shí)。被告對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的真實(shí)性無(wú)異議，但辯稱(chēng)此協(xié)議書(shū)系在被告被逼無(wú)奈的情況下書(shū)寫(xiě)的，并不是其真實(shí)意思表示。因被告未對(duì)其辯解理由向本院提交證據(jù)予以證實(shí)，且原、被告簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)內(nèi)容并不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，原告郝某按協(xié)議退出租賃合同的相對(duì)方，由被告安某某與大慶油田某某公司簽訂2013年的房屋租賃合同，被告安某某亦應(yīng)按議協(xié)約定給付原告房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)20000元。故本院對(duì)原告要求被告給付轉(zhuǎn)租費(fèi)20000元的訴訟請(qǐng)求，依法予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十五條、第一百四十四條及《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告安某某給付原告郝某轉(zhuǎn)租費(fèi)20000元。此款于本判決生效后十日內(nèi)一次性付清。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)300元及郵寄送達(dá)費(fèi)22元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。
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審　判　長(zhǎng)　　宋玉慶 代理審判員　　李冬晶 人民陪審員　　夏連杰

書(shū)記員：于芳華 本判決書(shū)生效后，義務(wù)人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，權(quán)利人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限，為本判決書(shū)規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。 附相關(guān)法律法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十五條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供證據(jù)。 人民法院根據(jù)當(dāng)事人的主張和案件審理情況，確定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)及其期限。當(dāng)事人在該期限內(nèi)提供證據(jù)確有困難的，可以向人民法院申請(qǐng)延長(zhǎng)期限，人民法院根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)。當(dāng)事人逾期提供證據(jù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其說(shuō)明理由；拒不說(shuō)明理由或者理由不成立的，人民法院根據(jù)不同情形可以不予采納該證據(jù)，或者采納該證據(jù)但予以訓(xùn)誡、罰款。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。