原告：黑龍江雞西農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地黑龍江省雞西市雞冠區(qū)。
法定代表人:楊金波，董事長。
委托訴訟代理人：何彥卓，男，該公司員工。
委托訴訟代理人：趙翠霞，黑龍江天利律師事務(wù)所律師。
被告：金信男，男，1988年6月8日出生，滿族，住黑龍江省雞西市雞冠區(qū)。
被告：邵長武，男，1939年3月20日出生，漢族，住黑龍江省雞西市雞冠區(qū)。

原告黑龍江雞西農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱雞西農(nóng)商銀行）與被告金信男、邵長武金融借款合同糾紛一案，本院于2017年4月19日立案受理后，依法適用簡易程序于2017年6月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告雞西農(nóng)商銀行的委托訴訟代理人何彥卓、趙翠霞到庭參加訴訟，被告金信男、邵長武經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
雞西農(nóng)商銀行向本院提出訴訟請求：1、要求金信男償還借款本金97166.42元，支付2016年3月8日起至2017年6月15日止的利息及罰息15379.45元，本息合計112545.87元，2016年6月16日起至實際償還之日止的利息及罰息，以未還本金為基數(shù)，按月利率1.197%繼續(xù)計算；2、要求以邵長武提供抵押的房屋折價拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。事實和理由：2015年8月24日，金信男向雞西農(nóng)商銀行借款10萬元，月利率0.798%，借款期限為一年，如未按期償還本金從逾期之日起，在原利率基礎(chǔ)上上浮50%計收罰息。邵長武提供其所有的X小區(qū)X號房屋作為抵押擔(dān)保。因金信男未按約定償還借款及支付利息，故訴至法院。
金信男、邵長武未作答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：
2015年8月24日金信男向雞西農(nóng)商銀行借款10萬元，借款期限為一年，月利率0.798%，采取按季結(jié)息，到期一次性還本方式，如未按期償還本金從逾期之日起，在原利率基礎(chǔ)上上浮50%計收罰息，月利率為1.197%。邵長武提供其所有的X小區(qū)X號，建筑面積66.51平方米，證照號為雞西市房權(quán)證雞冠房字第X號房屋作為抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金、利息、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用，并辦理的抵押登記。2015年8月25日雞西農(nóng)商銀行以轉(zhuǎn)賬的方式交付了借款。金信男于2016年3月8日起未再按約定償還利息，借款期滿后未按約定償還本金。截止2017年7月7日金信男共拖欠借本金97166.42元，利息13683.87元，罰息4913.44元，本息合計115763.73元。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，自成立時生效。雙方均應(yīng)遵循誠實信用原則履行其義務(wù)。雞西農(nóng)商銀行按照約定提供了借款，金信男未按約定償還借款，其行為已構(gòu)成違約。因此，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)償還借款及支付利息、罰息的違約責(zé)任。邵長武為借款提供房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。雞西農(nóng)商銀行作為抵押權(quán)人，在金信男不履行到期債務(wù)的情況下，有權(quán)就抵押房屋折價或者以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。依照《中華人民共和國合同法》第六條、第六十條第一款、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零六條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十三條、第一百七十九條、第一百八十條第一款第一項、第一百八十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告金信男于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告黑龍江雞西農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金97166.42元，支付2016年3月8日起至2017年7月7日止的利息、罰息18597.31元，本息合計115763.73元，2017年7月8日起至實際償還借款之日止的利息、罰息，以未還本金為基數(shù)，按月利率1.197%繼續(xù)計算；
二、原告黑龍江雞西農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告邵長武提供抵押的X小區(qū)X號，建筑面積66.51平方米，證照號為雞西市房權(quán)證雞冠房字第X號房屋在上述第一項確定的債權(quán)內(nèi)享有折價或者拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償權(quán)。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2615元，減半收取計1307.50元,由被告金信男、邵長武負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省雞西市中級人民法院。

審判員　王　劍

書記員：孫宏麗