原告向某某，個(gè)體工商戶。
被告王某某，自由職業(yè)。
被告廖某某，自由職業(yè)。
被告當(dāng)陽(yáng)市森海貿(mào)易有限責(zé)任公司，住所地當(dāng)陽(yáng)市玉泉辦事處巖屋廟村六組。
法定代表人李小元，系該公司經(jīng)理。
三被告委托代理人黎士武（特別授權(quán)），湖北民基律師事務(wù)所律師。

原告向某某訴被告王某某、廖某某、當(dāng)陽(yáng)市森海貿(mào)易有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱當(dāng)陽(yáng)森海公司）民間借貸糾紛一案，本院于2014年12月26日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員余天云獨(dú)任審理。原告向某某于2015年1月5日向本院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，本院于2015年1月6日作出（2015）鄂當(dāng)陽(yáng)民初字第00124號(hào)民事裁定，將被告當(dāng)陽(yáng)市森海公司享有的位于當(dāng)陽(yáng)市玉泉辦事處巖屋廟村六組的土地使用權(quán)【土地證號(hào)：當(dāng)陽(yáng)國(guó)用（2009）第081600068-1號(hào)】予以查封。本院于2015年1月28日公開開庭進(jìn)行了審理。原告向某某，被告王某某、廖某某、當(dāng)陽(yáng)森海公司的委托代理人黎士武到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年7月29日，原告、三被告與中介人向強(qiáng)簽訂《借款合同》，該合同載明：“債權(quán)人：向某某，借款人當(dāng)陽(yáng)市紫金御食餐飲有限責(zé)任公司，擔(dān)保人：王某某、廖某某，中介人：向強(qiáng)。第一條、借款人向債權(quán)人借款，內(nèi)容如下：2、最高借款額度：貳佰萬(wàn)元整。3、借款與還款期限：（1）……最長(zhǎng)借期為2013年7月29日至2013年10月28日。4、利息和費(fèi)用的計(jì)付：（1）本合同項(xiàng)下的借款每30天的利率為2.4%，借款人另向中介機(jī)構(gòu)每30天繳納借款本金1.2%的綜合服務(wù)管理費(fèi)……第七條、借款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，以借款人個(gè)人及公司所有財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)?！竞杩钊宋挥陉P(guān)陵路的房產(chǎn)，土地證號(hào)：當(dāng)陽(yáng)國(guó)用（2009）第081600068-1號(hào)】……”當(dāng)日，三被告出具《借條》一份，該《借條》載明：“今借到向某某人民幣1000000元，借期：2013年7月29日至2013年10月28日，月利率3.6%。借款人：王某某、廖某某、當(dāng)陽(yáng)市紫金御食餐飲有限責(zé)任公司?！?013年8月9日，被告王某某、廖某某出具《借條》一份，該《借條》載明：“今借到向某某人民幣1000000元，借期：2013年7月29日至2013年10月28日，月利率3.6%。借款人：王某某、廖某某?！?013年6月22日、2013年7月29日、2013年8月9日，原告通過中國(guó)建設(shè)銀行向被告王某某的賬戶分別轉(zhuǎn)賬50000元、950000元、1000000元。2013年11月17日被告王某某向原告申請(qǐng)展期還款，出具的兩份《借款展期申請(qǐng)》均載明：“借款人王某某……”。庭審中，原告自認(rèn)，2013年7月29日的借款1000000元，被告王某某已支付2013年7月29日至2014年3月29日期間的利息288000元；2013年8月9日的借款1000000元，被告王某某已支付2013年8月9日至2014年3月9日期間的利息252000元。被告當(dāng)陽(yáng)森海公司自認(rèn)，2000000萬(wàn)元借款用于公司的經(jīng)營(yíng)。后原告多次催要借款未果，以致成訴。
同時(shí)查明，原紫金御食公司用享有的土地使用權(quán)（土地證號(hào)：當(dāng)陽(yáng)國(guó)用（2009）第081600068-1號(hào)）為涉訴借款提供抵押擔(dān)保，并將土地使用權(quán)證交于原告，未辦理抵押登記。
另查明，原當(dāng)陽(yáng)市紫金御食餐飲有限責(zé)任公司于2014年10月16日變更為當(dāng)陽(yáng)市森海貿(mào)易有限責(zé)任公司，原當(dāng)陽(yáng)市紫金御食餐飲有限責(zé)任公司的債權(quán)債務(wù)由當(dāng)陽(yáng)市森海貿(mào)易有限責(zé)任公司承擔(dān)。

本院認(rèn)為，一、關(guān)于借款主體。2013年7月29日，原告與三被告簽訂的《借款合同》載明，原告向原紫金御食公司出借2000000元，被告王某某、廖某某為借款提供擔(dān)保。但在2013年7月29日、2013年8月9日的《借條》中，被告王某某、廖某某在“借款人”處簽名。本院認(rèn)為，《借條》系履行《借款合同》中出具的手續(xù)，且被告當(dāng)陽(yáng)森海公司自認(rèn)該借款用于其經(jīng)營(yíng)，故借款人為原紫金御食公司，被告森海公司應(yīng)當(dāng)償還借款，被告王某某、廖某某應(yīng)按合同約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任。二、關(guān)于已支付的利息。被告當(dāng)陽(yáng)森海公司已對(duì)2013年7月29日發(fā)生的1000000元借款支付了2013年7月29日至2014年3月29日期間的利息288000元，對(duì)2013年8月9日發(fā)生的1000000元借款支付了2013年8月9日至2014年3月9日期間的利息252000元。對(duì)上述借款，雙方約定的利息為月利率3.6%，已超過銀行同類貸款利率四倍，超出部分依法不予支持。故本院按同期同類金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率（即年利率6%）的四倍支持2013年7月29日至2014年3月29日期間的利息，被告當(dāng)陽(yáng)森海公司應(yīng)付的利息為160000元，超出的128000元應(yīng)認(rèn)定為償還的本金，尚欠本金872000元；按同期同類金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率（即年利率6%）的四倍支持2013年8月9日至2014年3月9日期間的利息，被告當(dāng)陽(yáng)森海公司應(yīng)付的利息為140000元，超出的112000元應(yīng)認(rèn)定為償還的本金，尚欠本金888000元。故被告當(dāng)陽(yáng)森海公司尚欠原告借款本金共計(jì)1760000元。三、關(guān)于涉訴抵押。因涉訴《借款合同》中約定的抵押物系不動(dòng)產(chǎn)，但未辦理抵押登記，抵押權(quán)未依法設(shè)立，故原告在本案中要求對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的請(qǐng)求，本院不予支持。綜上，被告當(dāng)陽(yáng)森海公司應(yīng)償還原告本金1760000元及利息（利息計(jì)算方法：以872000元為基數(shù)自2014年3月30日起按同期同類金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算至本案確定的給付之日止；以888000元為基數(shù)自2014年3月10日起按同期同類金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算至本案確定的給付之日止），被告王某某、廖某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十條、第四十一條，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告當(dāng)陽(yáng)市森海貿(mào)易有限責(zé)任公司應(yīng)償還原告向某某借款本金1760000元及利息（利息計(jì)算方法：以872000元為基數(shù)自2014年3月30日起按同期同類金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算至本案確定的給付之日止；以888000元為基數(shù)自2014年3月10日起按同期同類金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算至本案確定的給付之日止），被告王某某、廖某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
二、駁回原告向某某的其它訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)給付款項(xiàng)限于本判決生效之日起十日內(nèi)付清（給付辦法：由當(dāng)事人匯至法院專戶，賬戶名：當(dāng)陽(yáng)市人民法院；開戶行：農(nóng)行當(dāng)陽(yáng)市壩陵分理處；賬號(hào)：17×××59）。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)26440元，減半收取13220元（原告已預(yù)交），由原告向某某承擔(dān)3735元，由被告當(dāng)陽(yáng)市森海貿(mào)易有限責(zé)任公司承擔(dān)9485元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀及副本四份，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　余天云

書記員：文曉威