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吳娟等47人與王某某、徐某某、宮某某、鄭平、周某、姜某某、王某、張某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:耿紅蕊,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:于丹鳳,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:趙文英,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:潘艷芬,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:趙立彬,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:巴曉芬,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:孔祥鳳,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:關(guān)洪霞,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省。
原告:榮青,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:梁智慧,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:馮順海,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:謝麗萍,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:吳娟,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:韋立梅,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:何晶,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:劉英瑜,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:吳雪慧,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:李淑杰,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:馬波,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:尚麗娟,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:劉曼莉,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:周群麗,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
原告:劉雪峰,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住:嫩江縣。
原告:靜廣和,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:周煒晨,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:郭明剛,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:張海明,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住哈爾濱市南崗區(qū)。
原告:郭亦臣,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:徐德江,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:李鳳蘭,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:劉慶華,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:吳立國(guó),男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:馮一鳴,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:張立新,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:郭鳳珍,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:國(guó)立祥,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:劉艷梅,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:馮敏,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:馮俊清,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:陳顯庭,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:邢亞梅,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:劉桂珍,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:陳萬朋,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:王明勇,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:袁德強(qiáng),男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住山東省青島市黃島區(qū)。
原告:李永生,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
原告:李林,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住嫩江縣。
委托代理人冉照山,黑龍江鴻安律師事務(wù)所律師。
被告:姜玉賢,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
被告:周某,,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
被告:王某,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
被告:王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
被告:徐某某,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
被告:鄭平,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。
委托代理人王恩林,(以上六名的委托代理人)黑龍江敬澤律師事務(wù)所律師。
被告:張某某,女,住吉林省延吉市。
被告:宮某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省嫩江縣。

原告吳娟等47人訴被告王某某、徐某某、宮某某、鄭平、周某、姜某某、王某、張某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院于2016年6月7日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理,原告的委托代理人冉照山、被告宮某某、被告周某、王某某、王某、鄭平、姜玉賢、徐某某的委托代理人王恩林到庭參加了訴訟,被告張某某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告吳娟等47人向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、撤銷被告宮某某與另外七被告于2016年4月10日簽訂的土地承包合同;2、被告姜玉賢、周某、王某某、王某、鄭平、張某某、徐某某、鄭平返還不當(dāng)?shù)美?1885.74元;3、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告與被告姜玉賢、周某、王某某、王某、鄭平、張某某、徐某某為原嫩江縣醫(yī)藥一商店職工,在主張?jiān)t(yī)藥一商店開墾的85.3公頃土地權(quán)利時(shí),原告委托姜玉賢、周某、王某某、王某、鄭平、張某某、徐某某、鄭平七被告作為代表,該85.3公頃土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在2015年被要回,2016年4月10日七名被告未經(jīng)原告授權(quán)私自將85.3公頃土地承包給被告宮某某五年,每坰地1800.00元,低于市場(chǎng)價(jià)格。原告要求7名被告解除與宮某某的合同,但八被告拒不同意。另外,原告為主張85.3公頃土地權(quán)利時(shí)分三次集資每人1200.00元,在扣除向嫩江縣四站林場(chǎng)交納的費(fèi)用24514.26元后,剩余31885.74元,應(yīng)返還原告。

本院認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。本案的7被告與被告宮某某簽訂的土地承包合同是雙方真實(shí)意思的表示,股東會(huì)議決議選舉產(chǎn)生七名股東代表,即本案的7名被告,經(jīng)全體股東一致同意,代表全體股東辦理土地相關(guān)事宜,全體股東將必須服從股東代表的領(lǐng)導(dǎo)。七名被告有權(quán)行使承包土地的權(quán)利。顯失公平的合同應(yīng)當(dāng)在對(duì)價(jià)不充分且意思表示有瑕疵時(shí),才是顯失公平的合同。原告應(yīng)當(dāng)舉證證明標(biāo)的物的價(jià)款大大低于市場(chǎng)同類物品的價(jià)格,原告提交的兩份合同中的承包土地,土質(zhì)及周邊條件與標(biāo)的物存在差異,不能作為認(rèn)定訴爭(zhēng)土地承包價(jià)格的依據(jù)。故原告要求撤銷土地承包合同的請(qǐng)求,本院不予支持。嫩江縣原醫(yī)藥一商店員工召開股東會(huì)議選舉7名股東代表,代表全體股東辦理土地相關(guān)事宜勢(shì)必產(chǎn)生合理費(fèi)用,全體員工分三次每人交納1200元,對(duì)于交給四站林場(chǎng)的24514.26元費(fèi)用原告認(rèn)可,對(duì)于不合理的費(fèi)用原告未向本院提交證據(jù)予以證明,故原告要求返還不當(dāng)?shù)美?1885.74元的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條、第六十條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)609元由47名原告承擔(dān)。
如不服本判決,可在接到判決書之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑河市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  趙 君 審 判 員  白靜濤 人民陪審員  唐 齊

書記員:高怡菲

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