上訴人(原審被告)：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住康某某。
被上訴人（原審原告）：康某某處長地鄉(xiāng)處長地村民委員會。
法定代表人：郭榮，該村民委員會主任。
委托訴訟代理人：張志軍，河北光正律師事務(wù)所律師。
原審被告：石劍峰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職工，住康某某。

上訴人吳某某因與被上訴人康某某處長地鄉(xiāng)處長地村民委員會（以下簡稱處長地村委會）、原審被告石劍峰農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，不服河北省康某某人民法院(2015)康民初字第589號民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年10月19日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。上訴人吳某某、被上訴人處長地村委會法定代理人及其委托訴訟代理人、原審被告石劍峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人吳某某上訴請求：1、撤銷河北省康某某人民法院(2015)康民初字第589號民事判決，并由貴院改判。2、一、二審訴訟費用均由被上訴人承擔。事實和理由：上訴人與被上訴人之間簽訂有土地承包合同，合同對承包土地的四至做出了明確的約定，即東至于發(fā)舊路，南至林帶，西至張云全，北至林帶。四至以內(nèi)的土地為上訴人承包土地的全部范圍。既然四至以內(nèi)的土地都為上訴人承包的范圍，上訴人也是在約定的四至范圍內(nèi)進行耕種，上訴人并未占用四至以外的土地進行耕種。所以，上訴人無需向被上訴人支付超出承包合同約定面積的土地承包費50400元。剩余的48000元承包費是由于被上訴人本按合同約定提供相應(yīng)的配套設(shè)施，上訴人為督促被上訴人按合同約定提供配套設(shè)施，暫時扣留48000元承包費未予支付，當被上訴人按合同約定提供了相應(yīng)的配套設(shè)施后，上訴人將立即支付剩余的48000元承包費。綜上，一審判決認定事實不清，適用法律錯誤，請求貴院依法予以改判。
本院二審期間，當事人沒有提交新證據(jù)。二審查明的事實與一審無異。

本院認為，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當簽訂承包合同。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立，應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。本案中，上訴人吳某某與被上訴人處長地村委會采用書面形式訂立合同，被上訴人已經(jīng)交付土地，上訴人也已經(jīng)履行主要義務(wù)，該土地承包合同已經(jīng)成立并且合法有效。雙方約定土地承包費288000元，合同簽訂后上訴人依約向被上訴人支付承包費240000元，應(yīng)認定被告已經(jīng)履行了主要義務(wù)。上訴人主張時任村主任口頭承諾由其自行修理澆地設(shè)備并以此抵頂所欠承包費，但未提供相應(yīng)證據(jù)予以證實，且上訴人曾于2015年向處長地村委會交納剩余的承包費48000元，但因雙方產(chǎn)生爭議被上訴人并未接收，故上訴人應(yīng)按照合同履行義務(wù)支付其拖欠的承包費48000元。雖然上訴人實際耕種面積超出了合同約定面積，但雙方簽訂的合同對涉案土地的四至進行了明確約定，可以認定被上訴人是同意將涉案土地承包給上訴人的，該承包合同應(yīng)當繼續(xù)履行。因被上訴人自行測量的涉案土地面積與一審法院組織相關(guān)人員測量的涉案土地面積不一致，且上訴人在一審中拒絕參與測量，故對于上訴人實際耕種的超出合同約定面積的土地，可由土地行政部門確定具體畝數(shù)后另行解決。
綜上所述，上訴人吳某某的上訴請求部分成立，本院予以支持。依照《中華人民共和國土地承包法》第四十五條，《中華人民共和國合同法》第三十二條、第四十四條、第六十條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一、三項規(guī)定，判決如下：

一、維持河北省康某某人民法院(2015)康民初字第589號民事判決第二、三項；
二、變更河北省康某某人民法院(2015)康民初字第589號民事判決第一項為：吳某某、石劍峰于本判決書生效之日起十日內(nèi)向康某某處長地鄉(xiāng)處長地村民委員會支付拖欠的土地承包費人民幣48000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費按一審判決執(zhí)行；二審案件受理費2260元由上訴人吳某某負擔1200元，被上訴人康某某處長地鄉(xiāng)處長地村民委員會負擔1060元。
本判決為終審判決。

審　判　長　　王少博 代理審判員　　宋凱陽 代理審判員　　閆　格

書記員：孫斯敏